Court ruling № 59627663, 22.04.2015, Mankivka District Court of Cherkasy Oblast

Справа №701/441/15-ц

У Х В А Л А

про попереднє судове засідання

22.04.2015 Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого-судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Околіті В. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Маньківка матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ Кищенці с. Кищенці Маньківського району, Черкаської області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та зобовязання повернути земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та зобовязання повернути земельну ділянку.

На підставу своїх вимог спирається на те, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 138057 від 02 вересня 2004 р. позивач являється власником земельної ділянки площею 5,0119 га, яка розташована в адміністративних межах Маньківської селищної ради Маньківського р-ну Черкаської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 21 вересня 2004 р. між позивачем, як орендодавцем, з одного боку, та відповідачем - ТОВ Кищенці, як орендарем, був укладений договір оренди описаної вище земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі земель 17.12.2004 р за № 124. За умовами зазначеного договору позивач передав відповідачу у платне користування належну мені земельну ділянку площею 5,0119 га строком на 10 років з правом його поновлення на новий строк. Не маючи в подальшому наміру продовжувати укладений між сторонами договір, а бажаючи використовувати земельну ділянку у власних цілях, позивач звертався до орендаря з приводу повернення позивачу землі, оскільки у вересні 2014 р. витікав строк дії договору її оренди. Проте, як з'ясувалось, скористатись своєю земельною ділянкою після завершення строку дії договору її оренди позивач не може, оскільки 10 вересня 2008 р. між відповідачем ТОВ Кищенці та нібито позивачем була укладена додаткова угода до договору оренди землі № 124, укладеного 17.12.2004 р. Згідно напису на ній зазначена додаткова угода була зареєстрована 16.01.2009 р. За умовами цієї додаткової угоди від імені позивача було продовжено термін дії основного договору оренди строком на 20 років. Пізніше з'ясувалось, що зазначену додаткову угоду від 10 вересня 2008 року від імені позивача підписала мати позивача - гр. ОСОБА_2, яку позивач на такі дії не уповноважував. Внаслідок існування додаткової угоди від 10 вересня 2008 р. позивач позбавлений можливості розпорядитись належною позивачу земельною ділянкою на власний розсуд, як це визначено нині діючим законодавством України, що розцінює як порушення своїх майнових прав власника., що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи попереджений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, оглянувши матеріали справи, вважає за необхідне призначити дану справу до судового розгляду у відповідності до ст. 130 ЦПК України, оскільки невідома думка відповідача стосовно позовних вимог, що унеможливлює врегулювання спору, а тому розгляд справи в попередньому судовому засіданні з ухваленням рішення неможливий

Керуючись ст. 130 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ Кищенці с. Кищенці Маньківського району, Черкаської області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та зобовязання повернути земельну ділянку, призначити до судового розгляду на 29.04.2015 року на 14 год. 00 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко