Рішення № 100498229, 19.10.2021, Кам’янський районний суд Запорізької області (до 25.04.2025 - Куйбишевський районний суд Запорізької області)

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 319/902/21

Провадження №2-о/319/82/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2021 року смт.Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мальованого В.О.,

при секретарі судового засідання Синяковій О.І.,

за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі,розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , заінтересовані особи приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Дашевська Антоніна Олексіївна, Комиш-Зорянська селищна рада Пологівського району Запорізької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

В С Т А Н О В И В :

17 вересня 2021 року ОСОБА_2 (далі – представник заявника), який діє від імені та в інтересах ОСОБА_1 (далі – заявник) звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючого документа на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360.

У поданій заяві зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в якому він проживав по день смерті. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, є його дружина ОСОБА_1 , яка проживала разом з померлим за зазначеною вище адресою на момент його смерті. Відповідно до довідки №103 від 28.07.2021, виданої КП «Більмацьке бюро технічної інвентаризації» Більмацької селищної ради, згідно з архівними даними право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване на праві власності за ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964. Даний правовстановлюючий документ зареєстрований в КП «Куйбишевське БТІ» на паперових носіях в Реєстровій книзі №4 за реєстровим номером №26. За заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Дашевською А.О. було відкрито спадкову справу №120/2021. Приватним нотаріусом Дашевською А.О. при вивченні документів, наданих спадкоємцем, було встановлено, що в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360, наявні незастережні виправлення, а саме в правовстановлюючому документі виправлено номер будинку з АДРЕСА_2 , хоч в кінці документа вказано дослівно «Исправлен №7 на №13 согласно перенумерации Исполкома К-Зорянского поселкового Совета». Однак у даному виправленні не зазначено, ким саме внесене дане виправлення та на підставі якого документу. Крім того, аналогічні виправлення №7 на №13 є і в інших документах на будинок, а саме в: акті про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння АДРЕСА_3 від 01.04.1964; поповерховому плані будинку від 08.12.1967; зведеному оціночному акті по домоволодінню; журналі внутрішніх обмірів та підрахунків площі; генеральному плані земельної ділянки. Відповідно до домової книги за адресою: АДРЕСА_1 , ведення якої розпочато 05.01.1970, ОСОБА_3 був вперше зареєстрований за даною адресою 09.01.1970. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , з 1976 року і до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Проживав з дружиною ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 . Внаслідок виправлення в правовстановлюючому документі на житловий будинок, у ОСОБА_1 існують перешкоди у оформленні спадщини після померлого чоловіка. Таким чином, з метою захисту спадкових прав ОСОБА_1 існує необхідність встановити юридичний факт, а саме, що правовстановлюючий документ - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 року за реєстровим №360, належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Заявник у судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином. Представник заявника надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначила, що на задоволенні заяви наполягає.

Заінтересована особа – приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Дашевська Антоніна Олексіївна (далі – приватний нотаріус Дашевська А.О.) у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник заінтересованої особи - Комиш-Зорянської селищної ради Пологівського району Запорізької області у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Неявка заінтересованої особи не перешкоджає розгляду справи.

Суд дійшов висновку про те, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності учасників справи.

Відповідно до вимог частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них докази суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Більмацькому та Розівському районах Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) серії НОМЕР_1 (а.с. 6).

Після його смерті відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в якому він проживав по день смерті (а.с. 8).

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, є ОСОБА_1 , яка є його дружиною відповідно до свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 , виданого Комиш-Зорянською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області (а.с. 5), та проживала разом з померлим за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконкому Комиш- Зорянської селищної ради №39 від 03.09.2021 (а.с. 7).

Згідно з довідкою №103 від 28.07.2021, виданою КП «Більмацьке бюро технічної інвентаризації» Більмацької селищної ради, за архівними даними право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано на праві власності за ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964. Даний правовстановлюючий документ зареєстрований в КП «Куйбишевське БТІ» на паперових носіях в Реєстровій книзі №4 за реєстровим номером №26 (а.с. 8).

За заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Дашевською А.О. було заведено спадкову справу №120/2021, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65759254 від 27.07.2021.

Як встановлено з матеріалів справи, при вивченні документів, наданих ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Дашевською А.О. було встановлено, що в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360, наявні незастережні виправлення (а.с. 10), а саме в правовстановлюючому документі виправлено номер будинку з АДРЕСА_2 , хоч в кінці документу і вказано дослівно «Исправлен №7 на №13 согласно перенумерации Исполкома К-Зорянского поселкового Совета», однак не зазначено, ким саме внесене дане виправлення та на підставі якого документу (а.с. 14).

Крім того, аналогічні виправлення №7 на №13 містяться і в інших документах на будинок, а саме в: акті про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння АДРЕСА_3 від 01.04.1964; поповерховому плані будинку від 08.12.1967; зведеному оціночному акті по домоволодінню; журналі внутрішніх обмірів та підрахунків площі; генеральному плані земельної ділянки (а.с. 17, 18, 19, 20, 21).

Відповідно до домової книги для реєстрації громадян, які проживають в буд. АДРЕСА_1 , ведення якої розпочато 05.01.1970, ОСОБА_3 був вперше зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , 09.01.1970, про що в книзі міститься відмітка (а.с. 23-24).

Відповідно до довідки Комиш-Зорянської селищної ради №39 від 03.09.2021 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , з 1976 року і до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Проживав з дружиною - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 7).

Як вбачається з матеріалів справи, внаслідок виправлення, зробленого в правовстановлюючому документі на житловий будинок, у ОСОБА_1 існують перешкоди у оформленні спадщини після померлого чоловіка.

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Суд, з`ясувавши позицію осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне задовольнити заяву про встановлення юридичного факту.

Факт належності померлому ОСОБА_3 договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360, підтверджується самим договором, довідкою №103 від 28.07.2021, виданою КП «Більмацьке бюро технічної інвентаризації» Більмацької селищної ради, домовою книгою для реєстрації громадян, які проживають в буд. АДРЕСА_1 , ведення якої розпочато 05.01.1970.

За наведених обставин, встановлення факту належності правовстановлюючого документа породжує юридичні наслідки, тобто від нього залежить виникнення особистих чи майнових прав заявника; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Заявник не має іншої можливості встановити факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, що має юридичне значення для оформлення спадщини заявником. Таким чином, є всі підстави для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення.

Керуючись ст.ст.293, 315 ЦПК, суд,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючого документа на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360.

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення, шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. Якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Представник заявника: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_5 .

Заінтересована особа: приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Дашевська Антоніна Олексіївна, юридична адреса: вул. Центральна, буд. 35, смт. Більмак, Більмацький район, Запорізька область, 71001.

Заінтересована особа: Комиш-Зорянська селищна рада Пологівського району Запорізької області, адреса: вул. Вокзальна, 5, смт. Комиш-Зоря Пологівського району Запорізької області, 71030, ЄРПОУ 25223155

Суддя: В.О.Мальований