Decision № 7915867, 21.10.2009, Nadvirna District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2- 1034/2009 р.

21 жовтня 2009 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

В складі головуючої судді Вінтоняк М.Б.

секретаря: Скоблей О.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом комунального підприємства «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_1 про стягнення 895 гривнів 49 копійок заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Надвірнянський житловик» звернулося з позовом в суд до ОСОБА_1 про стягнення 895 гривнів 49 копійок заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, мотивуючи тим,що відповідач є власником квартири №11 загальною площею 72,10 кв.метра за адресою м. Надвірна вул.Руднева №26 Івано-Франківської області.

З червня 2008 року відповідач не вносить плату за обслуговування будинку та прибудинкової території та допустив заборгованість станом на 1.08.2009 року у розмірі 895 гривнів 49 копійок . Просить суд винести рішення про стягнення зазначеної суми в користь позивача.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги з підстав вказаних у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав і пояснив ,що між позивачем і відповідачем договір про надання послуг не укладено.

Послуги по утриманню будинку і прибудинкової території надаються позивачем не в повному обсязі і неякісно, поточний ремонт житлового фонду незважаючи на його неодноразові звернення ,позивачем не проводиться, під час дощів протікає дах жилого будинку і в належній йому квартирі постійно відчувається сирість ,а тому просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін , показання свідків , дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про необхідність позов задоволити частково.

В суді достовірно доведено факт несплати відповідачем та заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території. Це підтверджено даними поясненнями представника позивача і даними виписки з особового рахунку №5158 з якого видно, що борг відповідача перед комунальним підприємством «Надвірнянський житловик» за обслуговування жилого будинку і прибудинкової території ,за надані послуги станом на 1.08.2009 року складає 895 гривнів 49 копійок..

Згідно із статтею 68 ЖК України,ст..20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтею 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир зобов*язані брати участь у загальних витратах,пов*язаних з утриманням будинку і прибудинкової території.

З матеріалів справи вбачається,що позивачем надавалися відповідачу наступні послуги: прибирання прибудинкової території,обслуговування димовентиляційних каналів,утилізація твердих побутових відходів,освітлення місць загального користування,прибирання підвалів,технічних поверхів і горищ,вивезення твердих побутових відходів, підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період ,це підтверджено актом від 14.04.2009 року із змінами від 29.04.2009 року , показників використаної енергії за період з липня 2008 року по липень 2009 року, поясненнями сторін., свідка ОСОБА_2

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 суду пояснили ,що вони проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 і їм відомо,що дах в жилому будинку під час дощу протікає, а тому в квартиру відповідача затікає вода, в квартирі відчувається сирість .

Поточний ремонт в жилому будинку не проводиться.

При таких обставинах суд вважає,що позов в частині стягнення 113 гривнів 20 копійок за послуги по поточному ремонту житлового фонду і 0.72 гривні за дератизацію і дезінсекцію до задоволення не підлягають,так як в судовому засіданні встановлено,що дані послуги позивачем відповідачу в період з червня 2008 року по серпень 2009 року не надавалися.

У відповідності із ст..901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона зобов*язується за завданням другої сторони надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов*язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

З матеріалів справи вбачається, що хоч відповідач не укладав договір про надання послуг з позивачем, однак користувався даними послугами, не відмовившись від них.

Такі дії сторін згідно ч.1 ст.11 ЦК України породжують цивільні права і обов*язки.

При таких обставинах з відповідача в користь позивача слід стягнути 781 гривню 56 копійок за надані послуги по обслуговуванню будинку і прибудинкової території.

На підставі ст.257,. 901 ,903 ЦК України,ст.68 ЖК України, ст..20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. 209,213,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь комунального підприємства «Надвірнянський житловик»/ р/р НОМЕР_1, МФО 380805, Код ЄДРПОУ 34976634 у Райфайзен Банку «Аваль»/ -781 / сімсот вісімдесят одну / гривню 56 копійок заборгованості за обслуговування будинку і прибудинкової території та 30 гривнів витрат на інформаційно-технічне забезпечення та в доход держави 51 гривню судового збору .

Рішення може бути оскаржено сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя підпис ОСОБА_5

Вірно: Суддя Вінтоняк М.Б.