Рішення № 10031907, 17.06.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.10                                                                                 Справа № 4/124

Розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора міста Свердловська Луганської області в інтересах держави в особі Свердловської міської ради, м. Свердловськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка", м. Свердловськ Луганської області

про стягнення 14 467 грн. 91 коп.,

Суддя          : Батюк Г.М.

секретар судового засідання: Меркулов Р.С.

в присутності представників сторін:

від позивача –Корженко В.В., довіреність № 6 від 06.01.10;

від відповідача - представник не прибув;

від заявника –Шидлаускас П.В., посвідчення №129 від 09.10.06.

          Суть спору: заявником заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за оренду землі у сумі 14467 грн. 91 коп.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судового засідання не прибув, хоча про день, час та місце проведення судового слухання повідомлений належним чином. З урахуванням цієї обставини судом справу розглянуто на підставі наявних у ній матеріалів, - тобто у відповідності до ст.75 ГПК України.

Як вбачається із позовної заяви та доданих до неї документів, а також довідки державного реєстратора виконавчого комітету Свердловської міської ради Луганської області Товариство з обмеженою відповідальністю "Чайка" знаходиться за адресою: м. Свердловськ Луганської області, провулок Лутугіна, буд. 1.

Як свідчать матеріали справи, а саме, належною адресою Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка" є- м. Свердловськ Луганської області, провулок Лутугіна, буд. 1.

Відповідач під час розгляду справи будь-яких відомостей про зміну адреси не надавав, у зв’язку з чим , всі процесуальні документи господарського суду направлялися за вказаною адресою.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, суд –

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеною прокуратурою м. Свердловська Луганської області перевіркою встановлено, що 10.05.2006 між Свердловською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Чайка" був укладений договір оренди земельної ділянки площею 8684 м2., що знаходиться за адресою м. Свердловськ, провулок Лутугіна, буд. 1, з метою несільськогосподарського використання - для обслуговування адміністративних споруд, гаражів і майстерень. (кадастровий номер земельної ділянки 4412700000:22:001:0015) (розділ 1 договору).

Згідно п.1.2 додаткової угоди від 16.01.2008 до договору оренди земельної ділянки від 10.05.2006, орендна плата за землю вноситься «Орендарем»(відповідачем у справі) у грошовій формі та розмірі 3% від грошової оцінки землі щорічно з урахуванням щорічної індексації.

Відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати, тому виникла заборгованість з орендної плати за землю за період з 01.10.2009. по 28.02.2010 у розмірі 14467 грн. 91 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

В порушення вимог п.10 договору, відповідачем орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 01.10.2009. по 28.02.2010 складає 14467 грн. 91 коп.

У відповідності зі ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання не допускається, зобов’язання має виконуватись належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

Відповідач своєчасно оплату з орендної плати за землю не провів, тому заявник звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 14467 грн. 91 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув.

          Оцінивши доводи представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення повністю, з наступного.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, між Свердловською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Чайка" був укладений договір оренди земельної ділянки площею 8684 м2., що знаходиться за адресою м. Свердловськ, провулок Лутугіна, буд. 1, з метою несільськогосподарського використання - для обслуговування адміністративних споруд, гаражів і майстерень. (кадастровий номер земельної ділянки 4412700000:22:001:0015) (розділ 1 договору) (а.с.6-8).

Згідно п.2.3 додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 10.05.2006, орендна плата за землю вноситься «Орендарем»(відповідачем у справі) у грошовій формі та розмірі 3% від грошової оцінки землі щорічно з урахуванням щорічної індексації.

Відповідач свої зобов’язання за договором не виконував, орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 01.10.2009. по 28.02.2010 складає 14467 грн. 91 коп.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором , термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Свердловська міська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурор у відповідності до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" заявляє позов в інтересах Свердловської міської ради.

Згідно ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Суд вважає, вимоги позову про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з 01.10.2009. по 28.02.2010 у сумі 14467 грн. 91 коп. такими, що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи та підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.

Як було встановлено при розгляді справи, станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді м. Свердловська та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому позов заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Свердловської міської ради та відповідно до вимог ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру м. Свердловська обов’язок представництва інтересів держави в господарському судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Свердловська міська рада.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю.

У судовому засіданні 17.06.2010. за згодою представника позивача та заявника була оголошена вступна та резолютивна частина рішення.           

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати покладаються на відповідача .

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України, керуючись ст. ст. 44,49,75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Чайка",м. Свердловськ Луганської області, провулок Лутугіна, буд. 1., код ЄДРПОУ20189608 на користь Свердловської міської ради Луганській області, м. Свердловськ Луганської області, вул. Енгельса,42, р/р 33218812600072 в УДК Луганської області, МФО 804013, код ЄДРПОУ 24048566, код платежу 13050500 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 14467 грн. 91 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- державне мито в сумі 144 грн. 68 коп. на р/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ ДПІ у м. Свердловськ Луганської області після набрання рішенням законної сили;

- витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. на п/р 31211259700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ ДПІ у м. Свердловськ Луганської області після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

          Дата підписання рішення - 22.06.2010.

Суддя                                                                                 Г.М.Батюк