Рішення № 100135225, 04.10.2021, Калинівський районний суд Вінницької області

Справа № 132/2752/21

Провадження № 2/132/745/21

РІШЕННЯ

Іменем України

04.10.2021 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Калинівської міської ради Вінницької області про визначення часток у спільній сумісній власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі в позові вказують, що їм ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , а також ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачу ОСОБА_1 належало 9/25 (або 36/100) частки даного будинку з госпбудівлями на підставі договору дарування, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5472, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро техінвентарізації» в реєстровій книзі № 3 за реєстром № 1435. Позивачу ОСОБА_2 належало 37/100 частки даного житлового будинку з господарськими будівлями згідно договору дарування, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5470, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро техінвентарізації» в реєстровій книзі № 3 за реєстром № 1435. ОСОБА_3 відповідно належало 27/100 частки даного житлового будинку з госпбудівлями згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок з госпбудівлями, виданого виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області 28.05.2008 року згідно рішення від 28.05.2008 року № 270 та зареєстрованого в КП «Вінницьке ООБТІ» 17.062008 року в реєстровій книзі № 7 під № 1435.

20 червня 2020 року ОСОБА_3 , яка проживала та була зареєстрована в цьому будинку померла і після її смерті відкрилась спадщина на належні їй 27/100 часток вищевказаного житлового будинку та відповідну частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за цією ж адресою по АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5474 ОСОБА_3 заповідала все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, своїй онуці, позивачці ОСОБА_4 .

Позивачка ОСОБА_1 , як єдина спадкоємиця за заповітом в передбачений законом 6-місячний термін відповідно до ст.1269 ЦК України прийняла спадщину на належне померлій бабі майно, звернувшись з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаруса Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламова О.В., де була заведена спадкова справа №127/2020, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі спадкової справи від 12.10.2020 року №62026381.

20.01.2021 року, ОСОБА_1 отримала в приватного нотаріуса Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламова О.В свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належні померлій бабі ОСОБА_3 27/100 часток вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями зареєстроване в реєстрі за № 105.

Проте приватний нотаріус Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламова О.В., видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну померлій бабі ОСОБА_5 частку земельної ділянки 0,0699 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 не має змоги, оскільки не виділена частка спадкового майна у спільній сумісній власності на земельну ділянку, яка належала померлій ОСОБА_3 . В зв`язку з чим 20.01.2021 року за вихідним №11\02-31 була винесена нотаріусом постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Тому позивачі звернулися до суду з даним позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилися, однак в матеріалах справи наявні заяви, відповідно до яких вони позовні вимоги підтримують повністю та просить справу розглянути у їх відсутність.

Відповідач – уповноважений представник Калинівської міської ради Вінницької області Трохименко М.В. в підготовче засідання не з`явився, надавши письмову заяву, де просить справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , а також ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачу ОСОБА_1 належало 9/25 (або 36/100) частки даного будинку з госпбудівлями на підставі договору дарування, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5472, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро техінвентарізації» в реєстровій книзі № 3 за реєстром № 1435. Позивачу ОСОБА_2 належало 37/100 частки даного житлового будинку з господарськими будівлями згідно договору дарування, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5470, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро техінвентарізації» в реєстровій книзі № 3 за реєстром № 1435. ОСОБА_3 відповідно належало 27/100 частки даного житлового будинку з госпбудівлями згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок з госпбудівлями, виданого виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області 28.05.2008 року згідно рішення від 28.05.2008 року № 270 та зареєстрованого в КП «Вінницьке ООБТІ» 17.062008 року в реєстровій книзі № 7 під № 1435.

20 червня 2020 року ОСОБА_3 , яка проживала та була зареєстрована в цьому будинку померла і після її смерті відкрилась спадщина на належні їй 27/100 часток вищевказаного житлового будинку та відповідну частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за цією ж адресою по АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5474 ОСОБА_3 заповідала все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, своїй онуці, позивачці ОСОБА_4 .

Позивачка ОСОБА_1 , як єдина спадкоємиця за заповітом в передбачений законом 6-місячний термін відповідно до ст.1269 ЦК України прийняла спадщину на належне померлій бабі майно, звернувшись з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаруса Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламова О.В., де була заведена спадкова справа №127/2020, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі спадкової справи від 12.10.2020 року №62026381.

20.01.2021 року, ОСОБА_1 отримала в приватного нотаріуса Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламова О.В свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належні померлій бабі ОСОБА_3 27/100 часток вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями зареєстроване в реєстрі за № 105.

Проте приватний нотаріус Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламова О.В., видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну померлій бабі ОСОБА_5 частку земельної ділянки 0,0699 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 не має змоги, оскільки не виділена частка спадкового майна у спільній сумісній власності на земельну ділянку, яка належала померлій ОСОБА_3 . В зв`язку з чим 20.01.2021 року за вихідним №11\02-31 була винесена нотаріусом постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки померлого у спільному майні.

Що стосується земельної ділянки для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,6999 га, яка розташована за цією ж адресою по АДРЕСА_1 , то відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.05.2016 року № 59984953 на дану земельну ділянку під кадастровим номером 0521610100:01:06360125 зареєстровано право спільної сумісної власності на позивачів ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , а також на ОСОБА_3 .

Земельна ділянка площею 0,0699 передавалась всім у спільну сумісну власність на підставі рішення Калинівської міської ради №54 від 17.03.2016 року. Їхні частки в даній земельній ділянці не визначені.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на житловий будинок.

Таким чином, земельна ділянка була передана у спільну сумісну власність ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в той час як відповідно до ст. 120 ЗК України вищезазначена земельна ділянка мала б передаватись у спільну часткову власність пропорційно часткам у праві співвласників розташованого на ній житлового будинку.

Оскільки позивачу, ОСОБА_1 належало на праві власності відповідно до договору дарування, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5472, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро техінвентарізації» в реєстровій книзі № 3 за реєстром №1435- 36/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_2 належить на праві власності відповідно до договору дарування, посвідченого 24.10.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотокругу Майбородою Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 5470-37/100 часток вищевказаного будинку, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро техінвентарізації» в реєстровій книзі № 3 за реєстром №1435, а померлій ОСОБА_3 належало право власності на 27/100 часток житлового будинку з госпбудивлями згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок з госпбудівлями, виданого виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області 28.05.2008 року згідно рішення від 28.05.2008 року № 270 та зареєстрованого в КП «Вінницьке ООБТІ» 17.062008 року в реєстровій книзі № 7 під № 1435, тому їх частки як співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0699 га для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями відповідають належним їм часткам в будинку, тому позивачу ОСОБА_1 як співвласнику належить 36/100 частки даної земельної ділянки, позивачу ОСОБА_2 як співвласнику належить 37/100 частки даної земельної ділянки, а померлій ОСОБА_3 належало 27/100 часток земельної ділянки.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох і більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 88 ЗК України договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі та посвідчується нотаріально.

Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Між сторонами, співвласниками земельної ділянки, була домовленість про розподіл часток у праві спільної сумісної власності відповідно до часток, які їм належали в будинку з господарськими будівлями.

Згідно із ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Спадкування частки у спільній сумісній власності можливе лише після її визначення та реєстрації права власності на таку частку.

Відповідно до ч. 4 ст. 24 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Оскільки ОСОБА_3 , яка являється співвласником земельної ділянки, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , то визначити її частку у праві власності на земельну ділянку в договірному порядку неможливо.

Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 355, 357, 368, 372, 1226 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 206, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визначити за ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Калинівка 27/100 частки в спільному сумісному майні - земельній ділянці площею 0,0699 га в межах згідно з планом, що розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки 0521610100:01:063:0125, яка належала померлій на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.05.2016 року за № 59984953.

Визначити за ОСОБА_7 36/100 частки в спільному сумісному майні - земельній ділянці площею 0,0699 га в межах згідно з планом, що розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки 0521610100:01:063:0125, яка належить їй на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.05.2016 року за №59984953.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Суддя: