Decision № 6728146, 20.11.2009, Mukachevo City and District Court of Zakarpattia Oblast

Справа №2-3194/09

Ряд статзвіту № 26

Код. Суду 0707

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

(заочне)

18 листопада 2009 року                                                                                                                                                          м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого             -  судді Бондаренко О.Ю.

при секретарі                         - Мочарко М.М.

з участю представника позивача        - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду справу за позовом представника ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та стягнення судових витрат, -

в с т а н о в и в :

ЗАТ КБ «ПриватБанк» в особі її представника ОСОБА_3 звернулось з позовом до ОСОБА_2 в якому просить звернути стягнення на квартиру розташовану за адресою м.Мукачево вул.. Д.Донського,5А/59  шляхом продажу  ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені  відповідача  договору купівлі-продажу з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності. Виселити відповідача та зняти з реєстраційного обліку у відділі у справах імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Закарпатській області, стягнути судові витрати.

Позов мотивують тим, що 13.02.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір, згідно якого, позивач надав відповідачу кредит в розмірі 29025,79 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % річних з кінцевим терміном погашення 13.02.2015 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості  здійснюється в щомісяця шляхом надання Банку грошових коштів для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією та інші виплати. В порушення вимог по кредитному договору станом на 29.04.2009 р. відповідач має заборгованість за кредитом в розмірі 27734,31 доларів США, що складається з 25305,87 долара – заборгованість за кредитом, 1011,42 долари США – заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 10,23 доларів США заборгованість по комісії, 55,19 долари США  - пеня за несвоєчасне виконання зобов’язання, а також 32,47 долари штраф (фіксована частина), 1319,14 долари США – штраф (процентна складова). В забезпечення виконання за кредитним договором укладено договір іпотеки, а саме квартиру розташовану за адресою м.Мукачево вул.. Д.Донського,5А/59  , яка належить відповідачу. Крім того при звернені стягнення на майно банк просить виселити відповідача з заставленої квартири.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримала і просила задоволити з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомив

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено,  що між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачем укладено кредитний договір № МКАWGA НОМЕР_1 ( а.с.5 на звороті 8). За умовами договору банк надає позичальнику кредит в розмірі 29025,80 доларів США, на споживчі цілі (п.8,1 кредитного договору). Повернення кредиту та відсотків за його користування, мали погашатись рівними  частинами по 486,11 доларів США. За неналежне виконання зобов’язання з боку позичальника, стосовно повернення кредитних коштів сплати процентів, у визначений договором строк  останній зобов’язаний сплатити банку  пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу, за кожен день просрочки ( п.8.4.). З розрахунку заборгованості вбачається, що відповідач з належним чином не виконує умови договору, в результаті чого станом на 29.04.2009 року утворилась заборгованість в розмірі 27734,31 доларів США.

14 лютого 2008 року між  банком та відповідачем укладено договір іпотеки. Предметом договору іпотеки є квартира розташовану за адресою м.Мукачево вул.. Д.Донського,5А/59 ( а.с.10 -12).

Правовідносини що виникли між сторонами врегульовані положеннями Цивільного Кодексу України, Законом України “Про іпотеку”, та положенням укладеними між сторонами договорів.

Відповідно до ст.. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Частиною 2.ст. 1050 ЦК України визначено, що якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Ст.33 ч.1 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. При цьому звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Враховуючи зміст вищезазначених норм законодавства та положень укладеного між сторонами договору іпотеки не вбачається підстав для відмови у задоволенні позовних вимог ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача.

В свою чергу рішення про виселення відповідача є підставою для зняття його з реєстрації.

Беручи до уваги встановлені судом обставини та відповідні їм правовідносини суд приходить до переконання  що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 15, 27, 31, 57, 60, 88, 169, 215, 223, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 3, 33, 34, 38, 39 Закон України “Про іпотеку”, ст.ст. 509, 587,625, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України, суд -

р і ш и в :

Звернути стягнення на квартиру розташовану за адресою м.Мукачево вул.. Д.Донського,5А/59, що належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом надання права ЗАТ КБ «ПриватБанк» (м.Дніпропетровськ, вул.Набережна перемоги,50 ; ЄДРПОУ 14360570) на продаж від імені відповідача будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, з метою погашення заборгованості перед ЗАТ КБ«ПриватБанк» з отриманням  витягу з державного реєстру права власності.

Виселити ОСОБА_2 з квартири № 59 за адресою м.Мукачево вул.. Д.Донського,5А.

Стягнути з ОСОБА_2 мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» (м.Дніпропетровськ, вул.Набережна перемоги,50 ; ЄДРПОУ 14360570) – 1700 грн. сплаченого судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий                                                                         підпис                                                                             ОСОБА_4

Копія вірна :

Суддя                                                                                                                                                                             Ю.О.Бондаренко