Рішення № 10019135, 08.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/17608.06.10 За позовом Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація"

до Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР»

про стягнення 295328,40 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача Соколова Р.І. за дор.

від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 295328,40 грн. заборгованості за інвестиційним договором № 2 про реконструкцію та будівництво нежилого будинку по вул. І.Франка, 26 літ. Б в м. Києві від 28.12.2005.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

Між Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (замовник), КП «Дирекція реставраційно-відновлювальних робіт»(служба замовника) та ТОВ «Науково-виробничий центр «ТОР»(інвестор) було укладено інвестиційний договір № 2 про реконструкцію та будівництво нежилого будинку по вул. І.Франка, 26 літ. Б в м. Києві від 28.12.2005.

Відповідно до п.1 вказаного інвестиційного договору предметом договору є реалізація інвестиційного проекту з реконструкції та будівництва нежилого будинку за адресою: м. Київ, вул. І.Франка, 26 літ. Б (об'єкт інвестування) на умовах, визначених конкурсом по залученню інвесторів для реконструкції будинку, затвердженого протоколом конкурсної комісії від 18.10.2005 № 2 та цим договором.

Відповідно до п.2.6.2 Інвестиційного договору № 2 від 28.12.2005 року інвестор зобов'язаний за власний рахунок забезпечити фінансування всіх витрат, пов'язаних з реконструкцією та будівництвом об'єкту інвестування, в тому числі компенсувати втрати територіальній громаді м. Києва недоотриманої орендної плати з дати відселення орендарів, а також сплату земельного податку до введення об'єкту в експлуатацію шляхом перерахування зазначених платежів на рахунок комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»за наданими цим підприємством рахунками.

Згідно з п.7.1 інвестиційного договору № 2 від 28.12.2005 року договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін і діє до моменту виконання сторонами своїх зобов'язань, передбачених договором, додатками та доповненнями до нього.

Відповідно до додаткової угоди до Інвестиційного договору № 2 від 28.12.2005 року укладеної між позивачем та відповідачем, відповідач зобов’язується компенсувати втрати територіальній громаді м. Києва недоотриманої орендної плати з дати відселення ВАТ «Укртелеком»з приміщень загальною площею 252,2 кв.м. за період з 22.12.2006 по 30.04.2008 в сумі 308737,65 грн. (з урахуванням ПДВ) шляхом перерахування коштів в термін до 01.05.2008 на рахунок КП «Київжитлоспецексплуатація». З 01.05.2008 плата за оренду вказаної площі складає 18586,74 грн. без врахування ПДВ (сума підлягає коригуванню на індекс інфляції за квітень 2008 року). Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

В порушення умов Інвестиційного договору № 2 від 28.12.2005 року та додаткової угоди до нього відповідачем не виконуються взяті на себе зобов'язання щодо перерахування на рахунок КП «Київжитлоспецексплуатація»коштів.

04.03.10р. позивач звернувся до відповідача листом із вимогою за №155/1/11-805 про сплату заборгованості в сумі 295328,40 грн., що залишився без відповіді.

Згідно поданих розрахунків, заборгованість відповідача за період з 20.04.2009 року по 28.02.2010 року складає 295 328,40 грн.

Доказів здійснення оплати 295328,40 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр»ТОР»(01042, м. Київ, бульвар Дружби Народів, 19, 03150, м.Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В, кв.24, код ЄДРПОУ 13671204) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м.Київ, вул. Володимирська, 51, літера А, код 03366500) 295 328 (двісті дев’яносто п’ять тисяч триста двадцять вісім) грн. 40грн. заборгованості, 2 953 (дві тисячі дев’ятсот п’ятдесят три) грн.28 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                           О.М. Ярмак