Рішення № 10002003, 22.04.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

22.04.2010Справа №2-16/1692-2010 За позовом Красноперекопського міжрайонного прокурора (96000, м. Красноперекопськ, вул. Чапаєва, 17а) в інтересах держави в особі Совхозненської сільської ради (96000, с.Совхозне, Красно перекопський район, вул. Зелена, 4, ідентифікаційний код 22265101)

До відповідача Селянського фермерського господарства «Агріс» (96020, с. Совхозне, Красноперекопський район, вул. Зелена,1, ідентифікаційний код 22279190)

Про стягнення 5234,06 грн.

Суддя ГС АР Крим М.О.Білоус

представники:

Від позивача – Сидикова С.І. – представ., дов. № 256/03-4 від 08.04.2010р.; Лишевська Н.В. – представ., дов. № 29/103-4 від 21.04.2010р.

Від відповідача – не з’явився

Прокурор – не з’явився

Обставини справи: Красноперекопський міжрайонний прокурор звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою в інтересах держави в особі Совхозненської сільської ради до відповідача - Селянського фермерського господарства «Агріс», в якій просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 5234,06 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушуються умови договору оренди земельної ділянки № 1 від 25.04.2005рр. та не вносяться своєчасно орендні платежі, через що заборгованість Селянського фермерського господарства «Агріс» перед Совхозненської сільської ради Красноперекопського району в АР Крим за період з 01.09.2009 р. по 31.12.2009 р. складає 5234,06 грн. та до часу звернення до суду в добровільному порядку не погашена. У зв’язку з цим, позивач просить стягнути в примусовому порядку з Селянського фермерського господарства «Агріс» заборгованість у сумі 5234,06 грн.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі та надав акт звірки взаємних розрахунків, за період з 01.09.2009р. по 31.12.2009р. на суму 5234,06 грн., підписаний обома сторонами, який був залучений судом до матеріалів справи. Вказаний акт був підписаний відповідачем тільки на суму 462,50 грн.

Відповідач у судове засідання жодного разу не з’явився, відзив на позов не надав, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи був проінформований належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Прокурор у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи був проінформований належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього кодексу розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов’язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін – це право, а не обов’язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо неявка цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, підстав для відкладення розгляду справи судом не вбачається.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи відкладався у порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників позивача, суд

ВСТАНОВИВ :

25.04.2005 р. між Совхозненською сільською радою (Орендодавець) та Селянським фермерським господарством «Агріс» (Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки №1, пунктом 1.1 якого передбачено, що на підставі Закону України «Про оренду землі», Змельного кодексу, Орендодавець надає, а Орендар приймає в оренду земельну ділянку площею 19,065 га, що розташована с. Совхозне – 2,345 га (у тому числі, контора -0,09 га, ЦРМ-2,16 га, нафтобаза – 0,095 га), село Таврійське – 8,3 га (в тому складі – ТОК -2,4 га, МТФ -5,9 га), с. Рисове -8,42 га (в тому числі –ТОК -1,8 га, МТФ -6,4 га, їдальна-0,22 га). (а.с. 8-9)

На вказаній земельній ділянці знаходяться будівлі та споруди площею 19,065 га ( п. 1.3.Договору).

Відповідно до пункту 2.1 Договір укладений строком на 5 років, та підлягає державній реєстрації у 10 денний строк зі дня його підписання. Час користування земельної ділянки наступає з 01.01.2005р. по 01.01.2010р.

Пунктом 3.1. Договору передбачено, що орендна плата за користування земельною ділянкою встановлена рішенням 31 сесії 5 скликання від 21.04.2005р. та складає у сумі 11061,04 грн. на рік.

Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця.

Згідно п.3.2. Договору, сума орендної плати підлягає обов’язковій зміни у разі підвищення розміру ставки земельного податку.

Земельна ділянка була передана в оренду відповідачу за відповідним актом приймання-передачі від 27.04.2005 р., підписаним обома сторонами та скріпленим їхніми печатями. (а.с.10)

Так, на підставі рішення Совхозненської сільської ради від 10.07.2006р. «Про внесення змін до договору оренди» сторони уклали додаткову угоду від 10.07.2006р., якою внесли зміни до договору в частині площі об’єктів та її плати, зокрема, площа під об’єктами становить 7,452 га, а орендна плата складає 4527,93 грн. на рік, тобто щомісячно 377,33 грн.

23.01.2008р. рішенням 19 сесії 5 скликання Совхозненснької сільської ради були затверджені ставки земельного податку, а також прийнято рішення про внесення змін до умов договору оренди земельної ділянки.

У зв’язку з тим, що СФГ «Агріс» не надало згоди на внесення зміни щодо розміру орендної плати, за рішенням ГС АР Крим від 02.06.2009р. у справі № 2-2/1838-2009р. були внесені зміни до договору оренди земельної ділянки від 25.04.2005р., укладеної між Совхозненською сільською радою та Селянським фермерським господарством «Агріс», шляхом викладення п.3.1. Договору у наступній редакції: «Орендна плата встановлена рішенням 19 сесії 5 скликання від 23.01.2008р. та складає 22639,65 грн. у рік».(а.с.14-15)

Також, Рішенням ГС АР Крим від 08.12.2009р. у справі № 2-12/5447-2009 в примусовому порядку з Селянського фермерського господарства «Агріс» на користь Совхозненської сільської ради стягнуто заборгованість по орендній платі у розмірі 26379,93 грн. за період до 01.09.2009р. (а.с.16-17)

Проте, відповідач частково виконав рішення суду та сплатив суму боргу у розмірі 10 тис. грн., отже, несплаченою залишалася сума 12639,65 грн., стягнення якої здійснюється органами державної виконавчої служби, про що свідчить запит позивача на ім’я начальника ВДВС Красноперекопського № 266/03-4 від 13.04.2010р.

За період з 01.09.2009р. по 31.12.2009р. відповідач у добровільному порядку здійснив часткову оплату з орендної плати у розмірі 2312,50 що підтверджується наявним в матеріалах справи банківськими виписками (а.с.26-29)

Прокурор, звертаючись до суду з цим позовом, вказує на те, що відповідачем порушуються умови договору та не сплачується орендна плата, що призвело до виникнення заборгованості перед Совхозненською сільською радою у сумі 5 234,06 грн. за період з 01.09.2009р. по 31.12.2009р. включно.

Згідно з ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення стосовно господарських зобов’язань міститься в ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання— відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Ст. 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Однак, відповідач не представив суду доказів погашення заборгованості з орендної плати у сумі 5234,06 грн. Акт звірки, наданий позивачем у судовому засіданні та підписаний відповідачем з різницею у 462,50 грн. на свою користь, не приймається судом, оскільки з цього акту не вбачається на підставі чого у відповідача виникло сальдо у розмірі 462,50 грн. та не надано відповідних доказів сплати заборгованості у добровільному порядку, якщо така дійсно існує.

При цьому, суд також приймає до уваги, що відповідач не надав відзиву на позов, тобто, не скористався свої правом, передбаченим ст..22 Господарського процесуального кодексу України щодо надання відповідних доводів та міркувань стосовно заявлених відносно нього вимог.

Відповідно до приписів статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, способом, передбаченим чинним законодавством для доведення фактів такого роду.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується порушення відповідачем умов договору оренди земельної ділянки №1 від 25.04.2005 р., у зв’язку з чим позовні вимоги Красноперекопського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Совхозненської сільської ради про стягнення з Селянського фермерського господарства «Агріс» 5234,06 грн. заборгованості з орендної плати за землю, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь Державного бюджету України відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Селянського фермерського господарства «Агріс» (96020, с. Совхозне, Красноперекопський район, вул. Зелена,1, ідентифікаційний код 22279190) на користь Совхозненської сільської ради (96000, с.Совхозне, Красноперекопський район, вул. Зелена, 4, ідентифікаційний код 22265101, р/р 33210812500162 в УДК в АРК у м. Сімферополі. МФО 824026) заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки № 1 від 25.04.2005 р. за період з 01.09.2009 р. по 31.12.2009 р. у сумі 5234,06 грн.

3.          Стягнути з Селянського фермерського господарства «Агріс» (96020, с. Совхозне, Красноперекопський район, вул. Зелена,1, ідентифікаційний код 22279190) в доход державного бюджету України (код платежу 22090206, одержувач – держбюджет м. Сімферополя, р/р 31115095700002 у банку одержувача Управління Держказначейства в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ЗКПО 34740405) держмито в сумі 102,00 грн.

4.          Стягнути з Селянського фермерського господарства «Агріс» (96020, с. Совхозне, Красноперекопський район, вул. Зелена,1, ідентифікаційний код 22279190) в доход Державного бюджету України (р/р 31218259700002, код платежу 22050000, в банку одержувача: Управління держказначейства в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ОКПО 34740405) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоус М.О.