Court ruling № 59627656, 10.04.2015, Mankivka District Court of Cherkasy Oblast

Р. С. З. № 46

У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

10 квітня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до ТОВ Кищенці с. Кищенці Маньківського району, Черкаської області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та зобовязання повернути земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та зобовязання повернути земельну ділянку.

На підставу своїх вимог спирається на те, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 138057 від 02 вересня 2004 р. позивач являється власником земельної ділянки площею 5,0119 га, яка розташована в адміністративних межах Маньківської селищної ради Маньківського р-ну Черкаської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

21 вересня 2004 р. між позивачем, як орендодавцем, з одного боку, та відповідачем - ТОВ Кищенці, як орендарем, був укладений договір оренди описаної вище земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі земель 17.12.2004 р за № 124. За умовами зазначеного договору позивач передав відповідачу у платне користування належну мені земельну ділянку площею 5,0119 га строком на 10 років з правом його поновлення на новий строк. Не маючи в подальшому наміру продовжувати укладений між сторонами договір, а бажаючи використовувати земельну ділянку у власних цілях, позивач звертався до орендаря з приводу повернення позивачу землі, оскільки у вересні 2014 р. витікав строк дії договору її оренди. Проте, як з'ясувалось, скористатись своєю земельною ділянкою після завершення строку дії договору її оренди позивач не може, оскільки 10 вересня 2008 р. між відповідачем ТОВ Кищенці та нібито позивачем була укладена додаткова угода до договору оренди землі № 124, укладеного 17.12.2004 р. Згідно напису на ній зазначена додаткова угода була зареєстрована 16.01.2009 р. За умовами цієї додаткової угоди від імені позивача було продовжено термін дії основного договору оренди строком на 20 років. Пізніше з'ясувалось, що зазначену додаткову угоду від 10 вересня 2008 року від імені позивача підписала мати позивача - гр. ОСОБА_3, яку позивач на такі дії не уповноважував. Внаслідок існування додаткової угоди від 10 вересня 2008 р. позивач позбавлений можливості розпорядитись належною позивачу земельною ділянкою на власний розсуд, як це визначено нині діючим законодавством України, що розцінює як порушення своїх майнових прав власника., що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Судове засідання слід провести з участю прокурора згідно вимог ст. 45 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 45, 118-122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/441/15-ц за позовом ОСОБА_2 до ТОВ Кищенці с. Кищенці Маньківського району, Черкаської області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та зобовязання повернути земельну ділянку і призначити її до попереднього судового розгляду на 17 квітня 2015 року на 10 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику ТОВ Кищенці подати до 17 квітня 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Судове засідання провести з участю прокурора прокуратури Маньківського району Черкаської області, про що його повідомити.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко