Рішення № 100019923, 29.09.2021, Уманський міськрайонний суд Черкаської області

Справа №705/2781/21

2/705/1883/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2021 року м. Умань

Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Гудзенко В.Л., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

Представником позивача ОСОБА_1 – адвокатом Стамбула В.М. до Уманського міськрайонного суду Черкаської області подано позов до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати. Позовні вимоги мотивовані тим, що між ОСОБА_1 та СВК «Черповоди» 01.10.2016 було укладено Договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 3,1302га, з кадастровим номером 7124389200:02:000:0496, яка розташована в адміністративних межах Черповодівської сільської ради Уманського району Черкаської області. Відповідно до вказаного Договору відповідач повинен сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кожен рік користування нею. Проте, відповідач взяті на себе зобов?язання за Договором систематично не виконує, не сплачуючи орендної плати за період з 2018 року по 2020 рік. Позивач вважає, що відповідач повинен сплатити орендну плату в розмірі 10% від вартості земельної ділянки, а саме: за 2018 рік з урахуванням вартості земельної ділянки 125484,46 грн. – 12548,44 грн.; за 2019 рік з урахуванням вартості земельної ділянки 113930,77 грн. – 11393,08 грн.; за 2020 рік з урахуванням вартості земельної ділянки 113930,77 грн. – 11393,08 грн., в загальній сумі – 35334,60 грн. Крім того, позивач вважає, що у зв?язку із невиконанням відповідачем своїх зобов?язань, він повинен сплатити 3% річних від невиконаного зобов?язання, що становить – 1457,73 грн. а також інфляційні витрати в розмірі 3160,28 грн.

Ухвалою судді від 06.07.2021 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

За вх. № 16187 від 28.07.2021 від керівника СВК «Черповоди» Деренюка Ю.М. на виконання ухвали від 06.07.2021 про витребування доказів у справі, надійшла заява з додатками, серед яких: копія Договору оренду земельної ділянки укладеної 01.10.2016 між ОСОБА_2 та СВК «Черповоди»; Акт про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 01.10.2016, відповідно до якого орендодавець ОСОБА_2 передав в оренду СВК «Черповоди» земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,1302га, з кадастровим номером 7124389200:02:000:0496; копія Державного акта про право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_2 ; копії видаткових ордерів про отримання ОСОБА_2 орендної плати за землю за період з 2018 року по 2020 рік та Довідка про видачу орендної плати за 2018-2020 роки, в якій зазначено, що земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,1302га, з кадастровим номером 7124389200:02:000:0496 успадкувала ОСОБА_1 .

Вивчивши матеріали та докази по справі, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Як вбачається із позовної заяви, між ОСОБА_1 та СВК «Черповоди» 01.10.2016 було укладено Договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 3,1302га, з кадастровим номером 7124389200:02:000:0496, яка розташована в адміністративних межах Черповодівської сільської ради Уманського району Черкаської області. Підтвердження цього позивачем не надано, а заявлено клопотання про витребування доказів, а саме про витребування у відповідача вказаного Договору оренди земельної ділянки.

На виконання ухвали про витребування доказів відповідачем надано ряд копій документів, з яких вбачається, що Договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 3,1302га, з кадастровим номером 7124389200:02:000:0496, був укладений 01.10.2016 між ОСОБА_2 та СВК «Черповоди». Також, відповідачем надано копії видаткових касових ордерів про отримання ОСОБА_2 орендної плати за замелю за період з 2018 року по 2020 рік. Із долучених документів вбачається, що земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,1302га, з кадастровим номером 7124389200:02:000:0496, яка належала ОСОБА_2 успадкувала ОСОБА_1 .

Іншого Договору оренди земельної ділянки, який був би укладений між ОСОБА_1 та СВК «Черповоди» суду не надано.

Згідно ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1,ч.2, ч.3 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, при викладених обставинах, у зв`язку з тим, що позивач не довела тих обставин, на які вона посилається в своїй позовній заяві, а саме, що між нею та СВК «Черповоди» був укладений договір оренди землі; питання щодо розірвання Договору оренди землі укладеного між СВК «Черповоди» та ОСОБА_2 , земельну ділянку якого вона успадкувала, вона також не ставить, тому позов не підлягає задоволенню.

Також не підлягає задоволенню вимога щодо стягнення з відповідача судового збору.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13,18, 81, 247, 263-265, 272, 280-284, 353, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати – відмовити.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Валентина Леонідівна Гудзенко