Рішення № 100173868, 06.10.2021, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/1405/21

провадження №2/176/647/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2021 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Крамар О.М.,

з участю секретаря судових засідань Яценко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, в м. Жовті Води, в залі суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ) до органу місцевого самоврядування в особі виконавчого комітету Жовтоводської міської ради (юридична адреса: м. Жовті Води, Кам`янський район, Дніпропетровської області, бульвар Свободи, 33) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

11 серпня 2021 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради, в якій вона просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частку однокімнатної квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 16,7 квадратних метрів, розташованої на другому поверсі п`ятиповерхового будинку після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалась на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28 листопада 1986 року, виданого відділом приватизації державного житла Жовтоводської міської ради під реєстровим №8009 їй та її батьку ОСОБА_2 на праві спільної власності належить однокімнатна квартира АДРЕСА_2 загальною площею 29,9 м.кв., в якій кожному із співвласників належить по 14,95 квадратних метри.

У відповідності до цього свідоцтва вказана квартира у встановленому законом порядку зареєстрована Жовтоводським бюро технічної інвентаризації у реєстрову книгу №19, сторінка 139, реєстр №31.

26.06.1997 року ОСОБА_2 знявся з реєстрації в названій квартирі і вибув на інше постійне місце проживання за межі м. Жовті Води, залишивши житло в її повному користуванні та розпорядженні. Відтоді в квартирі він не з`являвся, витрати по її утриманні не ніс.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Вона являється єдиним спадкоємцем першої черги. Інших спадкоємців за законом та за заповітом після смерті батька немає.

Вона помилково вважала, що фактом проживання в їх спільній квартирі вона прийняла спадщину, тому із заявою про прийняття спадщини в нотаріальну контору не зверталася. Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не відкривалася.

З 04.06.2005 року і до теперішнього часу відкрито користується квартирою, вона несе витрати по її утриманню. Про те, що вона не може розпоряджатися квартирою в повній мірі, їй стало відомо тільки влітку 2021 року, коли намагалася зареєструвати в цій квартирі свого сина.

Згідно довідки відділу ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради №496 від 06.08.2021 року ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент смерті не був зареєстрований у Реєстрі територіальної громади м. Жовті Води Дніпропетровської області.

Відповідно до інформаційної довідки №351 від 03.08.2021 року квартира АДРЕСА_2 зареєстрована за ОСОБА_1 – Ѕ частка та ОСОБА_2 – Ѕ частка.

Вона зареєстрована та постійно проживає в спірній квартирі з 04.10.1996 року, несе витрати по її утриманню в повному обсязі, заборгованості з комунальних платежів не має.

Оформити частку батька в порядку спадкування за законом вона не може, оскільки був порушений строк для прийняття спадщини. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи №1/1-2213 від 06.08.2021 року ОСОБА_2 був зареєстрований по АДРЕСА_1 з 03.10.1996 року по 26.06.1997 року.

В зв`язку з цим, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частку однокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 29,9 квадратних метрів і житловою площею 16,7 квадратних метрів, розташованої на другому поверсі п`ятиповерхового будинку після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 12 серпня 2021 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в судове засідання на 09 год. 00 хв. 02 вересня 2021 року.

У зв`язку із перебування головуючого судді на лікуванні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування в особі виконавчого комітету Жовтоводської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, призначену на 09 год. 00 хв. 02.09.2021 року, знято з розгляду.

Справу призначено до розгляду на 10 год. 00 хв. 06 жовтня 2021 року.

06 жовтня 2021 року позивач ОСОБА_1 , належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх.

06 жовтня 2021 року відповідач – орган місцевого самоврядування в особі виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання свого представника не направив. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без її участі. Не заперечують проти задоволення позову.

З урахуванням того, що сторони скористалися своїми процесуальними правами, надавши суду відповідні заяви, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін і відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та ухвалити рішення на підставі наявних у суду матеріалів.

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, суд вважає позов не обгрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження НОМЕР_1 , виданого 03 лютого 1975 року Жовтоводським міським відділом РАЦС м. Жовті Води Дніпропетровської області, батьками позивачки ОСОБА_1 записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ./а.с.7/

04 червня 2005 року батько позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Жовтоводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камянському районі Дніпропетровської області Південно – Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро)./а.с.8/

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 28.11.1996 року, виданого відділом приватизації і державного житла Жовтоводської міськради, позивачці ОСОБА_1 та її батьку ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2 , по 14,95 квадратних метрів кожному./а.с.9/

За відомостями відділу ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради ОСОБА_2 був зареєстрований в період з 03 жовтня 1996 року по 26 червня 1997 року в квартирі АДРЕСА_2 ./а.с10/

Згідно довідки відділу ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради №496 від 06.08.2021 року ОСОБА_2 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент смерті не був зареєстрованим у Реєстрі територіальної громади м. Жовті Води Дніпропетровської області./а.с.11/

Відповідно до довідки КП «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( ОСОБА_4 по Ѕ частці за кожним./а.с.12/

Позивач ОСОБА_1 самостійно здійснює догляд за квартирою АДРЕСА_2 , сплачує комунальні послуги./а.с.13-17/

Після смерті батька ОСОБА_2 позивачка своєчасно не звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Тому позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 , що належить на праві власності її батькові – ОСОБА_2 ( ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ятнадцять, а на рухоме майно - через п`ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні.

З підстав набувальної давності може бути визнано право власності на нерухоме майно, яке не має власника, власник якого невідомий або відмовився від права власності на належне йому майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого власнику було відмовлено.

Аналіз наведеної норми права свідчить про те, що при вирішенні спору, пов`язаного з правом власності в силу набувальної давності, слід враховувати наступне:

-задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі ст. 344 ЦК України можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння;

-за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено;

-відлік строку набувальної давності починається з моменту заволодіння нерухомим майном; у випадку коли володілець заволодів майном на підставі певного договору з його власником, строк набувальної власності обчислюється з моменту спливу строку позовної давності;

-у разі втрати майна володільцем не зі своєї волі (усунення володільця від володіння нерухомим майном), неповернення майна у володіння та не звернення з позовом про витребування такого майна протягом року строк набувальної давності переривається; у разі повернення нерухомого майна у володіння чи пред`явлення позову про його витребування строк набувальної давності не переривається, а період, протягом якого володілець не з власної волі був позбавлений володіння, зараховується до строку набувальної давності.

Застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент заволодіння чужою річчю. У разі якщо існує інша підстава для виникнення права власності у момент заволодіння (наприклад, спадкування), а сторона посилається на строк набувальної давності, слід визнати, що стороною обрано невірний спосіб захисту, тобто такий, який не відповідає специфіці правовідносин, що виникли.

В даному випадку титульний власник Ѕ частини квартири АДРЕСА_3 відомий – ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та не відмовлявся від свого права власності на належне йому майно, а тому підстав для застосування до даних правовідносин положень ст. 344 ЦК України немає.

Окрім того, слід зазначити що володілець є добросовісним, якщо він не знав і не міг знати про те, що ця річ належить іншій особі.

Проте, як слідує із матеріалів справи позивачці було відомо і вона знала, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності їй та її батькові ОСОБА_2 , а не іншій особі.

Таким чином, враховуючи вищевкладене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог позивачки про визнання права власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 в порядку набувальної давності.

Питання про судові витрати позивачем не ставилось.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.344,355,369,372 Цивільного кодексу України та згідно ст.ст.4,12,13,76-80,81,247,258-259,263-265,268,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування в особі виконавчого комітету Жовтоводської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю – відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другійстатті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 06.10.2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: орган місцевого самоврядування в особі виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, ЄДРПОУ 26368938, юридична адреса: Дніпропетровська область м. Жовті Води бульвар Свободи, 33.

Суддя