Decision № 8350526, 10.03.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/8010.03.09 За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»

До: Органу самоорганізації населення «Комітет мікрорайону «Хрещатик»

Простягнення 1 138 грн. 57 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача:           Богомаз О.А. –дор.

Від відповідача:          Соломко Г.П. –дор.

Обставини справи:

Пред»явлені вимоги про стягнення з відповідача 1138 грн. 52 коп. основного боргу - заборгованості по орендній платі за період з березня 2008 р. по грудень 2008 р. за договорами №30/601 від 25.08.07р. та №30/601 від 25.08.08р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконував належним чином та в повному обсязі свої зобов”язання за договорами № 30/601 від 25.08.07р., № 30/601від 25.08.08р.

Відповідач позовні вимоги визнав, але повідомив, що кошти на погашення відсутні.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, в с т а н о в и в:

25 серпня 2007 р. між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства «Печерськжитло»(орендодавець за договором) та відповідачем (орендар за договором) був укладений договір № 30/601 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва, відповідно до якого відповідач отримав в орендне користування нежиле приміщення за адресою:м. Київ, вул. Лютеранська, 26/17, загальною площею 47,3кв.м, (цоколь).

01.03.2008 р. між позивачем - КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради» та відповідачем була підписана Додаткова угода № 1 до договору оренди № 30/601 від 25.08.2008 р. нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва, згідно якої Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради», є орендодавцем за договором оренди № 30/601 від 25.08.2008 р.

25.08.2008 р. між позивачем - КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради» та відповідачем був укладений договір № 30/601 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва на теж саме приміщення.

Термін дії якого до 25.08.2009 р. (п.9.1. договору).

Відповідно до п.п. 4.1 та 4.1.1 договорів оренди передбачено, що за користування об»єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Печерського району м. Києва, що затверджена рішенням Печерської районної у м. Києві ради від 12.06.03р. № 105, зі змінами та доповненнями до неї, внесеними рішенням районної ради від 22.04.04р. №49, і яка становить: за перший місяць оренди 107, 37 грн.

Пунктом 4.2 договору встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, опублікований у поточному місяці.

Згідно розрахунку позивача, наведеного в позовній заяві заборгованість відповідача по орендній платі за період з березня 2008 р. по грудень 2008 р. за договорами №30/601 від 25.08.07р. та №30/601 від 25.08.08р. складає 1138 грн. 57 коп.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Доказів здійснення оплати вказаних сум суду не надано.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Органу самоорганізації населення «Комітет мікрорайону «Хрещатик»(01004, м. Київ, вул.Лютеранська, 26/17, код ЄДРПОУ 26386534) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»(01010, м.Київ, пров. Січневий,9, код 35692211) 1138 одна тисяча сто тридцять вісім) грн. 57 коп. заборгованості з орендної плати, 102 (сто дві) грн. . державного мита та 118(сто вісімнадцять) грн. інформаційних витрат.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак