Рішення № 100133354, 30.09.2021, Глобинський районний суд Полтавської області

Справа № 527/1965/21

провадження 2/527/533/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2021 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

з участю секретаря судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Глобине цивільну справу № 527/1965/21 за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради, за участю третьої особи: приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Погрібної Світлани Сергіївни про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

14 вересня 2021 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.

Заявлені вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його рідна сестра ОСОБА_2 . Після її смерті залишилося спадкове майно – гаражза адресою: АДРЕСА_1 . Він є спадкоємцем за заповітом, проте не має можливості успадкувати зазначений гараж через відсутність правовстановлюючого документу, нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на гараж літ. «А», 2008 року побудови, загальною площею 15,3 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У підготовче засідання позивач не з`явився, в позові просив справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача та третя особа в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності та вказали, що заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 , виданого Глобинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) 05 лютого 2021 року (а.с. 9).

ОСОБА_2 за життя, 01 грудня 2014 року склала заповіт, яким усі її права та обов`язки, які їй належать на момент складання цього заповіту, також ті права та обов`язки, які можуть належать їй у майбутньому та усе її майно рухоме та нерухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Джусь С.В. та зареєстровано в реєстрі за № 832 (а.с. 12).

За життя ОСОБА_2 рішенням № 1826 35 позачергової сесії 5 скликання Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області від 25 грудня 2009 року, надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під розміщення будівництва індивідуального гаража на земельній ділянці площею 20 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим використанням землі «для індивідуального житлового гаражного і дачного будівництва» з метою передачі у власність (а.с. 19).

Як вбачається з Витягу протоколу засідання Виконавчого комітету Глобинської міської ради №228 від 15.04.2008, ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво автогаража розміром 3,5х3,5 м на земельній ділянці поблизу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 15).

Згідно Витягу з протоколу засідання виконавчого комітету Глобинської міської ради №401 від 16 листопада 2009 року, ОСОБА_2 встановлено гаражу побудованому ОСОБА_2 біля житлового будинку по АДРЕСА_3 , на підставі рішення виконкому за №228 від 15.04.2008, адресний номер: АДРЕСА_3 (а.с. 18).

ОСОБА_2 було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт при побудові гаражу за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.14).

Згідно будівельного паспорта на господарсько-побутові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , будівництво було розпочато 07.05.2008 (а.с.13).

Згідно даних технічного паспорту на індивідуальний гараж, станом на «23» липня 2021 року, приміщення індивідуального гаражу складається з гаражу літ. «А» загальною площею становить 15,3 кв.м ( а.с. 20-23).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №230373593 від 10.09.2020, за нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_1 право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження не зареєстровані (а.с.24).

Як вбачається з дослідженої в судовому засіданні копії спадкової справи №57/2021 заведеної після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Погрібною С.С., заяву про прийняття спадщини подав ОСОБА_1 , який є спадкоємцем за заповітом. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку в спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана. Нотаріусом визначено коло спадкоємців та встановлено, що єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, є ОСОБА_1 (позивач).

ОСОБА_1 (позивач) прийняв спадщину після смерті останньої, шляхом звернення до нотаріуса для оформлення спадкових прав, однак приватним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з підстав відсутності документу, який підтверджує право власності на вказане нерухоме майно на ім`я ОСОБА_2 .

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому позивачі позбавлені можливості отримати правовстановлюючий документу на ім`я померлої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як зазначено в п.1,3 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За змістом статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Проектування та будівництво об`єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку: 1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних; 2) розроблення проектної документації та проведення у випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи; 3) затвердження проектної документації; 4) виконання підготовчих та будівельних робіт; 5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; 6) реєстрація права власності на об`єкт містобудування.

Отже, до початку реалізації права на забудову конкретної земельної ділянки особа зобов`язана у встановленому порядку набути право власності або користування на цю земельну ділянку.

Статтею 392 ЦК України передбачено право пред`явлення позову про визнання права власності на майно, у разі, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445 .

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Право власності на збудований гараж у ОСОБА_2 фактично виникло у 2008 році.

Правовідносини по спадкуванню після ОСОБА_2 виникли на час дії Цивільного кодексу України від 01 січня 2004 року.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , отже набула право власності на новостворене нерухоме майно, яке виникає з моменту завершення будівництва. Разом з тим, не зареєструвала право власності, оскільки остання померла, здійснити державну реєстрацію права власності за померлою неможливо.

Приймаючи до уваги те, що ОСОБА_2 за життя набула право власності на нерухоме майно, отже воно є спадковим майном. Спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину, а тому має право на успадкування названого майна.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.13,76, 81, 82, 258, 259, 263, 265, 268, 273ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем м. Глобине, Полтавської області, (місце проживання: АДРЕСА_4 , рнокпп - НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на гараж літ. «А», 2008 року побудови, загальною площею 15,3 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт НОМЕР_3 , рнокпп - НОМЕР_2 );

відповідач: Глобинська міська рада Полтавської області (39000, Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, буд. 285).

Третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) Погрібна Світлана Сергіївна (39000, Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 231).

Суддя Т. В. Левицька