Рішення № 10045002, 13.04.2010, Господарський суд Полтавської області

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

13.04.2010р.                                                                                          Справа № 14/43

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Диканський міжгосподарський комбікормовий завод", вул. Полтавська, 4, смт. Диканька, Полтавська область, 38500

          до Диканської селищної ради, вул. Леніна, 133, смт. Диканька, Полтавська область, 38500

третя особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000

          про визнання права власності

                                         Суддя Іваницький О.Т.

          Представники:

          від позивача: Гостік Е.В., представник по довіреності

          від відповідача: представник не з'явився

          СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю лінії екструдації сої літ. АД-1, навіс літ. д5, навіс літ. СГ-1, навіс СП-1; будинок парагенераторної літ. ДВ-1 та самочинно переобладнані (реконструйовані) приміщення, а саме: хол № 2, коридор № 6, умивальник № 8, їдальню № 9, коридор № 10, кладову № 11, серверну №29 у будівлі адмінбудинку з гаражем літ. А-1; приміщення коридору № 1, компресорної № 4, цеху № 5, коридору № 7, душової № 8, коридору № 9, коридору № 10, вбиральні № 11, душової № 12, коридору № 13, битової кімнати № 14, лінії гранулювання № 18, кабінету № 22, коридору № 23, кабінету № 24 у будівлі комбікормового цеху літ. Д-1; приміщення коридору № 1, душу № 2, вбиральні № 3, битової кімнати № 4 у будівлі побутового приміщення літ. Т-1, що входять до складу комбікормового заводу, за адресою: Полтавська область, Диканський р-н., смт. Диканька, вул. Полтавська, 4.

          Позивач та його представник в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

          Відповідач листом вих. № 229/02-41/183 від 31.03.2010 р. (вхід. № 04590д від 06.04.2010 р. канцелярії суду) повідомив, що не заперечує проти заявлених позовних вимог та просить суд розглядати справу без участі представника.

          Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача свого представника в судове засідання не направила, причини його неявки не повідомила, вимог ухвали суду від 01.03.2010 р. не виконала. Суд вважає за можливе розглядати справи без участі представника третьої особи.

          Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі статті 75 ГПК україни.

Розглянувши матеріали справи, всебічно, повно та об'єктивно дослідивши подані сторонами докази, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, в їх сукупності, керуючись законом, заслухавши представників сторін, суд встановив, що збудована будівля лінії екструдації сої літ. АД-1, навіс літ. д5, навіс літ. СГ-1, навіс СП-1; будинок парагенераторної літ. ДВ-1 та самочинно переобладнані (реконструйовані) приміщення, а саме: хол № 2, коридор № 6, умивальник № 8, їдальню № 9, коридор № 10, кладову № 11, серверну №29 у будівлі адмінбудинку з гаражем літ. А-1; приміщення коридору № 1, компресорної № 4, цеху № 5, коридору № 7, душової № 8, коридору № 9, коридору № 10, вбиральні № 11, душової № 12, коридору № 13, битової кімнати № 14, лінії гранулювання № 18, кабінету № 22, коридору № 23, кабінету № 24 у будівлі комбікормового цеху літ. Д-1; приміщення коридору № 1, душу № 2, вбиральні № 3, битової кімнати № 4 у будівлі побутового приміщення літ. Т-1, що входять до складу комбікормового заводу, розташовані на території ВАТ "Диканський міжгосподарський комбікормовий завод".                               Земельна ділянка, на якій розташоване підприємство Позивача та відповідно спірні об’єкти нерухомості, останньому належить на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010554500001 від 05 вересня 2005 року. Цільове призначення земельної ділянки –землі промисловості.

          З 2006 року по 2009 рік Позивач самочинно збудував такі нежитлові будівлі: лінія екструдації сої літ. АД-1, навіс літ. д5, навіс літ. СГ-1, навіс СП-1; будинок парагенераторної літ. ДВ-1 та самочинно переобладнано (реконструйовано) приміщення, а саме: хол № 2, коридор № 6, умивальник № 8, їдальню № 9, коридор № 10, кладову № 11, серверну № 29 у будівлі адмінбудинку з гаражем літ. А-1; приміщення коридору № 1, компресорної № 4, цеху № 5, коридору № 7, душової № 8, коридору № 9, коридору № 10, вбиральні № 11, душової № 12, коридору № 13, битової кімнати № 14, лінії гранулювання № 18, кабінету № 22, коридору № 23, кабінету № 24 у будівлі комбікормового цеху літ. Д-1; приміщення коридору № 1, душу № 2, вбиральні № 3, битової кімнати № 4 у будівлі побутового приміщення літ. Т-1, що на сьогодні входять до складу комбікормового заводу, за адресою: Полтавська область, Диканський р-н., смт. Диканька, вул. Полтавська, 4 (надалі іменуються Об’єкти нерухомості).

          На підтвердження права власності Позивач надав договори та накладні, відповідно до яких Позивач здійснював закупівлю будматеріалів та інвентарю, з яких будувались та реконструювались об’єкти нерухомості, а саме: накладна ДП ВКП "Завод будівельних матеріалів "ЗАТ "Цивільбуд" № 59 від 18.01.2007 року на суму 37466,58 гривень, накладна ТОВ "Сталькомплект" № 3596 від 02.11.2006 року на суму 8911,20 гривень, накладна ТОВ "Сталькомплект" № 4005 від 22.12.2006 року на суму 15002,08 гривень, накладна ТОВ "Епіцентр К" № 0027296 від 02.06.2008 року на суму 148,72 гривень, накладна ПП Горобець О.С. б/н від 01.04.2008 року на суму 627,00 гривень, накладна ТОВ "ТВК Крайт" № 4389 від 18.06.2008 року на суму 1055,09 гривень, накладна ТОВ "Епіцентр К" № 0031757 від 23.06.2008 року на суму 48,41 гривень, договір підряду від 31.10.2005 року з ПП Ющенко В.М. на суму 18186,00 гривень, накладна ПП Копцевич О.І. №21/06 від 21.06.2007 року на суму 8970,00 гривень, ПП Лукіна І.А. №29 від 31.10.2006 року на суму 16019,94 гривень, договір підряду №108 від 10.08.2007 року з ПП Юрченко О.Д. на суму 5460,00 гривень, накладна ПП Юрченко О.Д. №29072 від 10.08.2007 року на суму 361,08 гривень, накладна ПП Колінько Г.В. №55/128 від 07.08.2007 року на суму 194,66 гривень, накладна ПП "Мінімаксі" № 28631 від 03.08.2007 року на суму 131,04 гривень, накладна ПП Горобець О.С. б/н від 21.05.2007 року на суму 6000,00 гривень, накладна ПП Горобець О.С. б/н від 07.02.2007 року на суму 560,00 гривень, накладна ВАТ "Яциново-Слобідський кар’єр піску" № 83 від 14.03.2007 року на суму 684,00 гривень, накладна ПП Горобець О.С. б/н від 18.01.2007 року на суму 1575,00 гривень, накладна ТОВ "Лоргус 2000" № 10 від 22.01.2007 року на суму 909,60 гривень, накладна Полтавський філіал ТОВ "Фірма "Юнікон ЛТД" № 1637 від 10.07.2006 року на суму 3874,06 гривень, накладна ТОВ "Сталькомплект" № 2677 від 28.07.2006 року на суму 6816,00 гривень, накладна ПВКП "Діалог" № 64 від 03.04.2006 року на суму 444,00 гривень, накладна ВАТ "Яциново-Слобідський кар’єр піску" № 83 від 14.03.2007 року на суму 433,20 гривень, накладна ВАТ "Рижівський гранітний кар’єр" № 229 від 28.04.2006 року на суму 462,24 гривень, накладна ТОВ "Торгімпекс ЛТД" № 219 від 18.05.2006 року на суму 1725,00 гривень, накладна ВАТ "Яциново-Слобідський кар’єр піску" № 103 від 18.04.2006 року на суму 560,88 гривень, накладна ПП "Модус" № 1532 від 19.07.2006 року на суму 2645,99 гривень, накладна ТОВ "ПСМ-Профіль" № 4587 від 09.08.2006 року на суму 12013,26 гривень, накладна ТОВ "ПСМ-Профіль" № 1712 від 28.04.2006 року на суму 10721,00 гривень, накладна Полтавський філіал ТОВ "Фірма "Юнікон ЛТД" № 0426 від 06.03.2006 року на суму 6495,10 гривень, накладна ПП "Модус" № 830 від 05.05.2006 року на суму 12417,63 гривень, накладна ПП "Модус" № 949 від 19.05.2006 року на суму 2436,02 гривень, накладна ПП "Модус" № 520 від 29.03.2006 року на суму 5617,98 гривень, накладна ДП ВКП "Завод будівельних матеріалів "ЗАТ "Цивільбуд" № 33 від 16.05.2007 року на суму 46163,77 грн., накладна ДП ВКП "Завод будівельних матеріалів "ЗАТ "Цивільбуд" № 34 від 16.05.2007 року на суму 12699,40 грн., накладна ТОВ "РТК Полтава" № 836 від 08.05.2007 року на суму 7741,82 гривень, накладна ТОВ "РТК Полтава" № 837 від 08.05.2007 року на суму 842,80 гривень, накладна ТОВ "Сталькомплект" № 1100 від 31.05.2007 року на суму 724,50 гривень, накладна ВАТ "Яциново-Слобідський кар’єр піску" № 172 від 27.04.2007 року на суму 793,44 гривень, накладна ПП Покакаєв С.М. № 87 від 20.04.2007 року на суму 870,01 гривень, накладна ПП Колій Л.В. № 103 від 27.04.2007 року на суму 1284,02 гривень.

          Будівельні та ремонтні роботи виконувались працівниками ВАТ "Диканський міжгосподарський комбікормовий завод", маючи в штаті будівельників, що підтверджується штатним розписом. Позивачем проводилось списання будівельних матеріалів, які були використані на будівництво та реконструкцію об’єктів, відповідно до Актів списання № ДК-0000000293 від 30.06.2008 року; від 30.12.2005 року.

          Листом від 14.12.2009 року за вих. № 335 Позивач звернувся до Диканської селищної ради з заявою про оформлення права власності за Позивачем. Відповідач листом № 930/02-44/770 від 14.12.2009 року повідомив, що відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України таке право може бути визнане за рішенням суду, що стало підставою для звернення з даним позовом.

          Відповідно до Висновку спеціаліста будівельно-технічного дослідження № 2 від 20.01.2010 року судовим експертом Федорова Інна Олександрівна спірні Об’єкти нерухомості були обстежені на відповідність будівельно-технічним нормам, які діють на території України та висуваються до будівель адміністративного призначення, а також стан таких Об’єктів нерухомості. Судовим експертом зроблено висновок, що конструктивне, об’ємно-планувальне рішення, пожежна безпека, санітарно-гігієнічні вимоги та інженерне обладнання самочинно збудованих будівель лінії екструдації сої літ. АД-1, навіс літ. д5, навіс літ. СГ-1, навіс СП-1; будинок парагенераторної літ. ДВ-1 та самочинно переобладнано (реконструйовано) приміщення, а саме: хол № 2, коридор № 6, умивальник № 8, їдальню № 9, коридор № 10, кладову № 11, серверну № 29 у будівлі адмінбудинку з гаражем літ. А-1; приміщення коридору № 1, компресорної № 4, цеху № 5, коридору № 7, душової № 8, коридору № 9, коридору № 10, вбиральні № 11, душової № 12, коридору № 13, битової кімнати № 14, лінії гранулювання № 18, кабінету № 22, коридору № 23, кабінету № 24 у будівлі комбікормового цеху літ. Д-1; приміщення коридору № 1, душу № 2, вбиральні № 3, битової кімнати № 4 у будівлі побутового приміщення літ. Т-1 відповідають будівельно-технічним нормам, які діють на території України. Крім цього, зроблено висновок, що Об’єкти нерухомості в аварійному стані не перебувають. Усі конструктивні елементи самочинно збудованих та реконструйованих приміщень перебувають у доброму технічному стані. Фізичний знос складає не більше 20 %

          У Висновку також зазначено, що ступінь фізичної готовності Об’єктів нерухомості складає 100%. Усі будівлі, споруди та приміщення, які підлягають дослідженню, знаходяться в експлуатації, незавершені будівництвом приміщення відсутні.

          Жодних прав третіх осіб при визнанні права власності за позивачем на вищевказані Об’єкти нерухомості не порушуються.

          Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

          Згідно з частинами 1-2 статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

          Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

          Відповідно до частини 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Згідно із ч. 1 та ч. 2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває право власності на нього.

          В силу п. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Пункт 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Відповідно до статті 32 ГПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

          Стаття 33 ГПК України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

          Згідно зі статтею 34 ГПК України Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

          Стаття 36 ГПК України передбачає, що письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

          Позивач в обґрунтування позовних вимог надав належні докази (у матеріалах справи), які дають підстави суду задовольнити їх повністю та визнати за Позивачем право власності на самочинно збудовану будівлю лінії екструдації сої літ. АД-1, навіс літ. д5, навіс літ. СГ-1, навіс СП-1; будинок парагенераторної літ. ДВ-1 та самочинно переобладнані (реконструйовані) приміщення, а саме: хол № 2, коридор № 6, умивальник № 8, їдальню № 9, коридор № 10, кладову № 11, серверну №29 у будівлі адмінбудинку з гаражем літ. А-1; приміщення коридору № 1, компресорної № 4, цеху № 5, коридору № 7, душової № 8, коридору № 9, коридору № 10, вбиральні № 11, душової № 12, коридору № 13, битової кімнати № 14, лінії гранулювання № 18, кабінету № 22, коридору № 23, кабінету № 24 у будівлі комбікормового цеху літ. Д-1; приміщення коридору № 1, душу № 2, вбиральні № 3, битової кімнати № 4 у будівлі побутового приміщення літ. Т-1, що входять до складу комбікормового заводу, за адресою: Полтавська область, Диканський р-н., смт. Диканька, вул. Полтавська, 4.

Згідно з пунктом 30 Інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" відповідно до частини першої статті 116 ГПК виконання рішення господарського суду провадиться на підставі виданого ним наказу, який є виконавчим документом.

Якщо в рішенні господарського суду йдеться виключно про визнання права власності і не зазначається про виконання певних дій (передачу майна, видачу документів, що посвідчують відповідне право, тощо), то наказ на виконання такого рішення не видається.

          Судові витрати по оплаті державного мита в сумі 85,00 гривень та 236,00 гривень послуг інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, зроблені Позивачем, підлягають відшкодуванню за рахунок Відповідача.

          Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 22, 27, 32-34, 36, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

          1. Позов задовольнити повністю.

          2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством "Диканський міжгосподарський комбікормовий завод", вул. Полтавська, 4, смт. Диканька, Полтавська область, 38500 (код ЄДРПОУ 03728110) право власності на самочинно збудовану будівлю лінії екструдації сої літ. АД-1, навіс літ. д5, навіс літ. СГ-1, навіс СП-1; будинок парагенераторної літ. ДВ-1 та самочинно переобладнані (реконструйовані) приміщення, а саме: хол № 2, коридор № 6, умивальник № 8, їдальню № 9, коридор № 10, кладову № 11, серверну №29 у будівлі адмінбудинку з гаражем літ. А-1; приміщення коридору № 1, компресорної № 4, цеху № 5, коридору № 7, душової № 8, коридору № 9, коридору № 10, вбиральні № 11, душової № 12, коридору № 13, битової кімнати № 14, лінії гранулювання № 18, кабінету № 22, коридору № 23, кабінету № 24 у будівлі комбікормового цеху літ. Д-1; приміщення коридору № 1, душу № 2, вбиральні № 3, битової кімнати № 4 у будівлі побутового приміщення літ. Т-1, що входять до складу комбікормового заводу, за адресою: Полтавська область, Диканський р-н., смт. Диканька, вул. Полтавська, 4.

          3. Стягнути з Диканської селищної ради, вул. Леніна, 133, смт. Диканька, Полтавська область, 38500 (код ЄДРПОУ 21046503) на користь Відкритого акціонерного товариства "Диканський міжгосподарський комбікормовий завод", вул. Полтавська, 4, смт. Диканька, Полтавська область, 38500 (код ЄДРПОУ 03728110) суму сплаченого державного мита в розмірі 85,00 гривень та 236,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          СУДДЯ                                                                      Іваницький О.Т.