Рішення № 100259324, 07.10.2021, Володимирський міський суд Волинської області (до 25.04.2025 - Володимир-Волинський міський суд Волинської області)

154/1773/21

2-о/154/53/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«07» жовтня 2021 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Лященка О.В.,

за участю секретаря судових засідань: Баранюк О.В.

заявника: ОСОБА_1

представника заявника: ОСОБА_2

представника заінтересованої особи: Штика О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

08 червня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення.

В обгрунтування заяви покликається на ту обставину, що 15.09.1992 року Зарічанська сільська Рада народних депутатів двадцять першого скликання прийняла рішення № 11/28. Сільська рада погодилася із відведенням йому земельної ділянки для організації фермерського господарства в селі Орані в кількості 38 га із земель запасу. Вирішила замовити у Волинському філіалі інституту Укрземпроекту проект відведення цієї земельної ділянки.

Невдовзі (22.12.1992 року) та ж сільська рада змінила вищевказане рішення, зменшивши розмір наданої йому земельної ділянки з 38 га на 28 га.

З цього часу він почав використовувати земельну ділянку, що розташована в селі Орані, орієнтовною площею 28 га.

Факт постійного користування цією земельною ділянкою підтверджується нижчевказаними письмовими доказами.

Так, з листа Зарічанської сільської ради від 26.10.2016 року № 488/01-29 слідує, що «рішенням сесії Зарічанської сільської Ради народних депутатів Володимир-Волинського району від 15.09.1992 року № 11/28 та рішенням сесії від 22.12.1992 року № 12/2 дана земельна ділянка орієнтовною площею 28 га відведена ОСОБА_1 <...> для організації фермерського господарства».

З довідок Відділу у Володимир-Волинському районі Міськрайонного управління у Володимир-Волинському районі та м. Володимирі-Волинському Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 07.09.2017 року та від 23.02.2018 року слідує, що «станом на 01.01.2016 року в користуванні СФГ «Пролісок» ОСОБА_1 на території Зарічанської сільської ради Володимир-Волинського району знаходяться земельні ділянки, згідно правовстановлюючих документів, які посвідчують право постійного користування землею, загальною площею 42,89 га, в тому числі 37,89 га ріллі». Саме в ці площі ріллі і входить 28 га землі, яка була заявнику надана вищевказаними рішеннями сільради.

Земельний податок за постійне користування 28 га землі він справно сплачував аж до 2017 року включно.

Всупереч вимогам чинного на той час законодавства, Зарічанська сільська Рада народних депутатів не надала йому на руки державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, хоча йому відомо, шо такий акт сільська рада видавала та реєструвала.

У відповіді на його запит про надання публічної інформації, Зарічанська сільська рада вказала, що у сільраді відсутні правовстановлюючі документи, які посвідчують право користування земельною ділянкою площею 28 га.

Таким чином, встановлення юридичного факту постійного користування земельною ділянкою, що знаходиться в селі Орані Володимир-Волинського району Волинської області, площею 28 га, в період з 22.12.1992 року по грудень 2017 року, йому необхідне для констатації того, що він був в цей період часу законним землекористувачем. Після встановлення цього юридичного факту він має намір звернутися до суду з віндикаційним позовом про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Просить встановити юридичний факт того, що в період з 22.12.1992 року по грудень 2017 року він постійно користувався земельною ділянкою, що знаходиться в селі Орані Володимир-Волинського району Волинської області, площею 28 га, яка надана йому в користування рішеннями Зарічанської сільської Ради народних депутатів від 15.09.1992 року № 11/28 та від 22.12.1992 року № 12/2.

08 червня 2021 року заяву ОСОБА_1 прийнято до провадження та відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 заяву підтримали та просили її задовольнити з викладених у ній підстав.

Представник заінтересованої особи - Штик О.В. заперечив проти задоволення даної заяви, покликаючись на наявність цивільного-правового спору, який слід вирішувати в порядку позовного провадження .Вказує, що заявник не реалізував своє право на користування вказаною земельною ділянкою, не оформив своїх прав та не отримав у встановленому порядку Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, не виділив її меж у натурі. Тобто мало місце самовільне користування землею.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши та перевіривши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.09.1992 року Зарічанська сільська Рада народних депутатів двадцять першого скликання прийняла рішення № 11/28. Сільська рада погодилася із відведенням ОСОБА_1 земельної ділянки для організації фермерського господарства в селі Орані в кількості 38 га із земель запасу. Вирішила замовити у Волинському філіалі інституту Укрземпроекту проект відведення цієї земельної ділянки. Невдовзі (22.12.1992 року) та ж сільська рада змінила вищевказане рішення, зменшивши розмір наданої йому земельної ділянки з 38 га на 28 га. Дана обставина стверджується копіями вказаних рішень.

Як вбачається з пояснень сторін, та матеріалів справи, вказана земельна ділянка на місцевості у встановленому законом порядку не виділялась, Державний акт на право постійного користування нею ОСОБА_1 не видавався.

Разом з тим, той факт, що ОСОБА_1 використовував земельну ділянку, що розташована в селі Орані, орієнтовною площею 28 га для організації фермерського господарства, стверджується численними матеріалами справи, наданими заявником як до початку, так і під час судового розгляд справи, а саме довідками міськрайонного управління Держгеокадастру, довідками Управління Держкомзему у Володимир-Волинському районі, довідками КРВ в м.Володимир-Волинський і Володимир-Волинському районі, актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Управління Держкомзему у Володимир-Волинському районі та приписом за його наслідками, довідками Зарічанської сільської ради, відповіддю з Департаменту агропромислового розвитку Волинської ОДА , відповідями з ГУ ДПС у Волинській області .

Оскільки в ході розгляду справи встановлено, що Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою ні в сільській раді, ні в ОСОБА_1 , ні в інших установах - відсутній, тому суд приходить до висновку, що в інший спосіб підтвердити факт користування у минулі роки вказаною земельною ділянкою заявник не має можливості.

Встановлення даного факту не є спором про право на вказану земельну ділянку, оскільки заявник на вказану земельну ділянку не зареєстрував свого права постійного користування у встановленому порядку, не одержав Державного акта, а тому її в подальшому було надано у власність іншим фізичним особам, які передали її згодом в користування третій особі. Тобто вказаний факт не створює для заявника чи інших осіб жодних цивільно-правових наслідків, та лише підтверджує факт використання протягом вказаного ним періоду зазначеної земельної ділянки для організації та ведення фермерського господарства ФГ «Пролісок» Никонюка В.Є., правомірність якого судом під час розгляду даної заяви не перевірялась з огляду на характер заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що в період з 22 грудня 1992 року по грудень 2017 року ОСОБА_1 користувався земельною ділянкою, що знаходиться за межами населеного пункту с.Орані Володимир-Волинського району Волинської області, площею 28 га ріллі, що була надана йому в користування для організації фермерського господарства рішеннями Зарічанської сільської Ради народних депутатів від 15.09.1992 року №11/28 та від 22.12.1992 року №12/2.

Заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , НОМЕР_2 с.Новосілки Володимир-Волинського району Волинської області.

Заінтересована особа: Володимир-Волинська міська рада Волинської області, код ЄДРПОУ 35387610, 44700, м.Володимир-Волинський вул. Данила Галицького, 5. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

Повний текст рішення складено 12 жовтня 2021 року.

Головуючий /-/ підпис.

Суддя Володимир-Волинського

міського суду Волинської області Олександр ЛЯЩЕНКО