Court ruling № 981918, 19.03.2007, Shevchenkivskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Dzerzhynskyi District Court of Kharkiv City)

№ 6-56/07

УХВАЛА

19 березня 2007 р. м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого - судці Задорожного М.І.

при секретарі - Сусловій Н.С.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про видачу виконавчого документа на виконання рішення третейського суду при Асоціації «Правосуддя» від 21.02.2007р. по справі № 1/02-2007, в частині визнання за ОСОБА_1 право власності на: чотирьохповерхову не житлову будівлю - склад, головний корпус, загальною площею 2543,2 м2, що значиться під літ. 1-1; Одноповерхову нежитлову будівлю - га­раж, загальною площею 149 м2, що значиться під літ. Л-1; Одноповер­хову нежитлову будівлю - склад, загальною площею 348,9 м2, що зна­читься під літ. М-1; Одноповерхову нежитлову будівлю - склад, загаль­ною площею 53,4 м2, що значиться під літ. К-1; Одноповерхову нежитло­ву будівлю - склад, загальною площею 113,1 м2, що значиться під літ. Н-1, розташовані по АДРЕСА_1,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про видачу виконавчого документу, посилаючись на те, що 3 лютого 2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до п.1.1 якого відповідач зобов'язувався передати у власність, а пози­вач прийняти та сплатити наступне нерухоме майно: чотирьохповерхову нежитлову будівлю - склад, головний корпус, загальною площею 2543,2 м2, що значиться під літ. 1-1; одноповерхову нежитлову будівлю - га­раж, загальною площею 149 м2, що значиться під літ. Л-1; одноповер­хову нежитлову будівлю - склад, загальною площею 348,9 м2, що зна­читься під літ. М-1; одноповерхову нежитлову будівлю - склад, загаль­ною площею 53,4 м2, що значиться під літ. К-1; одноповерхову нежитло­ву будівлю - склад, загальною площею 113,1 м2, що значиться під літ. Н-1, та розташовані по АДРЕСА_1.

Пунктом 2.1 договору купівлі-продажу № б\н від 03.02.2007 року вартість нежитлових будівель вказаних у п.1.1 того ж договору, скла­ла 372 676 грн. 44 коп., з урахуванням ПДВ. Граничний термін оплати вказаної суми встановлений до 01.03.2007 року.

Позивач 20.02.2007 р. зобов'язання по сплаті вартості нежитлових будівель вказаних у п.1.1 договору, у розмірі 372 676 грн. 44 коп. з урахуванням ПДВ - виконав у повному обсязі, що підтверджується п/д НОМЕР_1 від 19.02.07 р. на суму 100 000 грн., з ПДВ, п/д НОМЕР_2 від 21.02.07 р. на суму 94 000 грн. з ПДВ, п/д НОМЕР_3 від 23.02.07 р. на суму 88 000 грн., п/дНОМЕР_4 від 26.02.07 р. на суму 90 676 грн. з ПДВ.

05.02.2007 року нежитлові будівлі за договором купівлі-продажу № б\н від 03.02.2007 року були передані відповідачем позивачу за актом, та надана можливість безперешкодного користування ними.

2

За умовами договору, сторони зобов'язувались нотаріально посвід­чити договір у строк до 10-ти календарних днів з моменту його підпи­сання. При цьому передбачено, що право власності на нежитлові будівлі переходять від відповідача до позивача в момент підписання договору.

Відповідно до п. 4.2 договору купівлі-продажу № б\н, укладеного між позивачем та відповідачем 03.02.2007 року, сторони зобов'язалися нотаріально посвідчити цей правочин у строк до 13.02.2007р.

Із наданих доказів та пояснень сторін, третейській суд прийшов до висновку, що відповідач безпідставно ухилявся від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № б\н від 03.02.2007 р. посилаю­чись на відсутність можливості та обов'язку нести витрати за нотаріа­льне посвідчення даного правочину. Третейським судом також встановле­но, що сторони домовилися до усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання його умов сторонами, що підтверджується актом прий­мання - передачі майна від 05.02.2007 р. та п/д НОМЕР_1 від 19.02.07 р. на суму 100 000 грн. з ПДВ, п/д НОМЕР_2 від 21.02.07р. на суму 94 000 грн. з ПДВ, п/д НОМЕР_3 від 23.02.07 р. на суму 88 000 грн., п/дНОМЕР_4 від 26.02.07 р. на суму 90 676 грн. з ПДВ.

Згідно ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

12.02.2007 року між відповідачем та позивачем було укладено тре­тейську угоду про передачу даного спору до Третейського суду при Асо­ціації «Правосуддя»

21.02.2007 року третейський суд при Асоціації «Правосуддя» у складі судді третейського суду: Гордієнко А.В. (м. Харків, пл. Сво­боди, 8, пов. 4, к.3) виніс рішення по справі № 1/02-2007, яким ви­знав договір купівлі - продажу № б/н від 03.02.2007 р. за яким ОСОБА_1 (інд. код НОМЕР_5) було придбано у ЗАТ "Харківспецмонтаж" (код ЄДРПОУ 00238842), чотирьохповерхову нежитлову будівлю - склад, головний корпус, загальною площею 2543,2 м2, що значиться під літ. 1-1; одноповерхову нежитлову будівлю - гараж, за­гальною площею 149 м2, що значиться під літ. Л-1; одноповерхову не­житлову будівлю - склад, загальною площею 348,9 м2, що значиться під літ. М-1; одноповерхову нежитлову будівлю - склад, загальною площею 53,4 м2, що значиться під літ. К-1; одноповерхову нежитлову будівлю -склад, загальною площею 113,1 м2, що значиться під літ. Н-1, розта­шовані по АДРЕСА_1 - дійсним та визнав за ОСОБА_1 20.07.1960 року народження (інд. код НОМЕР_5) право власності на: чотирьохповерхову нежитлову будівлю - склад, головний корпус, загальною площею 2543,2 м2, що значиться під літ. 1-1; Одноповерхову нежитлову будівлю - гараж, загальною пло­щею 149 м2, що значиться під літ. Л-1; одноповерхову нежитлову буді­влю - склад, загальною площею 348,9 м2, що значиться під літ. М-1; одноповерхову нежитлову будівлю - склад, загальною площею 53,4 м2, що значиться під літ. К-1; Одноповерхову нежитлову будівлю - склад, за -

3

гальною площею 113,1 м2, що значиться під літ. Н-1, розташовані по АДРЕСА_1.

Суд дослідивши матеріали справи, враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 55,56 ЗУ „Про третейські суди", ст. 368 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Видати ОСОБА_1 20.07.1960 року народження (інд. код НОМЕР_5), виконавчий документ:

- про визнання за ОСОБА_1.ІНФОРМАЦІЯ_1 (інд. код НОМЕР_5) право власності на: чотирьохповерхову нежитлову будівлю - склад, головний корпус, загальною площею 2543,2 м2, що значиться під літ. 1-1; одноповерхову нежитлову будівлю - гараж, загальною площею 149 м2, що значиться під літ. Л-1; однопо­верхову нежитлову будівлю - склад, загальною площею 348,9 м2, що зна­читься під літ. М-1; одноповерхову нежитлову будівлю - склад, загаль­ною площею 53,4 м2, що значиться під літ. К-1; одноповерхову нежитло­ву будівлю - склад, загальною площею 113,1 м2, що значиться під літ. Н-1, розташовані по АДРЕСА_1.

Ухвала обов'язкова до виконання для всіх органів, підприємств, організацій, посадових осіб та громадян та підлягає виконанню на всій території України.