Decision № 894595, 24.07.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" липня 2007 р. Справа № 9/480/07

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД Контитент Юг», м.Херсон, вул.Дорофеева, 4-а, кв.166, код ЄДРПОУ 32021938

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: представник не з’явився

Від відповідача: Архипов Д.О., дор. №310 від 18.01.2006р.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудований торгівельний павільйон літ. «А-1»розмірами (5,0х8,2)кв.м. загальною площею 38,1кв.м., торгівельною площею 28,5кв.м., основною площею 32,6кв.м. у м.Миколаєві, пр.Миру поблизу ринку «Колос».

Відповідач позовні вимоги не визнав, в обґрунтування заявлених заперечень посилається на те, що він не може бути відповідачем по даній справі, оскільки прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів нерухомого майна належить до виключних повноважень виконавчих органів міських рад.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника відповідача, господарський суд, -

Встановив:

На підставі рішення від 20.05.2005р. №33/34 було укладено договір оренди землі від 08.07.2005р., укладеного між позивачем та Миколаївською міською радою, відповідно до умов якого позивачу було надано в оренду строком на 5 років для обслуговування торгівельного павільйону по пр.Миру, поблизу ринку «Колос», загальною площею 60 кв.м., у тому числі 41кв.м. під тимчасовою забудовою та 19 кв.м. під проїздами та проходами.

16.12.2005р. на підставі рішення Миколаївської міської ради №33/34 від 20.05.2005р. позивачем було отримано дозвіл №390 на розміщення малої архітектурної форми площею 25,30кв.м.

Позивачем було збудовано торгівельний павільйон літ. «А-1»загальною площею 38,1кв.м, торгівельною площею 28,5кв.м., основною площею 32,6кв.м.

Однак, всупереч приписам ст.ст. 24,28,29 Закону України "Про планування і забудову територій", перепланування вищевказаного об’єкту нерухомого майна було здійснено без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт. За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказаний торгівельний павільйон вважається збудованим самочинно.

Висновком №15-2176 від 01.06.2007р. Головне управління містобудування та архітектури погодило оформлення вищевказаного об’єкту.

Висновком № 69/3487 від 01.06.2007р. ГУ МНС України в Миколаївській області теж погодило оформлення об’єкту за вищезгаданою адресою.

СЕС Ленінського району м. Миколаєва висновком від 12.06.2007р. №3/3-1593 також не заперечує проти оформлення вищевказаного об’єкту.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД Контитент Юг» (м.Херсон, вул.Дорофеева, 4-а, кв.166, код ЄДРПОУ 32021938) право власності на самочинно збудований торгівельний павільйон літ. «А-1»розмірами (5,0х8,2)кв.м. загальною площею 38,1кв.м., торгівельною площею 28,5кв.м., основною площею 32,6кв.м. у м.Миколаєві, пр.Миру поблизу ринку «Колос».

Суддя I.Г.Фiлiнюк