Рішення № 100053789, 01.10.2021, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/529/21

Провадження № 2/588/267/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачів адвокат Сумцов Є.С. у квітні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати та бабуся позивачів ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилася спадщина, на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

Після смерті ОСОБА_4 позивачі прийняли спадщину. Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., 05.03.2021 позивачам були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , кожному, на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд: 1) визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 600 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 № 436 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області; 2) визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 600 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 № 436 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Ухвалою суду від 06.04.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 03.09.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, але представник позивача подав заяву у якій просив суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином, а позивач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 є онуком ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області (а.с. 3, 4, 6, 16-18).

Після смерті ОСОБА_4 , позивачі прийняли спадщину та 05.03.2021 отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом, які було видано державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , кожному (а.с. 8-13).

Разом з тим, постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В. від 05.03.2021 позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 7).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 64677614 від 12.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 262/2019 де є заяви про прийняття спадщини від імені ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та заява про відмову від спадщини від імені ОСОБА_6 на їх користь. 05.03.2021 видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_3 , ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 в рівних частинах кожному (а.с. 47, 48).

Із заповіту посвідченого 14.07.2011 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Гребіником О.Д. вбачається, що ОСОБА_4 заповіла усе своє майно у рівних частинах кожному ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (а.с.49).

Отже ОСОБА_3 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , а інших спадкоємців, крім позивачів, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області № 436 від 29.12.1993 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам», зі змінами внесеними рішенням Тростянецької міської ради № 922 від 20.08.2021, ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 600 кв.м,яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 88).

Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 13.05.2021 № 349/11-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с. 44).

Відповідно до актового запису про смерть № 231 від 27.08.2010 встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Тростянець Сумської області у віці 79 років (а.с.46).

Згідно повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 64904247 та № 64904179 від 26.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 заведена спадкова справа № 583/2010 де є заяви про відмову від спадщини від імені ОСОБА_6 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 . 14.07.2011 було видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 (а.с. 61-64).

Із заповіту посвідченого 23.06.2005 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Гребіником О. Д. вбачається, що ОСОБА_5 заповів усе своє майно у рівних частинах кожному ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (а.с.65).

Отже ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 , але не оформила свої спадкові права, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_4 набули право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачі, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержавли у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачів, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за ними рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 600 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 № 436 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 600 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 № 436 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 14.02.2000;

позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України № НОМЕР_3 виданий 13.12.2017 органом 8030, РНОКПП НОМЕР_4 ;

відповідач: Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.

Суддя О. О. Огієнко