Decision № 67971, 08.08.2006, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2006 р.

Справа № 10/101-3/105

08/08/06

Справа № 10/101-3/105

за позовом

ТзОВ “ЛІКА”, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Дзвонарська, 19/53

до відповідача

Івано-Франківського Обласного бюро технічної інвентаризації, м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 49

Суддя М.М. Фрич

При секретарі судового засідання І.В. Толочко

Представники:

від позивача Литвин І.І. - директор ТзОВ «ЛІКА», (паспорт серія СС - № 247277 від 19.02.97)

від відповідача Легін В.Б. - заступник начальника бюро, (довіреність № 94 від 25.01.05р.)

Суть спору: заявлено позов про зобов”язання відповідача (Івано-Франківське ОБТІ) здійснити державну реєстрацію договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 41 від 31.01.2006р., укладеного між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж”.

Суд, враховуючи пояснення представників сторін, матеріали справи та вимоги діючого законодавства, вважає за правильне в спірному випадку вказати на наступне:

Відповідно до ч. 3 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно представленого в матеріалах справи рішенняя господарського суду Івано-Франківської області від 20.04.06 по справі 10/79, яке вступило в законну силу, задоволено вимоги ТзОВ “ЛІКА” та визнано дійсним укладений між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж” договір купівлі-продажу від 31.01.2006 року цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 42 та додатки № 1, № 2 до договору.

Стаття 657 Цивільного кодексу України передбачає обов”язкову державну реєстрацію договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Порядок реєстрації прав власності органами БТІ регламентовано Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445. Вказаний нормативний документ передбачає проведення реєстрації права власності з врахуванням відповідних вимог але за умови подачі стороною заяви, встановленої форми. Позивачем подано докази звертання до відповідача з відповідною заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно та відповідними документами.

Проте, як вказує позивач, відповідач не здійснив реєстрацію права власності у встановленому законом порядку і що не спростовано представником ОБТІ в судовому засіданні.

Відповідно до п. 2.1 та додатку № 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об”єкти нерухомого майна є договір купівлі-продажу нерухомого майна та рішення суду.

Таким чином, беручи до уваги:

– рішення господарського суду Івано-Франківської області від 20.04.06 по справі 10/79, яким визнано дійсним укладений між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж” договір купівлі-продажу від 31.01.2006 року цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 42 та додатки № 1, № 2 до договору і яке вступило в законну силу;

– статтю 657 ЦК України, яка передбачає обов”язкову державну реєстрацію договору купівлі-продажу нерухомого майна;

– факт звернення позивача з відповідною заявою до органів БТІ про реєстрацію права власності;

– частину 5 ст. 11 ЦК України, згідно якої однією з підстав виникнення цивільних прав і обов”язків є рішення суду;

– неспростованість в судовому засіданні належними доказами доводів позивача відповідачем,

суд приходить до висновку про обгрунтованість заявлених позовних вимог та наявність підстав для їх задоволення.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 124 Конституції України, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445), ч. 5 ст. 11, ч. 3 ст. 334, ст 657 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

вирішив

позов задоволити

Зобов”язати Івано-Франківське Обласне бюро технічної інвентаризації, м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 49 (код ЄДРПОУ 03346064) здійснити державну реєстрацію договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 41 від 31.01.2006р., укладеного між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж”.

Стягнути з Івано-Франківського Обласного бюро технічної інвентаризації, м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 49 (р/р 2600930011437 в Укрсоцбанку м. Івано-Франківськ, МФО 336019, код ЄДРПОУ 03346064) на користь ТзОВ “ЛІКА”, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Дзвонарська, 19/53 (р/р 26009040 в ОД АППБ “Аваль”, МФО 336462, код ЄДРПОУ 33926540) - 85грн. витрат по сплаті державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ суду видати після набрання рішення законної сили.

СУДДЯ М.М. Фрич

09.08.06

Внесено до системи «Діловодство»

пом судді Кучер Н.М.