Рішення № 10030256, 31.05.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.05.10 Справа № 10/102

За позовом Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 775 грн. 33 коп.

Суддя Мінська Т.М.

за участю представників сторін:

від позивача - Підскальний Д.О. - головний спеціаліст-юрисконсульт, довіреність № 6-01-03-1229 від 02.04.10.;

відповідач - не прибув.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача борг, який утворився за договором оренди нерухомого майна № 389 від 16.06.2007 у сумі 699 грн. 31 коп., пеню у сумі 70 грн. 25 коп., 3% річних 5 грн. 77 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив. Відповідно до ст. 22 ГПК України сторони мають не лише права, а і обовязки, зокрема, сторони зобовязані вживати заходи до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи. Вищевказані обставини свідчать про невиконання відповідачем своїх обовязків. Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглянув справу за наявними в ній документами.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

16.06.2007 між Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди нерухомого майна № 389 та додаткова Угода № 1 від 30.04.2008 до договору оренди нерухомого майна № 389, відповідно до умов якого цього ж дня за актом прийому-передачі позивач передав відповідачу вбудовану нежилу будівлю площею 13,3 кв.м за адресою: м. Алчевськ, вул. Леніна, 82.

Строк дії договору визначено у п. 11.1 додаткової угоди №2 від 29.12.2008. до Договору - з 30.12.2008. по 30.11.2011.

Відповідно до п.3.1. договору в редакції додаткової Угоди № 1 від 30.04.2008, відповідач зобовязався щомісячно (до 31 числа поточного місяця) сплачувати позивачу орендну плату в сумі 112 грн. 61 коп. (без ПДВ за перший місяць оренди) з додатковим нарахуванням ПДВ та щомісячним корегування на щомісячний індекс інфляції (п. п. 3.1., 3.2., 3.3. договору).

Рішенням господарського суду Луганської області від 25.12.2009 по справі № 18/225пд стягнуто заборгованість з орендної плати за період з січня 2009 року по серпень 2009 року і розірвано договір оренди нерухомого майна № 389, укладений 16.06.2007 між Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1. Відповідачу повернути управлінню економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, вбудоване нежитлове приміщення площею 13,3 м2, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачем не сплачена орендна плата за період з вересня 2009 року по 08.01.2010 року включно, в звязку з чим утворилася заборгованість за цей період в розмірі 699 грн. 31 коп.

Відповідач допустив прострочення внесення орендної плати, в звязку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 3.6. договору оренди, нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення, а також зобовязаний сплатити три проценти річних від простроченої суми. За прострочення оплати орендної плати нарахована пеня за загальний період з 01.10.2009 по 01.02.2010 в сумі 70 грн. 25 коп. та 3% річних за той же період у розмірі 5 грн. 77 коп.

З метою відновлення порушених прав та охоронюваних законом інтересів Орендодавець звернувся з позовом до суду.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованими з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 5.2 Договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Згідно з п. 3.3 Договору орендна плата повинна перераховуватися на розрахунковий рахунок орендодавця до 31 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 3.6 Договору оренди орендна плата, що перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується на користь орендодавця з урахуванням пені в розмірі 0,1% від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу (включаючи день оплати).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Згідно ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором.

В звязку з тим, що орендна плата перераховується несвоєчасно позивачем нараховано 3% річних в розмірі 05 грн. 77 коп. та пеня в розмірі 70 грн. 25 коп.

Тому, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позовні вимоги по орендній платі в сумі 699 грн. 31 коп., пені 70 грн. 25 коп., 3% річних 5 грн. 77 коп. підтверджені документально, відповідають вимогам законодавства, і визнаються судом такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

За згодою позивача відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного та ст. 526 ЦК України, і, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області, вул. Леніна, 48, код ЄДРПОУ 20185674, заборгованість з орендної плати у розмірі 699 грн. 31 коп., пеню в розмірі 70 грн. 25 коп., 3% річних в розмірі 5 грн. 77 коп., державне мито в сумі 102 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 03.06.2010.

Суддя Т.М.Мінська