Рішення № 10025476, 22.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/15-34/342-17/29322.06.10 За позовомЗаступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Генеральної прокуратури України

До1)Відділу державної виконавчої служби Голосіївського районного управління юстиції у місті Києві;

2)Спеціалізованого державного підприємства “Укрспец’юст”;

3)Відкритого акціонерного товариства “Нерухомість столиці”;

4)Акціонерно-комерційного банку “Східно-Європейський банк”;

5)Закритого акціонерного товариства “Українська страхова компанія “Панацея 1997р.”;

6)Повного товариства “Ломбард України”;

7)Товариства з обмеженою відповідальністю “Перша будівельна компанія”;

8)Головного управління комунальної власності міста Києва

Треті особи1)Київське міське бюро технічної інвентаризації м. Києва;

2)Акціонерне товариство “Градобанк”

Провизнання недійсним акту опису та арешту майна від 16.04.2000, визнання незаконним проведення прилюдних торгів 12.07.2000, визнання недійсним акту про проведені прилюдні торги від 27.06.2000, свідоцтва про право власності серії АВН № 977271 від 01.08.2000, договору купівлі-продажу від 01.02.2001, вилучення майна з чужого незаконного володіння Колегія суддів : Ярмак О.М. (головуюча)

Судді Трофименко Т.Ю.

Ващенко Т.М.

Представники

Від прокуратури Карпенко Н.М. –прокурор відділу

Від позивача 1 Головатенко О.М. за дов.

Від позивача 2 Бойко Н.М. за дов.

Від відповідача 6) Слабоус Є.А. –за дов.

Від відповідача 7) Кіян А.В.-за дов.

Від відповідачів 1), 2).3) 4) 5) 8) не з’явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора міста Києва звернувся з позовом в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Генеральної прокуратури України про визнання недійсним акту опису та арешту майна від 16.04.2000, складеного державним виконавцем відділу Державної виконавчої служби Московського районного управління юстиції у м. Києві щодо будинку по вул. Димитрова, 1 в м. Києві; про визнання незаконним проведення СДП “Укрспец’юст” прилюдних торгів 12.07.2000 по реалізації арештованого майна –будинку по вул. Димитрова,1 в м. Києві; про визнання недійсним акту про проведені прилюдні торги від 27.06.2000, свідоцтва про право власності АВН №977271 від 01.08.2000 на будинок по вул.Димитрова,1 в м. Києві, договору купівлі-продажу будинку від 01.02.2001, укладеного між ЗАТ “Торговий дім “Омікс” та АКБ “Східно-Європейський банк” і ЗАТ “Українська страхова компанія “Панацея-1997” та про вилучення будинку по вул. Димитрова,1 в м. Києві з чужого незаконного володіння АКБ “Східно-Європейський банк” та ЗАТ “Українська страхова компанія “Панацея-1997” та повернення будинку по вул.Димитрова,1 у власність держави та у користування прокуратури міста Києва.

Справа судами розглядалась неодноразово.

При повторному розгляді справи прокурор доповнив позов наступними вимогами: визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.04.2003р., укладений між ЗАТ "Українська страхова компанія "Панацея-1997" та Повним товариством “Ломбард Україна”; визнати недійсним договір купівлі-продажу від 09.04.2003р., укладений між АКБ "Східно-Європейський банк" та Повним товариством “Ломбард Україна”; визнати недійсним Статут ТОВ “Перша будівельна компанія” в частині внесення до статутного фонду останнього будинку №1/2 по вул. Димитрова в м. Києві; визнати недійсним протокол №13 зборів учасників Повного товариств “Ломбард Україна” від 07.04.2004р. та протокол №2 зборів учасників ТОВ “Перша будівельна компанія” від 07.04.2004р. пункту 3 змін та доповнень до статуту ТОВ “Перша будівельна компанія”, яким Повне товариство “Ломбард Україна” передало, а ТОВ “Перша будівельна компанія” прийняло у власність будинок №1/2 по вул. Димитрова в м. Києві, визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомості від 14.04.2004р., яким Повне товариство “Ломбард Україна” передало, а ТОВ “Перша будівельна компанія” прийняло у власність будинок №1/2 по вул. Димитрова в м. Києві; визнати недійсним наказ Головного управління комунальної власності м. Києва від 07.07.2004р. за №873-В про оформлення права власності ТОВ “Перша будівельна компанія” на об’єкт нерухомості - нежилий будинок №1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві, площею 1039,60 кв. м.; визнати недійсним свідоцтво про право колективної власності видане 07.07.2004р. Головним управлінням комунальної власності м. Києва ТОВ “Перша будівельна компанія” на нежилий будинок №1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві, площею 1039,60 кв. м.; витребувати будинок №1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві з незаконного володіння ТОВ “Перша будівельна компанія”, повернути його у власність держави та передати в користування прокуратури м. Києва.

Рішенням господарського суду міста Києва від 05.08.2005 р. у справі № 18/15-34/342 позов задоволено частково:

- визнано недійсними прилюдні торги з реалізації будинку №1 по вул. Димитрова в м. Києві, які відбулися 12.07.2000р.;

- визнано недійсним свідоцтво серії АВН №977271 про право власності на будинок по вул. Димитрова,1/2 (колишня Димитрова, 1 корпус 3), що у м. Києві, видане ВАТ “Торговий дім “Омікс”;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01.02.2001р., укладений між ВАТ “Торговий дім “Омікс”, ЗАТ "Українська страхова компанія "Панацея-1997" та Акціонерним комерційним банком "Східно-Європейський банк";

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 03.04.2003р., укладений між ЗАТ "Українська страхова компанія "Панацея-1997" та Повним товариством “Ломбард Україна”;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 09.04.2003р., укладений між АКБ "Східно-Європейський банк" та Повним товариством “Ломбард Україна”;

- визнано недійсним п. 3.4 Статуту ТОВ “Перша будівельна компанія” в частині внесення до статутного фонду будинку №1/2 по вул. Димитрова в м. Києві;

- визнано недійсним наказ Головного управління комунальної власності м. Києва від 07.07.2004р. за №873-В про оформлення права власності ТОВ “Перша будівельна компанія” на об’єкт нерухомості - нежилий будинок №1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві, площею 1039,60 кв. м.;

- визнано недійсним свідоцтво про право колективної власності видане 07.07.2004р. Головним управлінням комунальної власності м. Києва ТОВ “Перша будівельна компанія” на нежилий будинок №1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві, площею 1039,60 кв. м.;

- витребувано будинок №1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві з незаконного володіння ТОВ “Перша будівельна компанія”, повернуто його у власність держави в особі Кабінету Міністрів України та передано в оперативне управління Генеральної прокуратури України.

В іншій частині провадження у справі припинено.

Постановою Київського апеляційного суду від 17.10.2005 р. рішення господарського суду міста Києва від 05.08.05 р. у справі № 18/15 –34/342 скасоване та прийнято нове , яким в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.03.2006 у справі № 18/15-34/342 касаційну скаргу Заступника Генерального прокурора України задоволено частково. Постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.10.2005р. повністю та рішення господарського суду м. Києва від 05.08.2005р. в частині вирішення спору щодо визнання недійсними прилюдних торгів від 12.07.2000р., акта про проведені прилюдні торги від 27.07.2000р., свідоцтва про право власності серії АВН №977271 від 01.08.2000р. та від 07.07.2004р., договорів купівлі-продажу від 01.02.2001р., 03.04.2003р., 09.04.2003р., пункту 3.4. Статуту ТОВ “Перша будівельна компанія” в частині внесення до статутного фонду спірного приміщення, наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 07.07.2004р. №873-В, а також розподілу судових витрат скасовано і справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції, в іншому складі суду. В решті рішення господарського суду міста Києва від 05.08.2005р. залишене без змін.

Ухвалою Верховного Суду України по цій справі від 06.04.2006 відмовлено в порушенні касаційного провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2006 справу прийнято до колегіального розгляду з присвоєнням номеру № 18/15-34/342-17/293.

До суду надійшла заява ліквідатора АТ “Градобанк” про перегляд рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2005 по справі № 18/15-34/342 за нововиявленими обставинами в частині витребування будинку № 1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві з незаконного володіння ТОВ “Перша будівельна компанія” та повернення його у власність держави в особі Кабінету Міністрів України та передачі в оперативне управління Генеральної прокуратури України, а також про скасування рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2005 № 18/15-34/342 в цій частині.

За наслідками розгляду заяви ліквідатора АТ “Градобанк” про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами Господарським судом міста Києва 18.07.2007 прийнято рішення № 18/15-34/342-17/293, яким заяву АТ “Градобанк” задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2005 № 18/15-34/342 в частині позовних вимог про витребування спірного будинку з незаконного володіння ТОВ “Перша будівельна компанія”, про повернення його у власність держави в особі Кабінету Міністрів України та передачу в оперативне управління Генеральної прокуратури скасовано та прийнято нове рішення в цій частині про відмову в задоволенні цих позовних вимог.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.01.2008 № 18/15-34/342-17/293 рішення Господарського суду міста Києва № 18/15-34/342-17/293 від 18.07.2007 скасовано. В задоволенні заяви АТ “Градобанк” про перегляд рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2005 за нововиявленими обставинами в частині витребування будинку № 1/2 (літера “А”) по вул. Димитрова в м. Києві з незаконного володіння ТОВ “Перша будівельна компанія” та повернення його у власність держави в особі Кабінету Міністрів України та передачі в оперативне управління Генеральної прокуратури України відмовлено. Матеріали справи № 18/15-34/342-17/293 повернуто до Господарського суду міста Києва.

Справа направлялась неодноразово до касаційних інстанцій за скаргами сторін.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва №01-1/10 від 22.01.2009р. справа №18/15-34/342-17/293 передана на розгляд колегії суддів у наступному складі: Ярмак О.М. (головуюча), Трофименко Т.Ю., Ващенко Т.М.

При новому розгляді справи:

Представники прокуратури міста Києва та позивачів позовні вимоги підтримали.

Відповідач 1 ВДВС Голосіївського району направив суду листа від 25.01.2007 р. вих. № 761 про розгляд справи без участі представника виконавчої служби.

Відповідач 2 - Спеціалізованого державного підприємства “Укрспец’юст” надав відзив по справі , в якому просить в задоволенні позову щодо визнання прилюдних торгів недійсними відмовити.

Відповідач 6 - ПТ «Ломбард України»у відзиві на позовні заяву пояснив, що є добросовісним набувачем , який на законних підставах придбав у ЗАТ «Українська страхова компанія «Панацея -1997»та АКБ «Східно –Європейський банк» нежилі приміщення, як власник, на законних підставах в квітні 2004 р. вніс будинок загальною площею 1026,7 кв.м до статутного фонду ТОВ «Перша будівельна компанія»в обмін на корпоративні права цього підприємства, вважає, що підстав для визнання недійсними установчих документів ТОВ ««Перша будівельна компанія»не існує.

Відповідач 7 - ТОВ ««Перша будівельна компанія»подало клопотання від 05.06.2008 р. в якому просить припинити провадження у справі, враховуючи те, що 26 грудня 2007 року відповідно до договору № 77/07 від 28.11.2007 р., на виконання розпорядження КМДА № 1339 від 10.10.2007 р. , будинок по вул. Димитрова /А.Барбюса, ? літера «А» та його фундамент демонтовано (знесено) та надав на підтвердження відповідні документи: розпорядження КМДА, договір від 28.11.2007 р., акт від 26.12.2007 р., довідку БТІ від 17.01.2008 р. та надав пояснення по справі , в яких зазначив, що позов є необґрунтованими та задоволенню не підлягає.

Відповідач 8 надав відзив по справі в якому зазначив, що вважає позовні вимоги такими , що не підлягають задоволенню і просить розглядати справу без його представника.

Третя особа надала пояснення по справі, просить у позові відмовити.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури, позивачів та відповідачів, господарський суд ВСТАНОВИВ:

На підставі Рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів № 937 від 07.07.1980 на баланс Науково - виробничого об'єднання "Квант" було передано будинок № 1 по вул. Димитрова в м. Києві.

Відповідно до чинного на той час законодавства майно знаходилось в державній власності і закріплене було за НВО „Квант" на праві повного господарського відання.

17.02.1992р між Акціонерним комерційним банком "Градобанк" та Науково-дослідним інститутом "Квант" було укладено договір про сумісну діяльність, за умовами якого НДІ "Квант" зобов'язався передати з балансу інституту на баланс банку в якості засновницького внеску в статутний фонд будинок № 1 по вул. Димитрова в м. Києві.

За актом прийняття - передачі з балансу на баланс від 18.03.1992 НДІ "Квант" передав АКБ "Градобанк" 3-поверховий будинок №1 по вул. Димитрова в м. Києві в рахунок пайового внеску.

Рішенням арбітражного суду м. Києва від 28.03.1995 по справі №12/10 задоволено позов Київського міжобласного спецпрокурора в інтересах Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України до НДІ "Квант" та АКБ "Градобанк" про визнання угоди недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння. Суд визнав недійсним з моменту укладення договір від 17.02.1992, зобов'язав НДІ "Квант" та АКБ "Градобанк" на протязі 10 днів з часу отримання рішення суду здійснити дії по передачі з балансу АКБ на баланс НДІ будинку по вул.Димитрова, 1 в м.Києві.

Зазначене рішення суду залишено без змін постановою заступника Голови арбітражного суду м.Києва про перевірку рішення в порядку нагляду від 21.06.1995 та постановою арбітражної наглядової колегії Вищого арбітражного суду України від 14.09.1995.

В червні 1995 року Київський міжобласний спецпрокурор звернувся до арбітражного суду м.Києва з позовом в інтересах НДІ "Квант" до АКБ "Градобанк" про повернення майна з чужого незаконного володіння та виселення.

Рішенням арбітражного суду м.Києва від 27.07.1995 року по справі №8/139 позов задоволений. Суд зобов'язав АКБ "Градобанк" у строк до 27.09.1995 повернути НДІ "Квант" з незаконного володіння 3-поверховий будинок по вул. Димитрова, 1 та виселив банк з цього будинку.

Рішення суду було виконано і 26.09.1995 будинок прийнятий на баланс НДІ "Квант".

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 06.10.1995 №605 на виконання Указу Президента України від 21.07.1994 "Про невідкладні заходи щодо посилення боротьби зі злочинністю" та відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 11.01.1993 №5 "Про впорядкування використання адміністративних будинків і нежитлових приміщень, що перебувають у державній власності", будинок по вул. Димитрова, 1 в м. Києві наданий Генеральній прокуратурі України.

Відповідно до наказу Міністра Мінмашпрому України №512 від 23.10.1995, НДІ "Квант" 26.10.1995 передав за актом будинок зі свого балансу на баланс Київській міжобласній спецпрокуратурі.

На підставі розпорядження Кабінету Міністрів України будинок, як об'єкт державної форми власності, було передано в оперативне управління Генеральній прокуратурі України у відповідності до ст.39 Закону України «Про власність».

16.04.2000р. державним виконавцем відділу Державної виконавчої служби Московського районного управління юстиції в м.Києві при примусовому виконанні виконавчих листів Московського районного суду та інших судів про стягнення з АКБ «Градобанк»на користь фізичних та юридичних осіб та держави боргів на суму 450 000,00 грн. проведено опис та накладено арешт на будинок № 1 по вул. Димитрова в м. Києві, як на майно, що належить АТ "Градобанк".

Як вбачається з матеріалів справи, висновок про належність вищезазначеного будинку АКБ "Градобанк" державним виконавцем зроблено на підставі даних Київського міського бюро технічної інвентаризації, викладених у листі №1235 від 10.02.2000.

Відповідно до зазначеного листа, будинок №1 по вул. Димитрова зареєстрований за АКБ "Градобанк" на підставі акту приймання - передачі від 18.03.92., за яким НДІ "Квант" було передано АКБ "Градобанк" будинок №1 по вул. Димитрова у рахунок пайового внеску у спільну діяльність.

Лист Київського міського бюро технічної інвентаризації та акт приймання передачі від 18.03.92 р. не є правовстановлюючими документами.

Оскільки рішенням арбітражного суду м.Києва від 28.03.1995 по справі №12/10 договір про спільну діяльність від 17 лютого 1992 визнаний недійсним з моменту укладення, зобов'язано НДІ "Квант" та АКБ "Градобанк" на протязі 10 днів з часу отримання рішення суду здійснити дії по передачі з балансу АКБ на баланс НДІ будинку по вул.Димитрова, 1 в м.Києві, а рішенням арбітражного суду м.Києва від 27.07.1995 року по справі №8/139 зобов'язано АКБ "Градобанк" у строк до 27.09.1995 року повернути НДІ "Квант" з незаконного володіння 3-поверховий будинок по вул. Димитрова, 1 та виселити банк з цього будинку, то право власності на будинок до АКБ "Градобанк" не перейшло.

17.05.2000 між відділом Державної виконавчої служби Московського районного управління юстиції в м.Києві та Спеціалізованим державним підприємством "Укрспец'юст" укладено договір на реалізацію арештованого нерухомого майна - будинку №1 по вул. Димитрова в м.Києві на прилюдних торгах.

Відповідно до п. 5.11 Інструкції про проведення виконавчих дій, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 15.12.1999 № 74/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 15.12.1999 за № 865/4158 (в редакції яка діяла на час проведення торгів) прилюдні торги з реалізації нерухомого майна організовують і проводять спеціалізовані організації, що мають право здійснювати операції з нерухомістю і з якими укладено відповідний договір державною виконавчою службою. Такою спеціалізованою організацією є Спеціалізоване державне підприємство "Укрспец'юст" Міністерства юстиції України, яке створено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 14 липня 1999 року N 1270.

Спеціалізована організація проводить публічні торги за заявкою державного виконавця, в якій зазначається мінімальна початкова ціна майна, що виставляється на торги.

До заявки додаються: копія виконавчого документа; копія акта арешту майна;копії правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на майно; документи, що характеризують об'єкт нерухомості (копію технічного паспорта на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку тощо).

12.07.2000 відбулись прилюдні торги по реалізації спірного будинку.

Згідно акту від 27.07.2000 про проведені прилюдні торги переможцем визнано ВАТ " Торговий дім " Омікс".

Як вбачається із зазначеного акта правовою підставою для реалізації будинку на торгах був виконавчий лист Московського районного суду м. Києва № 2-3156/6 від 07.12.1999 та постанова про арешт майна боржника, та оголошення заборони на його відчуження, затверджена начальником відділу Державної виконавчої служби Московського районного управління юстиції в м. Києві Поліщук В.В., а правовстановлюючим документом на будинок, що знаходиться в м. Києві по вул. Димитрова, 1, корпус 3 - акт прийому-передачі від 18.03.1992.

Всупереч п. 6.1. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна , затвердженого наказом Міністерства юстиції Ук4раїни від 27.10.1999 № 68/5 та зареєстрованого в Мінюсті 02.11.1999 за № 745/4038, акт про проведені прилюдні торги від 27.07.2000 складено посадовими особами організаторів прилюдних торгів, не безпосередньо державним виконавцем, в акті не вказані відомості про правовстановлюючі документи , що підтверджували право власності боржника на майно.

На підставі акта про проведені прилюдні торги від 22.07.2000, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 01.08.2000 ВАТ "Торговий дім "Омікс" видано свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, вул. Димитрова, 1/2 ( колишня Димитрова, 1 корпус 3).

Оскільки прилюдні торги були проведені без дотримання порядку, встановленого Інструкцією про проведення виконавчих дій, зокрема, без належних правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності АКБ «Градобанк»на будівлю №1 по вул. Димитрова в м. Києві, і виконавче провадження у зв'язку з порушенням справи про банкрутство АКБ „Градобанк" підлягало зупиненню, згідно ст. 64 Закону України „Про виконавче провадження", а відомості Київського БТІ щодо належності будинку АКБ «Градобанк»та акт прийому-передачі від 18.03.1992 не є правовстановлюючими документами, то прилюдні торги підлягають визнанню недійсними.

Враховуючи те, що прилюдні торги проведені з порушенням порядку, встановленого для виконання судових рішень і є недійсними, то на набувача майна - ВАТ «Торговий дім «Омікс»не можуть поширюватись положення ч.2 ст. 145 ЦК Української PCP, і у нього не виникло права власності.

ВАТ «Торговий дім «Омікс»придбаний будинок по вул..Димитрова 1 в м. Києві було продано частинами АКБ «Східно - Європейський банк» та ЗАТ «Українська страхова компанія «Панацея -1997», згідно трьохстороннього договору купівлі - продажу від 01.02.2001, частина будинку площею 691,7 кв.м. продана АКБ «Східно - Європейський банк», частина будинку площею 335,0 кв.м. - ЗАТ «Українська страхова компанія «Панацея -1997».

Правонаступник ВАТ «Торговий дім „Омікс"- ВАТ «Нерухомість столиці», 15.03.2001 за актом прийому - передачі передало покупцям АКБ «Східно - Європейський банк»та ЗАТ «Українська страхова компанія «Панацея 1997», придбані ними частини будинку по вул. Димитрова, 1.

ЗАТ «Українська страхова компанія «Панацея 1997»за договором купівлі - продажу від 03.04.2003 частину будинку площею 335,0 кв.м. по вул. Димитрова, 1 продало Повному товариству «Ломбард «Україна»та за актом прийому - передачі від 04.04.2003 передало її повному товариству.

Також АКБ «Східно - Європейський банк»за договором купівлі - продажу від 09.04.2003 частину будинку площею 691,7 кв.м. по вул. Димитрова, 1 продало Повному товариству «Ломбард Україна»та за актом прийому - передачі від 09.04.2003 передало її повному товариству.

Згідно акта прийому - передачі від 14.04.2004 Повне товариство «Ломбард «Україна», на підставі протоколу № 13 зборів учасників ПТ «Ломбард «Україна»від 07.04.2004, протоколу № 2 зборів учасників TOB «Перша будівельна компанія»від 07.04.2004, пункту 3 змін та доповнень до Статуту TOB «Перша будівельна компанія»передало у власність TOB «Перша будівельна компанія»будинок 1/2 в літері «А»площею 1026,7 кв.м. по вул. Димитрова в м. Києві.

Головне управління комунальної власності м. Києва 07.07.2004 видало наказ про оформлення TOB «Перша будівельна компанія»права власності на зазначений будинок та свідоцтво про право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( ст. 328 ЦК України).

За таких обставин суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги в частині визнання недійсними прилюдних торгів, які відбулися 12.07.2000, акту про проведені прилюдні торги від 27.06.2000 р.,свідоцтва серії АВН № 977271 про право власності на будинок по вул. Димитрова, 1/2 , що у м. Києві виданого ВАТ «ТД «Омікс», договору купівлі - продажу від 01.02.2001, укладеного між ВАТ «ТД «Омікс», АКБ «Східно —Європейський банк»та ЗАТ «Українська страхова компанія «Панацея 1997», договору купівлі-продажу, укладеного 03.04.03 між ЗАТ "Українська страхова компанія "Панацея-1997" та Повним товариством "Ломбард Україна", договору купівлі-продажу, укладеного 09.04.03 між АКБ "Східно-Європейський банк" та Повним товариством "Ломбард Україна", п. 3.4 Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна компанія" в частині внесення одним із засновників - Повним товариством "Ломбард Україна" - в якості внеску до статутного фонду будинку загальною площею 1026,7 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Димитрова, 1/2 ( в літ. "А"), наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 07.07.2004 за № 873-В про оформлення Товариству з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна компанія" права власності на об'єкт нерухомості - на нежилий будинок 1/2 (літера "А") по вул. Димитрова/Барбюса в м. Києві, площею 1039,60 кв. м., свідоцтва про право колективної власності від 07.07.2004, виданого Головним управлінням комунальної ьласності м. Києва Товариству з обмеженою відповідальністю "Перша будівельна компанія" на нежилий будинок №1/2 (літера "А") по вул. Димитрова /Барбюса в м. Києві, площею 1039,60 кв. м.

Відповідно до ст.49 ГПК України, з відповідачів 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 підлягає стягненню до державного бюджету державне мито по 85 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 48 ЦК УРСР, Законом України «Про власність», Законом України «Про виконавче провадження, ст.ст. 33, ст. ст. 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсними прилюдні торги з реалізації будинку № 1 по вул. Димитрова в м. Києві, які відбулися 12 липня 2000 року.

3. Визнати недійсним акт про проведені прилюдні торги від 27 липня 2000р., затверджений начальником відділу державної виконавчої служби Московського РУЮ м. Києва.

4. Визнати недійсним свідоцтво серії АВН № 977271 про право власності на будинок по вул. Димитрова, 1/2 (колишня Димитрова, 1 корпус 3), що у м. Києві, видане Відкритому акціонерному товариству "Торговий дім „Омікс".

5. Визнати недійсним договір купівлі - продажу, укладений 1 лютого 2001 року між Відкритим акціонерний товариством „Торговий дім „Омікс", Закритим акціонерним: товариством „Українська страхова компанія „Панацея -1997" та Акціонерним комерційним банком „Східно -Європейський банк".

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 3 квітня 2000 року між Закритим акціонерним товариством "Українська страхова компанія "Панацея-1997" та Повним товариством "Ломбард Україна".

7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 9 квітня 2003 року між АКБ "Східно-Європейський банк" та Повним товариством "Ломбард Україна".

8. Визнати недійсним пункт 3.4 Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша будівельна компанія" в частині внесення до статутного фонду (капіталу) Товариства з обмеженою відповідальністю „Перша будівельна компанія" будинку №1/2 по вул. Димитрова в м. Києві.

9. Визнати недійсним наказ Головного управління комунальної власності м. Києва від 7 липня 2004 року за № 873-В про оформлення права власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Перша будівельна компанія»на об’єкт нерухомості - нежилий будинок № ? (літера «А») по вул.. Димитрова / А.Барбюса в м. Києві, площею 1039,60 кв.м.

10. Стягнути з Відділу державної виконавчої служби Голосіївського районного управління юстиції у місті Києві ( м. Київ, вул.. Ломоносова 22, код ЄДРПОУ 25745162) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

11. Стягнути з Спеціалізованого державного підприємства “Укрспец’юст” (м.Київ, вул.. Коцюбинського 12, кімната 421, код ЄДРПОУ 20025456) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

12.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Нерухомість столиці”; (м. Київ, вул.. Урицького 45, офіс 707, код ЄДРПОУ 30965299 ) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

11.Стягнути з Акціонерно-комерційного банку “Східно-Європейський банк”;(м.Київ, вул.. Патриса Лумумби 21, код ЄДРПОУ 19364130) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

12.Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Українська страхова компанія “Панацея 1997р.”;(м.Київ, вул.. Чигоріна, 18, код ЄДРПОУ 24735858) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

13.Стягнути з Повного товариства “Ломбард України”; (м. Київ, бул. Чоколівський 19-А, код ЄДРПОУ 30631919 ) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

14.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Перша будівельна компанія”;(м.Київ, вул.. Амурська 8, код ЄДРПОУ 32910854) в доход Державного бюджету 85 грн. державного мита.

Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Колегія суддів О.М.Ярмак (головуюча)

Судді Т.Ю.Трофименко

Т.М. Ващенко