Рішення № 100332918, 12.10.2021, Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

Справа № 683/1834/21

2/683/932/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2021 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої – судді Сагайдак І.М.

секретаря Повзун С.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/1834/21, №2/683/932/2021 за позовом ОСОБА_1 до Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області в особі голови комісії з припинення Мельничука Миколи Степановича про визнання права власності на будинковолодіння,

в с т а н о в и в:

У липні 2021 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області в особі голови комісії з припинення Мельничука Миколи Степановича і просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову вказує, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25 вересня 1980 року виконавчим комітетом Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, вона набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 . Однак, оригінал правовстановлюючого документу на житловий будинок нею було втрачено, в зв`язку із чим вона позбавлена можливості належним чином володіти, користуватись та розпоряджатись зазначеним нерухомим майном.

Тому, на підставі ст.392 ЦПК України просить визнати за нею право власності на спірне будинковолодіння.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_1 – адвокат Кашин В.А., який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує та просить задоволити.

Відповідач – Баглаївська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області в особі голови комісії з припинення Мельничука Миколи Степановича, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Право власності ОСОБА_1 на вищезазначений житловий будинок 19 червня 1987 року було зареєстровано в Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим №39.

Підставою реєстрації права власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , був договір купівлі-продажу, посвідчений 25 вересня 1980 року виконавчим комітетом Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, реєстровий №24.

Зазначені обставини підтверджуються: паспортними даними ОСОБА_1 , технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ; довідкою Старокостянтинівського БТІ Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №489 від 27 травня 2021 року про те, що ОСОБА_1 належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25 вересня 1980 року за №24 Баглаївською сільською радою і зареєстровано в Хмельницькому обласному об`єднаному БТІ в реєстрову книгу за №39; довідкою Баглаївського старостинського округу Хмельницької області №92 від 31 травня 2021 року, згідно якої за даними погосподарської книги №1 с. Баглаї за 1983-1985 роки особовий рахунок за № НОМЕР_1 в с. Баглаї значився за ОСОБА_1 ; інвентарною справою на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Судом також встановлено, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 втрачено. Відсутній такий і в матеріалах інвентарної справи на вказане будинковолодіння, які були оглянуті у судовому засіданні.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що оригінал договору купівлі-продажу, посвідченого 25 вересня 1980 року виконавчим комітетом Баглаївської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, реєстровий №24, на підставі якого ОСОБА_1 набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , втрачено, через що право власності позивачки оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку отримати правовстановлюючий документ, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірне будинковолодіння належить саме позивачці, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, ст.392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 20 червня 2001 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області.

Відповідач: Баглаївська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області в особі голови комісії з припинення Мельничука Миколи Степановича, місцезнаходження: вул. К. Острозького, 41 м. Старокостянтинів Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04405202.

Повне рішення складено 11 жовтня 2021 року.

Суддя: