Court ruling № 58950491, 08.07.2016, Commercial Court of Zakarpattia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Адреса: 88000, м.Ужгород, вул.Коцюбинського, 2-а тел.: 61-72-21

___________________________

УХВАЛА

08.07.2016 Справа № 907/368/16

Розглянувши матеріали справи

За позовом Ужгородського об"єднання управління Пенсійного фонду України Закарпатської області, м. Ужгород

До відповідача 1 фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Ужгород

До відповідача 2 фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Ужгород

До відповідача 3 фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, м. Ужгород

До відповідача 4 фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, м. Ужгород

До відповідача 5 фізичної особи - підприємця ОСОБА_5, м. Ужгород

Про зобов"язання внести зміни у договір оренди

Суддя Журавчак Л.С.

За участі представників сторін:

від позивача - Романець Н.Й., предст. за дов. від 05.05.16 №1654/12; Фабіан Н.А., предст. за дов. від 05.05.16 1653/12;

від відповідача 1 - ОСОБА_1, підприємець;

від відповідача 2 - ОСОБА_8, предст. за дог. від 29.06.16;

від відповідача 3 - ОСОБА_3, підприємець;

від відповідача 4 - не з"явився;

від відповідача 5 - ОСОБА_8, предст. за дог. від 29.06.16;

СУТЬ СПОРУ: зобов"язання внести зміни у договір оренди нерухомого майна (оренда нежитлового приміщення) код - 68.20 №75-15 від 31 грудня 2015 року

До початку розгляду справи по суті через вхідну канцелярію суду від позивача надійшла заява від 07.07.16 4470/12 в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, якою просить:

1. Внести зміни в пункт 1.2.3 Договору про оренду нерухомого майна (оренда нежитлового приміщення) код - 68.20 75-15 від 31 грудня 2015 року і викласти його в такій редакції:

"Загальна площа оренди:

з 01.01.16 по 15.05.16 1260,00 кв.м;

з 16.05.16 768 кв.м (приміщення на 1-му, 2-му та 3-му поверхах);

з 15.07.16 34,3 кв.м (кабінет на 1-му поверсі),

за частками у спільній частковій власності, в т. ч. :

- ОСОБА_1 - 18% (Вісімнадцять відсотків);

- ОСОБА_2 - 24,00% (Двадцять чотири відсотки);

- ОСОБА_3 - 10,00% (Десять відсотків);

- ОСОБА_4 - 24,00% (Двадцять чотири відсотки);

- ОСОБА_5 - 24% (Двадцять чотири відсотки).

2. Пункт 2.1 Договору про оренду нерухомого майна (оренда нежитлового приміщення) код - 68.20 75-15 від 31 грудня 2015 року викласти в такій редакції:

"Орендодавці повинні надати орендарю передбачені цим Договором послуги, якість яких відповідає умовам: Приміщення. що передаються в оренду, знаходяться з 01.01.16 по 15.05.16 на 1-5 поверхах; з 16.05.16 по 14.07.16 на 1-му, 2-му та 3-му поверхах; з 15.07.16 - на 1-му поверсі будівлі, яка розміщена на окремій земельній ділянці і передається разом з будівлею для досягнення мети оренди".

3. Внести зміни в пункт 5.1.1. Договору про оренду нерухомого майна (оренда нежитлового приміщення) код - 68.20 №75-15 від 31 грудня 2015 року і викласти його в новій редакції:

«Орендар звільняє орендовані приміщення розташовані на 5-му та 4-му поверхах до 16.05.16, на 3-му, 2-му, 1-му (за винятком одного кабінету) поверхах - до 14.07.16, один кабінет на 1-му поверсі - до 01 січня 2017 року і повертає його Орендодавцям по акту прийому-передачі».

4. Внести зміни в пункт 1 Додатку №1 до Договору про оренду нерухомого майна (оренда нежитлового приміщення) код - 68.20 №75-15 від 31 грудня 2015 року і викласти його в новій редакції:

Ціна договору оренди нерухомого майна (оренда нежитлового приміщення) площею до 15.05.2016 року 1260 кв.м.; з 16.05.2016 року 768 кв.м. (приміщення на 1-му, 2-му та 3-му поверхах); з 15.07.16 34,3 кв.м. (приміщення на 1-му поверсі) складає 735121,29грн., в т.ч. по 15.05.16 - 564967,74грн.; з 16.05.16 по 14.07.16 - 151122,58грн.; з 15.07.16 по 31.12.16 - 19030,97 грн.

Оскільки заява подана з дотриманням передбачених статтею 22 Господарського процесуального кодексу України вимог, тому підлягає прийняттю судом.

В судовому засіданні відповідачами 1, 2, 4, 5 подана зустрічна позовна заява б/н від 08.07.16 до позивача за первісним позовом - Ужгородського об"єднання управління Пенсійного фонду України Закарпатської області про стягнення з нього 115442,61 грн.

Статтею 60 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

В даному випадку порядок подання відповідачами зустрічного позову відповідає положенням ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а відтак, такий приймається судом до спільного розгляду з первісним позовом, в зв"язку з чим розгляд справи необхідно відкласти на інший термін.

З огляду на обставини справи та необхідність повного, всестороннього їх дослідження, зважаючи на положення згаданих статтей, беручи до уваги неявку відповідача 4, суд відкладає розгляд справи з метою подання сторонами письмових пояснень на подані ними заяви.

Керуючись ст. ст. 22, 60, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зустрічний позов про стягнення з Ужгородського об"єднання управління Пенсійного фонду України Закарпатської області 115442,61 грн. прийняти до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 907/368/16.

2. Розгляд справи відкласти на 21 липня 2016 р. на 10:00 год.

3. Зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) подати господарському суду до дня судового засідання:

- письмовий відзив на зустрічний позов з доказами, що його підтверджують.

4. Зобов'язати відповідачів за первісним позовом подати господарському суду до дня судового засідання:

- письмові пояснення на подану в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України заяву.

5. Явку уповноважених представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.

Суддя Журавчак Л.С.