Decision № 8350524, 10.03.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/8210.03.09 За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стиль-95»

Простягнення 34808 грн. 21коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача:           Демчук В.О –дов.

Богомаз О.А. –дор.

Від відповідача:          не з‘явився

Обставини справи:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 34808 грн. 21коп., з яких 12040 грн. 91 коп. заборгованості по орендній платі за договором № 90/601 від 20.03.08р., 231822 грн. 91 коп. за тимчасовою угодою № 6 від 01.04.08р., 944 грн. 39 коп. за користування частиною сходової клітини по договору №80/601-к від20.03.08р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконував належним чином та в повному обсязі свої зобов”язання за договорами № 90/601 від 20.03.08р., № 80/601-к від 20.03.08р. та угодою №6 від 01.04.08р.

Позивач подав заяву про збільшення позовних вимог №225 від 16.02.09р., в якій просить стягнути 14 591грн.68 коп. заборгованості по орендній платі згідно договору № 90/601 від 20.03.08р., 26 445 грн.90 коп. заборгованості по орендній платі згідно тимчасової угоди № 6 від 01.04.08р., 1144 грн. 45 коп. за користування частиною сходової клітини по договору № 80/601-к від 20.03.08р.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 14.01.09 та від 17.02.09 не виконав, письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

20.03.2008 р. між позивачем - КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»(орендодавець) та відповідачем (орендар)був укладений договір № 90/601 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва, відповідно до якого на підставі розпорядження голови Печерської районної у м. Києві ради № 116-р від 20.03.2007 р. орендодавець передав, а відповідач прийняв в орендне користування нежитлове приміщення за адресою:м. Київ, буд.№8 літ. «Б»у пров.Музейному (за планом БТІ буд.8 у пров.Музейному) для розміщення складу непродовольчих товарів, загальною площею 51,0кв.м підвал –13,5%.

Пунктами 4.1 та 4.1.1 договору оренди передбачено, що за користування об»єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Печерського району м. Києва, що затверджена рішенням Печерської районної у м. Києві ради від 12.06.03р. № 105, зі змінами та доповненнями до неї, внесеними рішенням районної ради від19.10.06р. №14, і, яка становить: за перший місяць оренди 13574,28 грн.

Пунктом 4.2 договору встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, опублікований у поточному місяці.

20.03.2008 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір платного користування № 80/601-к, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове користування за плату частину сходової клітини у пров.Музейному, № 8 літ. «Б», загальною площею 4,0 кв.м.

01.04.08 між позивачем та відповідачем укладено Тимчасова угода по факту використання нежитлових приміщень в будинку 8б по пров. Музейному загальною площею 70,4 кв.м.

Згідно розрахунку позивача, доданого до заяви про збільшення позовних вимог, заборгованість відповідача по орендній платі за період з жовтня 2008 р. по січень 2009р. (19 днів) за договором №90/601 складає 14591,68 грн., за тимчасовою угодою від 01.04.08 - 26445,90 грн., за договором № 80/601-к –1144,45 грн., всього 42182 грн.03 коп.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Доказів здійснення оплати суми 42182 грн.03 коп. суду не надано.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Стиль –95» (01133, м. Київ, пров. Щорса,5, код ЄДРПОУ 19126850) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»( 01010, м.Київ, пров. Січневий,9, код 35692211) 42182 (сорок дві тисячі сто вісімдесят дві) грн. 03 коп. основного боргу, 421 (чотириста двадцять одну)грн. 82 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять)грн. за інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак