Ухвала суду № 100005309, 30.09.2021, Краснокутський районний суд Харківської області

Справа № 627/907/21

Номер рядка звіту 14

УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про відкриття провадження у справі

30 вересня 2021 року смт Краснокутськ

Суддя Краснокутського районного суду Харківської області Бугаєнко І.В., розглянувши позовну заяву ПрАТ «ВК «Укрнафтобуріння», місцезнаходження: м. Київ, вул. Московська, 32/2, представник позивача – Джоболда Анатолій Володимирович до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 про встановлення сервітуту -

ВСТАНОВИВ:

ПрАТ «ВК «Укрнафтобуріння» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , у якому просить: 1) встановити на користь ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИДОБУВНА КОМПАНІЯ «УКРНАФТОБУРІННЯ» (ЄДРПОУ 33152471) земельний сервітут щодо земельної ділянки під кадастровим номером 6323582200:02:000:0112, яка належить громадянину ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) на праві власності, площею 6.8394 га, на весь час дії спеціального дозволу на користування надрами №6349 від 10.07.2019 року, а саме до 05.02.2030 року, з правом користування земельною ділянкою для розміщення та обслуговування свердловини №42 Сахалінського НГКР; 2) визначити істотні умови земельного сервітуту: ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ).

Особа на користь якої встановлюється сервітут - ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ВИДОБУВНА КОМПАНІЯ «УКРНАФТОБУРІННЯ» (ЄДРПОУ 33152471).

Земельна ділянка, на якій встановлюється земельний сервітут: земельна ділянка площею 6.8394га із кадастровим номером 6323582200:02:000:0112 поза межами населених пунктів Краснокутської селищної ради Богодухівського району.

Об`єкт сервітутного права (площа земельної ділянки, на яку поширюється земельний сервітут, строк дії земельного сервітуту, межі та конфігурація земельного сервітуту, вид сервітуту):

Площа земельного сервітуту - 6.8394га.

Межі та конфігурація земельного сервітуту: у відповідності до Державного акту на право власності на землю серії ХР№018712 від 06 грудня 2004р.:

від точки А до точки Б на відстані 297,21 м;

від точки Б до точки В на відстані 116,11 м;

від точки В до точки Г на відстані 104,51 м;

від точки Г до точки Д на відстані 342,04 м;

від точки Д до точки А на відстані 215.77 м.

Строк дії земельного сервітуту - з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту до 05.02.2030 року.

Вид сервітуту: право обслуговування, розміщення та обслуговування свердловини №42 Сахалінського НГКР, у тому числі із правом проходу персоналу, під`їзду транспортних засобів та спеціальної техніки, зняття та перенесення родючого шару ґрунту, формування відвалів, рекультивації земель, влаштування тимчасової під`їзної дороги та майданчика із збірних залізобетонних плит, розміщення установки для підземного ремонту свердловини, влаштування шахти колонної головки свердловини, спорудження факельного амбару, прокладання викидних ліній, прокладання трубопроводу для підключення свердловини.

Плата за користування сервітутом: вартість земельного сервітуту, з урахуванням всіх податків та зборів становить 6200 грн. 00 коп. (шість тисяч двісті грн. 00 коп.) за рік строку дії земельного сервітуту.

Порядок внесення оплати за встановлення земельного сервітуту: 6200 грн. 00 коп. (шість тисяч двісті грн. 00 коп.) протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дати набуття права (державної реєстрації) земельного сервітуту. Кожний наступний платіж у розмірі 6200 грн. 00 коп. (шість тисяч двісті грн. 00 коп.) щорічно до останньої календарної дати закінчення попереднього року строку дії сервітуту.

3) Витрати по сплаті судового збору покласти на Відповідача.

Свої вимоги представник позивача мотивує тим, що ПрАТ «ВК «УКРНАФТОБУРІННЯ» відповідно до ст.1 Закону України «Про нафту і газ» є користувачем нафтогазоносними надрами та власником спеціального дозволу №6349 від 10.07.2019 року на користування надрами Сахалінського нафтогазоконденсатного родовища для видобування корисних копалин, що мають загальнодержавне значення. В межах Сахалінського нафтогазоконденсатного родовища розташована свердловина №42, яка станом на сьогодні перебуває в межах ліцензійної ділянки, спецдозвіл на розробку якої належить позивачу. Вказана свердловина знаходиться, зокрема, на земельних ділянках, що розташовані в межах адміністративного підпорядкування Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, за кадастровим номером 6323582200:02:000:0112, що належить ОСОБА_1 , на підставі Державного акту на право власності на землю серії ХР№018712 від 06 грудня 2004 р. загальною площею 6.8394 га та за кадастровим номером 6323582200:02:000:0110, що належить землевласнику ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯБ№996108 від 05 грудня 2006 р. Дані земельні ділянки у відповідності до схеми розташування земельної ділянки свердловини №42 Сахалінського НГКР на території Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, знаходяться у межах дії спеціального дозволу №6349 від 10.07.2019 року на користування надрами Сахалінського нафтогазоконденсатного родовища для видобування корисних копалин, що мають загальнодержавне значення, що підтверджується схемою розташування земельної ділянки за кадастровим №6323582200:02:000:0110 в межах ліцензійної ділянки Сахалінського НГКР, дозвіл на розробку якої належить позивачу.

Представник позивача зазначає, що з метою врегулювання землевпорядних питань, щодо користування земельною ділянкою під кадастровим номером 6323582200:02:000:0110, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , із даним землевласником було укладено договір про встановлення земельного сервітуту №ВЗ-85 від 15 грудня 2020 року та проведено його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №242649900 від 02.02.2021 року. Крім того, до свердловини №42 Сахалінського НГКР з метою дослідження, обслуговування та експлуатації прокладено під`їзний шлях та розміщено лінії електропередач, які проходить через земельні ділянки з кадастровими номерами: 6323582200:02:000:0122 - землевласник ОСОБА_4 ; 6323582200:02:000:0113 - землевласник ОСОБА_5 ; 6323582200:02:000:0117 - ОСОБА_6 . З метою врегулювання землевпорядних питань, щодо користування під`їзним шляхом та лініями електропередач до свердловини №42, що проходить через вищезазначені земельні ділянки, з відповідними землевласниками було укладено договори про встановлення земельних сервітутів та проведено їх державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

Представник позивача вказує, що відповідно до Державного акту на право власності на землю серії ХР№018712 від 06 грудня 2004р. та з урахуванням схеми розташування земельної ділянки свердловини №42 Сахалінського НГКР на території Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, земельна ділянка за кадастровим номером 6323582200:02:000:0112 необхідна позивачу для належної експлуатації свердловини №42, яка розташована в межах такої ділянки. З метою врегулювання питань землекористування для цілей видобутку корисних копалин загальнодержавного значення, позивачем, листом вих.№08/01-242 від 17.12.2020 року було запропоновано відповідачу встановити платний земельний сервітут терміном на 10 років, для розміщення та обслуговування свердловини №42 Сахалінського НГКР у відношенні земельної ділянки з кадастровим номером 6323582200:02:000:0112 шляхом укладення договору. Позивачем, з огляду на складну економічну ситуацію в країні, за власної ініціативи було прийнято рішення про збільшення річного розміру плати за встановлення земельного сервітуту з розрахунку 20 000,00грн. за гектар в рік та, відповідно, Відповідачу було запропоновано оплату за встановлення земельного сервітуту в розмірі 6 200 грн. в рік. Крім того, було гарантовано відшкодування реальних прямих збитків, в разі їх виникнення у результаті встановлення та/або користування сервітутом. Запропоновані відповідачу істотні умови договору, узгоджуються із нормами чинного земельного законодавства, та враховують інтереси обох сторін. Листом вих. №08/01-242 від 17.12.2020 року відповідачу був встановлений термін строком 20 робочих днів для підписання та відправлення (повернення) договору на адресу позивача, даний лист, разом з трьома оригінальними примірниками проекту договору, підписаними та скріпленим печаткою позивача, був наданий відповідачу особисто позивачем під підпис 20.12.2020 року, а отже граничною датою надання відповіді, без урахування святкових днів є - 19.01.2021 року. Станом на дату подання даної позовної заяви, відповідь від відповідача, щодо прийняття пропозиції чи відмови від неї, на адресу позивача не надходила.Через неможливість вирішення порушеного питання шляхом переговорів та на договірних засадах, що підтверджується фактичними обставинами, викладеними в даній позовній заяві, позивач вимушений звернутися до суду з метою врегулювання питань землекористування в судовому порядку.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Краснокутському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Визначено, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходило.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ПрАТ «ВК «Укрнафтобуріння», представник позивача – Джоболда Анатолій Володимирович до ОСОБА_1 про встановлення сервітуту прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ПрАТ «ВК «Укрнафтобуріння», представник позивача – Джоболда Анатолій Володимирович до ОСОБА_1 про встановлення сервітуту.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання, яке відбудеться 26 жовтня 2021 о 11.00 год. в залі судових засідань Краснокутського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, смт Краснокутськ, вул. Охтирська, 15.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 26 жовтня 2021 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: https://kk.hr.court.gov.ua/sud2022//.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І. В. Бугаєнко