Постанова № 10050225, 02.04.2007, Господарський суд Тернопільської області

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2007 р.Справа № 10/70-1153

15 год. 00 хв.

м. Тернопіль

Господарський суд Тернопільської області у складі

при секретарі судового засідання

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“, м. Тернопіль, вул. Білецька, 1а

До відповідача: Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації, смт. Гусятин , пр. Незалежності 19 Тернопільської області

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_1

За участю представників:

Позивача: Гонти Миколи Степановича представника , довір. №60-1 від 10 жовтня 2006 року

Відповідача: не прибув;

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: не прибув

В процесі розгляду справи представнику позивача розяснено належні права та обовязки, передбачені статтями 49, 51, 59, 130 КАС України.

За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалася.

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області звернулося з позовом Товариство з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“, м. Тернопіль про зобовязання Гусятинського районного бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на незавершений будівництвом цегельний завод, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, с. Оришківці, вул. Заводська, 42 на земельній ділянці 5,0 га за Товариством та видати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витяг Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Свої вимоги позивач обґрунтовує рішенням господарського суду Тернопільської області від 18 травня 2005 року; Договором купівлі-продажу від 08 червня 2005 року, укладеного між Спільним підприємством “Волхонтет“, м. Тернопіль та ОСОБА_1, жителем АДРЕСА_1 рішенням зборів учасників ТзОВ ”Гал-трейд лтд“, оформленого протоколом № 3.

У відзиві на позов за № 54 від 28.03.2007 року Гусятинське районне комунальне бюро технічної інвентаризації зазначає, що Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року і зареєстрованого в Мінюсті 18.02.2002 року № 157/6445 для реєстрації права власності на обєкти незавершеного будівництва необхідно подати: державний акт на право власності або постійного користування на земельну ділянку; проектно-кошторисну документаці ; дозвіл на виконання будівельних робіт. Оскільки, подані позивачем документи не відповідали вимогам, установленим Положенням, Гусятинське БТІ відмовило у реєстрації правовстановлюючих документів. Просить розглянути справу про державну реєстрацію права власності на незавершений будівництвом цегельний завод, що знаходиться в с. Оришківці Гусятинського району без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд встановив наступне :

У відповідності до ч. 1 статті 1 Кодексу адміністративного судочинства України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, інших посадових і службових осіб, інших субєктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Статтю 17 КАСУ визначено, що компетенція адміністративних судів поширюється, зокрема, на спори фізичних чи юридичних осіб із субєктом власних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

Пунктом 2 статті 20 Господарського кодексу України визначено, що кожний субєкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених субєктів захищаються, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі.

Позивач по справі: Товариство з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“, місцезнаходження органів управління якого м. Тернопіль, вул. Білецька, 1а, є юридичною особою, що зареєстрована у встановленому законом порядку і включена до Єдиного Державного реєстру, ідентифікаційний код 30454068, що підтверджується Довідкою Головного управління статистики у Тернопільській області № 31-117 від 28.09.2006 року, а тому наділене правом на звернення до суду з позовом за захистом свої прав.

Предметом судового розгляду є зобовязання Гусятинського районного комунального БТІ вчинити дії щодо державної реєстрації права власності на незавершений будівництвом цегельний завод, що знаходиться в с. Оришківці Гусятинського району.

Статтею 328 Цивільного Кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із матеріалів справи, рішенням господарського суду Тернопільської області у справі № 6/70-1055 від 18 травня 2005 року визнано за спільним підприємством “Волхонтет“, м. Тернопіль, вул. Крушельницької, 18 право власності на незавершений будівництвом цегельний завод за адресою: с. Оришківці, вул. Заводська, 42 Гусятинського району, який складається з головного корпусу, гаража на 5 машин, приміщення трансформаторної підстанції, матеріального складу, адмінбудинку, прохідної, приміщення котельні, димової труби, каналізаційних відстійників.

Рішення сторонами не оскаржувалося і вступило в законну силу 29 травня 2005 року.

Статтею 316 Цивільного Кодексу України встановлено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Оскільки, судом було визнано право власності на майно, що знаходиться в с. Оришківці Гусятинського району за спільним підприємством “Волхонтет“, м. Тернопіль, а тому власник вправі розпорядитися належним майном за своєю волею.

СП “Волхонтет“, м. Тернопіль, як власник незавершеного будівництвом цегельного заводу, розпорядився належним йому майном, уклавши 08.06.2005 року з ОСОБА_1, жителем АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу, пунктом 1 якого визначено, що Продавець продав, а Покупець купив незавершений будівництвом цегельний завод, що знаходиться в с. Оришківці по вул. Заводській, 42 Гусятинського району Тернопільської області, відсоток готовності якого складає 71%.

Незавершений будівництвом цегельний завод складається з: головного корпусу під літерою “А”, гаражу на 5 автомашин під літерою “Б“, приміщення трансформаторної підстанції під літерою “В“, матеріального складу “Г“ , адмінбудинку “Д“ , прохідної “Е“ , приміщення котельні “Є“, димової труби літера “Є“ та каналізаційного відстійника під літерою “Ж“ (пункт 2 договору).

Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 08 червня 2005 року.

Отже, в силу приписів статті 328 Цивільного Кодексу України ОСОБА_1 набув право власності на майно, що знаходиться в с. Оришківці Гусятинського району.

02.03.2004 року збори учасників товариства з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“ прийняли рішення, що оформлені протоколом № 3 зборів учасників ТзОВ про збільшення статутного фонду товариства. Учасник товариства ОСОБА_1 зобовязувався в рахунок збільшення своєї частки внести майно, а саме незавершений будівництвом цегельний завод, що знаходиться в с. Оришківці Гусятинського району Тернопільської області по вул. Заводській, 42 на земельній ділянці площею 5,0 га .

Згідно статті 13 Закону України “Про господарські товариства“ вкладами учасників та засновників товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права (в тому числі на інтелектуальну власність), грошові кошти, в тому числі в іноземній валюті.

У судовому засіданні досліджено Додаток № 2 до Статуту ТзОВ “Гал-трейд лтд“, зареєстрованого управлінням у справах торгівлі, побуту та реєстрації Тернопільської міської ради, Реєстраційний № 25349301100010340 в реєстрі субєктів підприємницької діяльності, дата реєстрації 05 березня 2004 року. Пунктом 5.3. Додатку № 2 визначено, зокрема, що формування статутного фонду відбувається наступним чином:

-учасник Товариства ОСОБА_1 в рахунок своєї частки робить вклад грошовими коштами в розмірі 2960,00 грн. та майном: обєкт незавершеного будівництва Оришківського цегельного заводу , що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район с. Оришківці вартістю 1865500 грн. До вартості обєкту входять виконані будівельно-монтажні роботи, вартість матеріалів, виробів, конструкцій, устаткування, що не здане до монтажу або монтажу не потребує.

Статтею 115 Цивільного Кодексу України визначено, що господарське товариство є власником майна, переданого йому учасником у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

01 липня 2005 року учасник ТзОВ “Гал-трейд лтд“ ОСОБА_1 передав майно до статутного капіталу, а товариство з обмеженою відповідальністю “ Гал-трейд лтд “ прийняло незавершене будівництво Оришківського цегельного заводу, яке розміщене на земельній ділянці в с. Оришківці Гусятинського району на суму 1865500 грн. , що підтверджується Актом прийому-передачі, складеного та підписаного за участю представників сторін 01.07.2005 року (копія Акту знаходиться в матеріалах справи).

Отже, учасник ТзОВ ОСОБА_1 реалізував своє право, визначене ст. 115 ЦК України і передав до статутного капіталу Товариства по Акту прийому-передачі незавершене будівництво Оришківського цегельного заводу , а ТзОВ “Гал-трейд лтд” м. Тернопіль набуло право власності на зазначене майно, володіє ним, як належний власник і інше судом не встановлено.

06 вересня 2005 року Розпорядженням голови Гусятинської районної державної адміністрації № 455 було надано дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“ на розробку технічної документації із землеустрою, що посвідчує право оренди земельної ділянки площею 5га за рахунок земель спільного підприємства “Волхонтет“, які раніше перебували в користуванні ЗАТ “Прогрес“, що знаходяться за межами населеного пункту на території Оришківської сільської ради з метою передачі даної земельної ділянки в оренду терміном на 50 років для обслуговування незавершеного будівництвом цегельного заводу .

З огляду на наведене, позовні вимоги ТзОВ “Гал-трейд лтд“, м. Тернопіль про зобовязання Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності та видати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Витрати по сплаті державного мита покладаються на позивача.

На підставі наведеного, керуючись статтями 1,2,3,6,7,49,51,59,86,94,98,130,160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, статтею 13 Закону України “Про господарські товариства“, статтями 115, 316, 328 Цивільного Кодексу України, статтею 20 Господарського кодексу України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Зобовязати Гусятинське районне комунальне бюро технічної інвентаризації, смт. Гусятин проспект Незалежності, 19 Тернопільської області провести державну реєстрацію права власності на незавершений будівництвом цегельний завод, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, с. Оришківці вул. Заводська, 42 на земельній ділянці площею 5,0 га за Товариством з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“, м. Тернопіль, вул. Білецька, 1а.

3.Зобовязати Гусятинське районне комунальне бюро технічної інвентаризації, смт. Гусятин проспект Незалежності, 19 Тернопільської області видати Товариству з обмеженою відповідальністю “Гал-трейд лтд“, м. Тернопіль, вул. Білецька, 1а витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

4.Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

На постанову суду сторони мають право подати заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня складення постанови в повному обсязі до адміністративного суду апеляційної інстанції.

5.Постанова складена в повному обсязі 02 квітня 2007 року.

Суддя