Decision № 971260, 02.03.2007, Dolyna District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

справа 2-146/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2007 року м.Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі

головуючої - судді Монташевич С.М.

при секретарі - Бондаренко І.Г.

з участю представника позивача - Рудько Р.І.,

відповідачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долині справу за позовом комунального підприємства «Житловик» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-

встановив:

Позивач у заяві зазначає, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1. Плата за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території, які надаються КП Житловик» відповідачці, становить 32,85 грн. в місяць. Однак, відповідачка, порушуючи норми житлового та цивільного законодавства, не проводила оплату вказаних послуг у встановлені строки і станом на 01.11.2006 року її борг перед КП «Житловик» становить 812,75 гривень, що стало причиною для звернення до суду з позовом.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила позов задоволити, зіславшись на вищевикладені обставини.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, є приватизованою і належить їй на праві приватної власності. Договору з КП «Житловик» про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій вона не укладала. Крім того вважає, що КП «Житловик» не виконує своїх зобов'язань по обслуговуванню будинку. Вона за свій рахунок здійснювала чистку димоходу, міняла двері у підвал, за рахунок жильців під'їзду здійснювали побілку в під їзді. Крім того вважає, що КП «Житловик» має право вимагати стягнення боргу тільки з 2005 року, тобто з моменту створення. Просила відмовити в задоволенні позову КП «Житловик».

Суд, вислухавши сторін, дослідивши здобуті в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного.

Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків, затв. Постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму. Власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» вказує, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачка відмовилась від укладення договору з позивачем про надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових

2

територій. Проте КП «Житловик» надавав вищевказані послуги, на що були понесені ним затрати. Як вбачається з довідки від 14.02.20007 року, представленою суду позивачем, фактичні витрати на обслуговування димовентеляційних каналів для квартири АДРЕСА_1 за період стягнення заборгованості склали 54,53 грн., на освітлення сходових клітин -218,12 грн, на утримання аварійної служби -151,65 грн., витрати на дератизацію та дезинфекцію -6,78 грн., інші витрати- 471,10 грн.

Копії нарядів-завдань підтверджують, що в будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1, в 2006 році було проведено ремонт квартирного освітлення з частковою заміною електропроводки та перевірка димових і димовентиляційних каналів, складання актів. Крім того позивачем укладено договір з «Профдезінфекцією» для проведення дератизації та дезинфекції в будинках міста.

Як вбачається з свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи КП «Житловик» Долинської міської ради зареєстроване 28.01.2005 року.

Згідно рішення Долинської міської ради НОМЕР_1 на баланс КП «Житловик» передано частину житлового фонду (згідно додатку) та відповідно частину дебіторської заборгованості по квартирній платі і дебіторської заборгованості по орендній платі.

Актом звірки розрахунків за послуги від 22.11.2006 р. підтверджується, що абонент НОМЕР_2 ОСОБА_1 заборгувала КП «Житловик» 812,75 гривень.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачці за період з березня 2004 року по листопад 2006 року нараховано 812,75 гривень заборгованості по оплаті послуг КП «Житловик», 10,58 гривень -нею оплачено за чистку димоходу, що входить в тариф квартплаті, тому з відповідачки на користь позивача слід стягнути 802, 17 гривень.

Таким чином, відповідачка не виконала своїх зобов'язань по своєчасній оплаті послуг перед позивачем, не бажає в добровільному порядку погасити заборгованість, тому позов належить до задоволення.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з вимогами ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, ст.162 Житлового кодексу України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст.ст.213,215 ЦПК України, суд,

РІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Житловик» Долинської міської ради (ідентифікаційний код 33208398, розрахунковий рахунок 26008052550017 в КБ «Приватбанк», МФО 336677) 802,17 грн (вісімсот дві гривні сімнадцять копійок) заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і ЗО гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення та стягнути 51 гривню державного мита в дохід держави, в решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але якщо апеляційна скарга не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Івано- Франківської області через Долинський районний суд; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд, копія апеляційної скарги одночасно надсилається до суду апеляційної інстанції

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО

Суддя: