Ухвала суду № 100289242, 07.10.2021, Придніпровський районний суд м. Черкас

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Номер провадження 1-кс/711/1965/21

Справа № 711/6508/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2021 року м. Черкаси

Слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участю: секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу управління Черкаської обласної прокуратури ОСОБА_4 , винесене в рамках кримінального провадження № 42012250010000027 від 29.12.2012 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3, 4 ст. 190 КК України, про надання дозволу на проведення огляду, -

в с т а н о в и в:

Старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , звернулася до слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси з клопотанням, погодженим прокурором відділу управління Черкаської обласної прокуратури ОСОБА_4 , винесене в рамках кримінального провадження № 42012250010000027 від 29.12.2012 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3, 4 ст. 190 КК України, про надання дозволу на проведення огляду.

Клопотання мотивує тим, що 29.12.2012 до прокуратури м. Черкаси звернулась із заявою про вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_5 в якій зазначила, що в 2011 році посадові особи ПАТ «Укрсоцбанк» маючи умисел на заволодіння шахрайським шляхом майном ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» (код 22797750), а саме супермаркетом за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, торгівельними приміщеннями за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 36, приміщенням торгівельного центру за адресою: АДРЕСА_1 , сумарна вартість яких становить понад 152 млн. грн., звернулись до суду з позовом про визнання права власності на предмет іпотеки - перелічене вище майно, що є об`єктами спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (засновника ПП «БІЗНЕС-ГРАНД»), в якості забезпечення вимог по кредитним зобов`язанням ПП «БІЗНЕС-ГРАНД», сума боргу по яким з урахуванням пені станом на день додачі позову складала близько 64 млн. грн. Згідно відомостей, здобутих у ході проведених допитів потерпілого, свідків, а також тимчасових доступів встановлено наступне. 14.05.2001 ОСОБА_6 заснував приватне підприємство «БІЗНЕС-ГРАНД» (код 22797750), основним видом діяльності якого є надання в оренду й експлуатацію власного та орендованого нерухомого майна. У цей же період директором підприємства призначено ОСОБА_7 . Статутний капітал підприємства склав 7 560 000,00 грн.

У період з 2005 по 2009 роки між ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» та ПАТ «Укрсоцбанк» укладено кредитні договори № 895/08-033 від 18.04.2006,№ 895/08-070 від 16.06.2005, генеральний договір про здійснення кредитування № 895/09.2-085 від 13.11.2007 та генеральний договір про здійснення кредитування № 25.1- 09/11-13 від 21.08.2009 (з урахуванням змін, внесених додатковими угодами до вказаних договорів). В забезпечення виконання ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» своїх зобов`язань за вказаними кредитними договорами було укладено ряд іпотечних договорів, згідно яких ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» передав в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк» наступне нерухоме майно, а саме: торговий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_2 та магазин за адресою: АДРЕСА_3 .

Внаслідок невиконання ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» своїх зобов`язань як позичальника за переліченими кредитними договорами та додатковими угодами до них, ПАТ «Укрсоцбанк» 08.06.2011 подано до Господарського суду Черкаської області позовну заяву про визнання права власності на предмет іпотеки, а саме на все нерухоме майно, належне на праві приватної власності ПП «БІЗНЕС-ГРАНД». В обґрунтування позовних вимог представниками ПАТ «Укрсоцбанк» зазначено, що борг ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» станом на 24.03.2011 становить 102 136 441,96 грн., а загальна вартість предмету іпотеки на підставі висновків про вартість майна становить 69 358 000,00 грн.

Зокрема, згідно висновків про вартість майна, виданих ТОВ «ДТЗ Консалтинг» та ТОВ «Українська оціночна компанія» на замовлення ПАТ «Укрсоцбанк» встановлено, що:

- вартість майна, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1, загальною площею 9146,4 кв.м. станом на 30.06.2010 складає 54 068 000 грн без ПДВ;

- вартість майна, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 36, загальною площею 130,9 кв.м. станом на 08.11.2010 складає 1 869 000,00 грн без ПДВ;

- вартість майна, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55 (частина комплексу літ. В, Г, А-1, А-1, К, Н, Е, И, огорожа 1-3, замощення І-ІІ, літ. Р, П, п, М-2, м), загальною площею 1 613,0 кв.м. станом на 08.11.2010 складає 2 793 000,00 грн без ПДВ;

- вартість майна, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55 (літ. Б1, Б4, б-1, б-l), загальною площею 1 662,8 кв.м. станом на 08.11.2010 складає 10 628 000,00 грн без ПДВ.

Згідно висновку фахівця з оцінки майна Головного офісу ПАТ Укрсоцбанк» від 18.11.2010 встановлено, що загальна вартість перелічених вище об`єктів складає 70 947 163,00 грн.

Водночас, згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 465/13-23, ринкова вартість торгівельного комплексу, що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1, станом на 08.06.2011 становить 149 883 100 грн.

Указані дії посадових осіб ПАТ «Укрсоцбанк», що виразились в умисному та безпідставному заниженні вартості майна ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» на суму понад 95,8 млн. грн. надали їм можливість заволодіти належним потерпілому майном, ввівши суди в оману, внаслідок чого останніми прийнято рішення по справі № 02/5026/1266/2011 на користь ПАТ «Укрсоцбанк».

19.11.2012 року між ПП «Бізнес-Гранд» та ТОВ «Укрлідербуд» укладено Угоду про часткове погашення боргу, згідно з якою в рахунок погашення заборгованості ПП «Бізнес-Гранд» перед ТОВ «Укрлідербуд» на суму 7818472,22 грн., ПП «Бізнес-Гранд» передав ТОВ «Укрлідербуд» нерухоме майно:

№ п/пНазваКількістьМісцезнаходженняЗалікова вартість, грн.1Авт.-рег. ACS141-1К1-1 для ПВС (цокольний)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1708,452Авт.-рег. ACS141-2К1-1 для ПВС (цокольний)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1856,563Авт.-рег. AR-73R для ПВС (цокольний)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/16 297,254Агрегат воздушно-отопительний GOBI-2000-32м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/111 250,505Вентил.установ. 4 Prodakt.сер. S,240 з к-ктом.авт.4м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/11 610 654,106Гидромодуль1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1113 926,777Двері вхідна група Гагаріна (1 черга)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1151 272,848Двері вхідна група Гагаріна (2 черга)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1245 565,009Ескалатор 506 NCE (1 очередь)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1314 062,2810Ескалатор 506 NCE (2 очередь) 11м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1297 950,0011Ескалатор 506 NCE (2 очередь) 21м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1297 950,0012Завеса VCS3A-15V-1-LO3м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/136 173,2613Завеса VCS3A-20V-1-LO2м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/131 767,1214Коллектор 2-V игольч. +шланг1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1198,3615Комплекс управління пожнасосами ШАУ ЕЛЕКОН-11.3311м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/111 317,4816Комплект автоматики Flexomix тип 0601м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/112 710,8717Комплект автоматики Flexomix тип 1001м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/114 771,9318Комплект автоматики Flexomix тип 100 (2)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/114 771,9319Комплект автоматики Flexomix тип 2401м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/118 351,9420Комплект автоматики Flexomix тип 3002м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/153 012,6621Комплект автоматики Flexomix тип 4802м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/154 585,6722Компрес.-конд. ALFA/LE 21 для ПВС (цокольний)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/17 464,1623Котел сталевий ТХ3 575 kW2м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1172 058,9224Ліфт вантаж.в/п 500 кг на 2 зуп.1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1104 166,6725Ліфт вантажний ПГ-282-М, в/п 500 кг, 2 зуп.1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/172 291,8726Насос вакуумний 2ст1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/11 214,4927Насосна станція WILO СOR1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1103 635,3028Насосна станція підвищення тиску WILO1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1104 114,7029Охоронно-пож. сигнал "Гранд-Маркет"21м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/129 148,7130Охоронно-пож. сигнал "ТЦ"1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/13 474,2731Припл.-вит. сист. СV-P1LN-107E/CS (цокольний)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/16 626,7732Приточная установка Flexomix тип 060(цеха кухни)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/127 321,7633Приточная установка Flexomix тип 100(гарячий цех)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/145 634,0834Приточная установка Flexomix тип 100(кафе)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/147 778,3935Приточная установка Flexomix тип 240(складі)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/144 302,7136ПриточновитяжнаяустанFlexomix тип 480(2-й етаж)2м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1537 341,2137Приточновитяжная установка Flexomix тип 300(т.з.)2м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1426 464,2738Теплагенераторна VIESSMANN1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1385 868,1539Фасадна система фірми FENIS (Фонарь)1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1153 430,8340Чиллер КАРРА.V 2001м.55.21м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1962 340,5141Чілер"повітря-повітря" зовн.виконBlueBox ZETA1АДРЕСА_3 , вул. Гагаріна, 55/1973 538,4142Букви "Торговельний центр"1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/118 955,6143Букви "Торговельний центр"21м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/118 955,6144Вентилятор RK 400*200 E11м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/13 015,9945Вентилятор RK 600*350 E11м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/17 006,9946Вентилятор TKK 760 B31АДРЕСА_3 , вул. Гагаріна, 55/18 564,0247Вентилятор TKK 960 B31АДРЕСА_3 , вул. Гагаріна, 55/113 189,3448Вентилятор TKK 960 C31м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/113 956,6749Водопровод в кафетерії1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1373,6250Л_чильник G-101м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1547,7051Фонтан1м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/131 353,1252Авт.-рег. ACS141-2К1-1 для ПВС (оф_с)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 55863,9653Авт.-рег. ACS141-4К1-1 для ПВС (оф_с)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 55971,3254Авт.-рег. AD-73R для ПВС (оф_с)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 556 704,5855Двері "Вхідна група DORMA G-iso"1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 5544 524,4356Електрошафа 2 (орг-ція АСКОЕ)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 55185,0057Компрес.-конд. ALFA/LE 41 для ПВС (оф_с)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 559 360,8158Насос WILO StratosZ25 електроний для ГВП котельня)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 551 426,9559Насос циркуляц. б/с WILO STAR-E25/1-5-EM1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 55379,8160Охоронна сигналізація супермаркет1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 5514 000,7661Охоронно-пож. сигнал "Гранд-Маркет"12м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 557 552,7162Припл.-вит. сист. СV-D1LNW-1131B/1-E (оф_с)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 5515 037,0263Теплагенераторна VIESSMANN GS12503 Vitogas1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 5577 863,1064Теплова зав_са велика1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 555 218,6365Теплова зав_са велика1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 555 218,6466УСПД-01 RS485-L1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 555 015,7967Шкаф-пульт управления1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 551 156,2568Бак расширительный (котельня)1м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького, 55702,64Разом817 818 472,22

Вищеперераховане майно, що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул.Гагаріна 55/1 вмонтоване в будівлю та є невід`ємною частиною конструкції.

У подальшому, 28.02.2014 між ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» та ПАТ «Укрсоцбанк» був укладений Меморандум про взаєморозуміння. Відповідно до умов вказаного меморандуму, кредитно-інвестиційним комітетом ПАТ «Укрсоцбанк» прийнято рішення про врегулювання спірних взаємовідносин з ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» шляхом укладання договору міни за яким, ПАТ «Укрсоцбанк» набуває у власність рухоме майно за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1, а ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» (або запропонована ним юридична особа) нерухоме майно за адресами м. Черкаси, вул. Смілянська, 36 та м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55. На виконання Меморандуму, ПАТ «Укрсоцбанк» та ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» вчинено ряд юридичних дій, внаслідок чого укладено угоди, згідно яких ТОВ «УкрЛідербуд» за згодою ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» набув право власності на нерухоме майно за адресами вул. Смілянська, 36 та вул. Б. Хмельницького, 55 в м. Черкаси. У подальшому, ТОВ «УкрЛідербуд» здійснено відчуження та передачу зазначеного нерухомого майна ТОВ «Маркетпродакшн» та ТОВ «Град Ріелт», засновником яких є ОСОБА_6 .

Водночас, у 2016 році посадові особи ПАТ «Укрсоцбанк» продовжили вчиняти умисні дії, направлені на заволодіння належним ОСОБА_6 та ОСОБА_5 майном шляхом визнання попередньо укладених угод недійсними.

26.04.2021 АТ «АЛЬФА-БАНК» відчужив на користь ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код ЄДРПОУ 41818092) торговий комплекс, А-2, загальною площею 8979,6 кв.м., дахову котельню літ. В, загальною площею 51,7 кв.м., огорожу 1,4, вимощення І, ІІ, трансформаторну підстанцію Г-1, загальною площею 46,5 кв.м., розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

04.06.2021 постановою старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління НП України визнано речовим доказом у кримінальному провадженні наступні об`єкти: нежитлові приміщення (прим. з № 1 по № 8, № 10, з № 12 по № 15, з № 25 по № 65 та приміщення підвалу з № 1 по № 16, № І) літери інвентарної справи Б-І, Б-ІV, 6-І, б-І загальною площею 1 662,8 м.кв., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, які належать на праві власності ОСОБА_6 ;

- частину комплексу будівель прохідну, В, загальною площею 12,4 м.кв.; гараж-зарядочну, «Г» загальною площею 162,3 м.кв., склад та контору, А-І, "А-І загальною площею 973,7 м.кв., навіс, К, склад-сарай, Е загальною площею 135,8 м.кв., огорожу № 1-3, замощення № І, II, склад-сарай, И загальною площею 65,4 м.кв., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, які належать на праві власності ОСОБА_6 ;

- нежитлові будівлі - компресорну, Р загальною площею 11,2 м.кв., котельню, П, п загальною площею 55,4 м.кв., гараж з побутовими приміщеннями, М-2, м загальною площею 189,2 м.кв., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_6 ;

- торговий комплекс, А-2 загальною площею 8 979,6 кв.м., дахову котельню літ. В загальною площею 51,7 кв.м., огорожу 1,4; вимощення І, II, трансформаторну підстанцію Г-1 загальною площею 46,5 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належать на праві власності ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код 41818092);

- земельну ділянку з кадастровим номером 7110136400:01:005:0084, загальною площею 1,204 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» (код 22797750).

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 07.06.2021 у справі № 757/30063/21-к накладено арешт на майно у кримінальному провадженні № 42012250010000027 на нежитлові приміщення (прим. з № 1 по № 8, № 10, з № 12 по № 15, з № 25 по № 65 та приміщення підвалу з № 1 по № 16, № І) літери інвентарної справи Б-І, Б-ІV, 6-І, б-І загальною площею 1 662,8 м.кв., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, які належать на праві власності ОСОБА_6 ;

- частину комплексу будівель прохідну, В, загальною площею 12,4 м.кв.; гараж-зарядочну, «Г» загальною площею 162,3 м.кв., склад та контору, А-І, "А-І загальною площею 973,7 м.кв., навіс, К, склад-сарай, Е загальною площею 135,8 м.кв., огорожу № 1-3, замощення № І, II, склад-сарай, И загальною площею 65,4 м.кв., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, які належать на праві власності ОСОБА_6 ;

- нежитлові будівлі - компресорну, Р загальною площею 11,2 м.кв., котельню, П, п загальною площею 55,4 м.кв., гараж з побутовими приміщеннями, М-2, м загальною площею 189,2 м.кв., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_6 ;

- торговий комплекс, А-2 загальною площею 8 979,6 кв.м., дахову котельню літ. В загальною площею 51,7 кв.м., огорожу 1,4; вимощення І, II, трансформаторну підстанцію Г-1 загальною площею 46,5 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належать на праві власності ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код 41818092);

- земельну ділянку з кадастровим номером 7110136400:01:005:0084, загальною площею 1,204 га, розташовану за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна, 55/1, яка належить на праві власності ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» (код 22797750).

Ухвалою Київського апеляційного суду від 07.09.2021 залишено у силі ухвалу Печерського районного суду міста Києва у справі № 757/30063/21-к від 07.06.2021 про накладення арешту на вищевказане майно.

16.08.2021 у кримінальному провадженні призначено три судові оціночно-будівельні експертизи з метою встановлення ринкової вартості вищевказаних торгівельних комплексів, виконання експертиз доручено експертам Черкаського НДЕКЦ МВС України.

15.09.2021 на адресу СУ ГУНП в Черкаській області надійшло клопотання від ТОВ «УКРЛІДЕРБУД» (код ЄДРПОУ 36091050) про визнання речовим доказом у кримінальному провадженні вищеперерахованого рухомого майна.

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду рухомого вмонтованого майна яке є невід`ємною частиною торгового комплексу, А-2 загальною площею 8 979,6 кв.м., складові частини об`єкту - дахова котельня літ. В загальною площею 51,7 кв.м., огорожа 1,4; вимощення І, II, трансформаторна підстанція Г-1 загальною площею 46,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна 55/1, вказане майно належить на праві власності ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код 41818092) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер 2888, виданий 26.04.2021, з метою перевірки фактичної наявності вказаного рухомого майна в приміщенні торгового комплексу, та подальшого вирішення питання про визнання його речовим доказом. Разом з тим на даний час перебуває на виконанні оціночно-будівельна експертиза метою якої є встановлення ринкової вартості торгового комплексу за адресою АДРЕСА_1 , та існує необхідність у забезпеченні незмінності стану майна на час проведення експертизи.

Враховуючи вищевикладене вбачається, що іншим способом, ніж проведення огляду рухомого вмонтованогомайна якеє невід`ємноючастиною торговогокомплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 загальною площею 8 979,6 кв.м., складові частини об`єкту - дахова котельня літ. В загальною площею 51,7 кв.м., огорожа 1,4; вимощення І, II, трансформаторна підстанція Г-1 загальною площею 46,5 кв.м., яке належить на праві власності ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код 41818092),не можливо зафіксувати стан об`єкта та повний перелік рухомого майна яке є невідємною частиною будівлі.

Враховуючи вищевикладене,вважати задоцільне винестиухвалу пронадання дозволуна проведенняогляду рухомоговмонтованого майнаяке єневід`ємною частиноюторгового комплексу розташованого заадресою: АДРЕСА_4 загальною площею8979,6кв.м.,складові частиниоб`єкту -дахова котельняліт.В загальноюплощею 51,7кв.м.,огорожа 1,4;вимощення І,II,трансформаторна підстанціяГ-1загальною площею46,5кв.м., що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна перебуває у власності ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код 41818092) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер 2888, виданий 26.04.2021, з метою проведення огляду рухомого майна яке є невід`ємною складовою торгового комплексу розташованого адресою м. Черкаси, вул. Гагаріна 55/1.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримала та просила задовольнити.

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали, якими обґрунтовується клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження № 42012250010000027 від 29.12.2012 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3, 4 ст. 190 КК у рамках якого було подано клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання, виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

За змістом ч.ч. 1,2 ст. 237 КПК Україниз метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цьогоКодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1, 2ст. 234 КПК Україниобшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Згідно положення ч. 3ст. 233 Кримінального процесуального кодексу Українислідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку (або огляду, який проводиться за правилами обшуку) до слідчого судді.

Таким чином, законом передбачено три підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи, а саме: 1) згода власника такого житла, 2) ухвала слідчого судді, 3) невідкладні випадки пов`язані із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

Судом встановлено, що СУ ГУНП в Черкаській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за № 42012250010000027 від 29.12.2012 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3, 4 ст. 190 КК України.

В своїх пояснення слідчий, як на підставу для надання дозволу на проведення огляду, посилалася на те, що 04.06.2021 постановою старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління НП України визнано речовим доказом у кримінальному провадженні наступні об`єкти: нежитлові приміщення (прим. з № 1 по № 8, № 10, з № 12 по № 15, з № 25 по № 65 та приміщення підвалу з № 1 по № 16, № І) літери інвентарної справи Б-І, Б-ІV, 6-І, б-І загальною площею 1 662,8 м.кв., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, які належать на праві власності ОСОБА_6 ; частину комплексу будівель прохідну, В, загальною площею 12,4 м.кв.; гараж-зарядочну, «Г» загальною площею 162,3 м.кв., склад та контору, А-І, "А-І загальною площею 973,7 м.кв., навіс, К, склад-сарай, Е загальною площею 135,8 м.кв., огорожу № 1-3, замощення № І, II, склад-сарай, И загальною площею 65,4 м.кв., розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 55, які належать на праві власності ОСОБА_6 ; нежитлові будівлі - компресорну, Р загальною площею 11,2 м.кв., котельню, П, п загальною площею 55,4 м.кв., гараж з побутовими приміщеннями, М-2, м загальною площею 189,2 м.кв., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_6 ; торговий комплекс, А-2 загальною площею 8 979,6 кв.м., дахову котельню літ. В загальною площею 51,7 кв.м., огорожу 1,4; вимощення І, II, трансформаторну підстанцію Г-1 загальною площею 46,5 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належать на праві власності ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» (код 41818092); земельну ділянку з кадастровим номером 7110136400:01:005:0084, загальною площею 1,204 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ПП «БІЗНЕС-ГРАНД» (код 22797750).

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 07.06.2021 у справі № 757/30063/21-к накладено арешт на майно у кримінальному провадженні № 42012250010000027 на нежитлові приміщення та приміщення підвалу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 07.09.2021 залишено у силі ухвалу Печерського районного суду міста Києва у справі № 757/30063/21-к від 07.06.2021 про накладення арешту на вищевказане майно.

15.09.2021 на адресу СУ ГУНП в Черкаській області надійшло клопотання від ТОВ «УКРЛІДЕРБУД» (код ЄДРПОУ 36091050) про визнання речовим доказом у кримінальному провадженні вищеперерахованого рухомого майна.

З наданих суду матеріалів вбачається, що слідчий не зверталася до керівництва ТОВ «КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ» з метою отримання добровільної згоди на проведення огляду, у зв`язку з чим не дотримані процесуальні гарантії, що захищають здатність особи висловлювати свою справжню думку щодо проведення вказаної слідчої дії, яка згідно із законом може бути проведена за добровільною згодою особи, яка володіє майном, в той час як надання дозволу на проведення огляду на підставі ухвали слідчого судді є передчасним, невиправданим втручанням права особи на належне їй володіння.

Враховуючи вищенаведене, слідчий суддя вважає, що у задоволенні клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу управління Черкаської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду слід відмовити у зв`язку з його передчасністю та необґрунтованістю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Відмовити у задоволенні клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу управління Черкаської обласної прокуратури ОСОБА_4 , винесене в рамках кримінального провадження № 42012250010000027 від 29.12.2012 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3, 4 ст. 190 КК України, про надання дозволу на проведення огляду.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_8 ОСОБА_9