Ухвала суду № 100481135, 07.10.2021, Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Справа № 689/1986/21

Провадження № 2-з/689/20/21

УХВАЛА

07 жовтня 2021 року смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького районного суду Хмельницької області Мазурчак В.М., розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору на стороні відповідачів Ярмолинецька селищна рада про скасування державної реєстрації земельних ділянок, припинення права власності та визнання права постійного користування земельними ділянками в порядку спадкування,

встановив:

До Ярмолинецького районного суду Хмельницьої області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору на стороні відповідачів: Ярмолинецька об`єднана територіальна громада про скасування державної реєстрації земельних ділянок, припинення права власності та визнання права постійного користування земельними ділянками в порядку спадкування. Разом із позовною заявою надійшла заява про забезпечення позову.

Позивач у своїй заяві просив забезпечити позов, а саме:

1. Накласти арешт на земельні ділянки, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 :

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0018), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №5664998;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0010), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56661528;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0013), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56657765;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0012), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56658163;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0016), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56656101;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0023), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №56649557;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0015), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56656574;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0017), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №56650250;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0011), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56658696;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0014), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56657339;

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0022), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №56649779.

2. Накласти арешт на земельну ділянку, що перебуває у володінні Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ЄРДПОУ 39767479:

-площею 0.7902 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0019), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, інформація про зареєстроване право на яку в Державному земельному кадастрі відсутня.

В обґрунтування підстав для забезпечення позову зазначає таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Хмельницькому помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 14 вересня 2018 року.

Спадкоємцем ОСОБА_3 є ОСОБА_1 (надалі - Позивач).

Померлий за життя був засновником і головою ФГ «Синожати» с. Москалівка Ярмолинецького району Хмельницької області, що підтверджується: статутом ФГ «Синожати», згідно п. 3.1. якого головою фермерського господарства є Оскалюка Б.Б.; свідоцтвом серії А00 №225888 від 19.04.2007 про державну реєстрацію юридичної особи - ФГ «Синожати»; витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, згідно якого ОСОБА_3 є єдиним засновником ФГ «Синожати».

Відповідні обставини встановлені рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 21 січня 2021 року, яке набрало законної сили 23 лютого 2021 року та в силу вимог ст. 82 ЦПК України не підлягають доказуванню.

За наслідками прийнятого рішення визнано за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка народилася в с. Ясенівка Ярмолинецького району Хмельницької області, проживає в с. Москалівка Ярмолинецького району Хмельницької області, РНОКПП НОМЕР_3 , права засновника Фермерського господарства «Синожати» (код ЄДРПОУ 34971217), зареєстроване Ярмолинецькою районною державною адміністрацією 19 квітня 2007 року, юридична адреса: 32110 Хмельницька область, Ярмолинецький район, с. Москалівка, (номер запису про державну реєстрацію 16711020000000459) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 (надалі – Спадкодавець) за рішенням 14 сесії Ярмолинецької районної ради ХХІІІ скликання №17 надано в постійне користування з земель запасу Москалівської сільської ради земельну ділянку площею 23 Га. для утворення селянського (фермерського) господарства та 04 вересня 2000 року встановлено межі земельної ділянки в натурі за кадастровим планом землекористування фермерського господарства (належно засвідчена копія додана до позовної заяви арк. 5-7).

На підставі відповідного рішення Спадкодавець отримав Державний акт на право постійного користування землею площею 23 Га. серії ІІІ-ХМ №006442, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею №0007 Ярмолинецькому РВЗР 09 січня 2001 року (належно засвідчена копія додана до позовної заяви арк. 8)

01 червня 2016 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 16.03.2016; ТОВ ЕКФ ВЛАСНА СПРАВА, та земельна ділянка з кадастровим номером 6825884400:04:005:0109 зареєстрована відділом Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі Хмельницької області та надано право Спадкодавцю постійного користування земельною ділянкою, що підтверджується Витягом з Державногоземелльного кадастру про земельну ділянку №НВ-6808569742019 від 16 квітня 2019 року (належно засвідчена копія додана до позовної заяви арк. 9-11).

Згідно інформації Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.08.2021 №29-22-0.333-4315/2-21 наданої на адвокатський запит від 17.08.2021 №30-08/2021 Позивач дізналась, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825884400:04:005:0109 площею 22.7902 Га., яка була відведена Спадкодавцю в постійне користування була розподілена в межах окресленої вище земельної ділянки на 12 земельних ділянок, з присвоєнням кожній окремо кадастрового номеру, зокрема за №№: 6825884400:04:005:0018;6825884400:04:005:0010;6825884400:04:005:0013; 6825884400:04:005:0012;6825884400:04:005:0016;6825884400:04:005:0023; 6825884400:04:005:0015;6825884400:04:005:0017;6825884400:04:005:0011; 6825884400:04:005:0014;6825884400:04:005:0022; 6825884400:04:005:0019.

Земельна ділянка з кадастровим №6825884400:04:005:0019, є залишком при поділі земельної ділянки з кадастровим номером 6825884400:04:005:0109.

Відповідною відповіддю було надана інформація та копії документів, які слугували підставою поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6825884400:04:005:0109 та передачі розподілених 11-ти часток земельних ділянок площею 2 Га. у власність іншим особам.

Згідно Поземельних книг встановлено, що в подальшому 16 та 17 лютого 2021 року кінцевим власником окреслених вище земельних ділянок з відповідними кадастровими номерами стала ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Однак, враховуючи те, що відповідні земельні ділянки неодноразово переходили у власність та відчужувались іншим особам, а також те, що відповідачі мають можливість вільно розпоряджатись спірними земельними ділянками, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність відчуження, зміни конфігурації (об`єднання, поділу) тощо спірних земельних ділянок, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду та з метою забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів суб`єкта звернення за судовим захистом, Позивач просив накласти арешт на спірні земельні ділянки.

Учасники справи не викликались.

Оцінивши означені вище доводи та матеріали цивільної справи, суд вважає за необхідне заяву про забезпечення позову задовольнити з підстав.

Відповідно до ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Невжиття заходу забезпечення позову у даних фактичних обставинах спору, може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача.

Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання рішення. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідача. Таким чином, усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.

Відповідно заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими позовними вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на його користь, у тому числі для запобігання потенційним труднощам щодо подальшого виконання такого рішення.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Оцінивши у сукупності обставини справи на предмет пропорційності втручання суду у право власності, на предмет співмірності заходів забезпечення позову та прав відповідачів, суд вважає, що запропоновані заходи є необхідними на даній стадії процесу, вони забезпечать ефективний захист прав позивача шляхом нівелювання додаткових ризиків на шляху правового захисту та одночасно не створять суттєвих та непоправних порушень прав відповідачів (у разі відмови у позові) до моменту рішення по суті спору.

Факт відчуження спірних земельних ділянок уже містить деякі ознаки утруднення ефективного захисту речових прав, що вимагає більше процесуальних зусиль для захисту прав. Доводи щодо подальшого відчуження, зміни ознак об`єкта цивільного обороту (речі) (поділ, об`єднання тощо) є обґрунтованими.

Отже, суд повністю погоджується із заявленими підставами для задоволення позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.149-150, 153, 260, 261 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву представника позивача – адвоката Косіка Сергія Васильовича про забезпечення позову задовольнити.

1. Накласти арешт на земельні ділянки, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 :

-земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0018), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №5664998;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0010), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56661528;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0013), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56657765;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0012), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56658163;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0016), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56656101;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0023), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №56649557;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0015), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56656574;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0017), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №56650250;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0011), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56658696;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0014), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17.02.2021 року за №56657339;

- земельну ділянку площею 2.0000 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0022), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області відомості про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року за №56649779.

2.Накласти арешт на земельну ділянку, що перебуває у володінні Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ЄРДПОУ 39767479:

- площею 0.7902 га (кадастровий номер 6825884400:04:005:0019), розташовану поза межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, інформація про зареєстроване право на яку в Державному земельному кадастрі відсутня.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду безпосередньо або через через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області. Апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/.

Позивач: ОСОБА_1 (с. Москалівка, Хмельницький район Хмельницької області, 32110, РНОКПП НОМЕР_3 )

Відповідач 1: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (вул.Інститутська, 4/1, м.Хмельницький, Хмельницька обл., 29016, код ЄДРПОУ 39767479)

Відповідач 2: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача Ярмолинецька селищна рада (вул. площа 600-річчя Ярмолинець, 11, Хмельницький район Хмельницька область, 32100, ЄДРПОУ 05399248).

Суддя В.Мазурчак