Рішення № 100399565, 18.10.2021, Семенівський районний суд Чернігівської області

18.10.2021

Справа № 744/653/21

Провадження по справі № 2/744/290/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2021 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Смаги С. В.,

при секретарі судового засідання Бородіній В. В.,

за участю:

представника позивача - адвоката Куролеса М. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Чернігівської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача - адвоката Куролеса Миколи Григоровича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на квартиру з господарськими, побутовими будівлями і надвірними спорудами; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Семенівське відділення Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області, Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представником позивача - адвокатом Куролесом Миколою Григоровичем в інтересах позивача, ОСОБА_1 , пред`явлено до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, в якому представник позивача просив визнати право особистої приватної власності на перероблену квартиру АДРЕСА_1 , як на новостворене майно за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача у позовній заяві зазначив про те, що 20 лютого 2007 року позивач ОСОБА_1 від своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , отримав спадщину, тобто двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕЕ № 359879 та копією витягу серії СВУ № 224331 про реєстрацію права власності, тобто вказаної квартири позивачем ОСОБА_2 . Будучи власником вказаної квартири позивач самовільно пристроїв до квартири АДРЕСА_1 , житлову прибудову, розмірами 4,07 метра на 6,52 метра загальною площею 23,3 квадратних метра на землі площею 0,0052 га, яка позивачем згідно рішення 26 сесії 5 скликання від 03 вересня 2009 року передана безоплатно у власність позивача для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. У 2012 році позивач закінчив будівництво житлової прибудови до квартири АДРЕСА_2 , після чого в дану квартиру з житловою прибудовою на постійне місце проживання вселив свого сина, ОСОБА_3 зі своєю сім`єю, де він і проживає на даний час. Таким чином, квартира АДРЕСА_2 з житловою прибудовою експлуатується майже на протязі 10 років і за цей час від жильців інших 4 квартир будинку АДРЕСА_3 ніяких скарг не поступало, їх права та інтереси не порушені, так як ніхто не претендує на приватизовану земельну ділянку розміром 0,0052 га, на якій розташована квартира АДРЕСА_2 з житловою прибудовою. Фактичним власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 . Отримати право власності на всю квартиру (з житловою прибудовою) позивач не може, через те, що житлова прибудова збудована самовільно. Відсутні таки документи, як дозвіл на будівництво і також акт про введення квартири з житловою прибудовою в експлуатацію. На цей час немає ніяких перепон для отримання позивачем права власності на самовільно перероблену ним квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 02 серпня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, а справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, доручив представляти свої інтереси в суді адвокату Куролесу Миколі Григоровичу.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Куролес Микола Григорович позов позивача підтримав в повному обсязі, та просив його задовольнити повністю.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розглянути справу на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Семенівське відділення Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області, виконуючий обов`язки завідувача Семенівського відділення Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області Ірха Ігор Миколайович у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої, просить розглянути справу без його участі та позов вирішити на розсуду суду згідно чинного законодавства.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, завідувач Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Доля Наталія Миколаївна у судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, подала до суду письмову заяву, у якій просить суд розглянути справу без участі представника Семенівської районної державної нотаріальної контори на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити частково з наступних підстав.

У справі встановлено, що 20 лютого 2007 року позивач ОСОБА_1 від своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , отримав спадщину, тобто двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕЕ № 359879 та копією витягу серії СВУ № 224331 про реєстрацію права власності, тобто вказаної квартири позивачем ОСОБА_2 . Будучи власником вказаної квартири позивач самовільно пристроїв до квартири АДРЕСА_1 , житлову прибудову, розмірами 4,07 метра на 6,52 метра загальною площею 23,3 квадратних метра на землі площею 0,0052 га, яка позивачем згідно рішення 26 сесії 5 скликання Семенівської міської ради Чернігівськолї області від 03 вересня 2009 року передана безоплатно у власність позивача для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. У 2012 році позивач закінчив будівництво житлової прибудови до квартири АДРЕСА_2 , після чого в дану квартиру з житловою прибудовою на постійне місце проживання вселив свого сина, ОСОБА_3 зі своєю сім`єю, де він і проживає на даний час. Таким чином, квартира АДРЕСА_2 з житловою прибудовою експлуатується майже на протязі 10 років і за цей час від жильців інших 4 квартир будинку АДРЕСА_3 ніяких скарг не поступало, їх права та інтереси не порушені, так як ніхто не претендує на приватизовану земельну ділянку розміром 0,0052 га, на якій розташована квартира АДРЕСА_2 з житловою прибудовою. Фактичним власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 . Отримати право власності на всю квартиру (з житловою прибудовою) позивач не може, через те, що житлова прибудова збудована самовільно. Відсутні таки документи, як дозвіл на будівництво та акт про введення квартири з житловою прибудовою в експлуатацію. На цей час немає ніяких перепон для отримання позивачем права власності на самовільно перероблену ним квартиру АДРЕСА_1 як на перероблене майно, а не як на новостворене майно, тому що вказана квартира не є новозбудованою

Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині визнання права власності на перероблену квартиру.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 274, 279 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача - адвоката Куролеса Миколи Григоровича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на квартиру з господарськими, побутовими будівлями і надвірними спорудами; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Семенівське відділення Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області, Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на перероблену квартиру з господарськими, побутовими будівлями і надвірними спорудами, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Семенівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Представник позивача - адвокат Куролес Микола Григорович, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_6 .

Відповідач - Семенівська міська рада Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 04062009, місцезнаходження: вулиця Червона Площа, будинок 6, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

Семенівське відділення Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 05391815, місцезнаходження: вулиця Шевченка, будинок 4, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400).

Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 02901718, місцезнаходження: вулиця Червона Площа, будинок 2, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400).

Дата складення повного судового рішення - 18 жовтня 2021 року

Суддя: С. В. Смага