Decision № 5246970, 11.06.2009, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2009 р. Справа № 18/73

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

Судді Б.П.Гриняка

при секретарі судового засідання А.С. Томашевській

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : Підприємця ОСОБА_1 , с. Манява , Богородчанського району , Івано-Франківської області , 77700

до відповідача : Солотвинської селищної ради , смт. Солотвино , Богородчанського р-ну , Івано-Франківської області , 77700

про : визнання недійсним рішення Солотвинської селищної ради від 12.10.2006р. та визнання за позивачем права на викуп земельної ділянки розміром 0, 53 га по вул. 1 Травня

( Чорновола ) в смт. Солотвино , Богородчанського р-ну.

За участі представників :

від позивача: ОСОБА_2, (довіреність № 01/08-02 від 01.08.2008р. ) - представник ;

від відповідача: Гринішак С.В., -селишний голова ( довідка про включення до ЄДРПОУ) ;

ВСТАНОВИВ: 27 травня 2009р. Підприємцем ОСОБА_1 подано суду позовну заяву №26/05 від 26.05.2009 р. про скасування рішення Солотвинської селищної ради та визнання за позивачем права на викуп земельної ділянки розміром 0,89 га по вул. 1 -Травня ( Чорновола) в смт. Солотвино, Богородчанського району.

11 червня 2009 року в судовому засіданні представник позивача подав суду заяву про виправлення та уточнення прохальної частини позовної заяви від 26.05.2009 р. №26/05,згідно якої просить суд визнання недійсним рішення Солотвинської селищної ради від 12.10.2006р. та визнання за позивачем права на викуп земельної ділянки розміром 0,53 га по АДРЕСА_1

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Солотвинської селищної ради від 12.10.2006 р. позивачу відмовлено у викупі земельної ділянки розміром 0,89 га по АДРЕСА_1, Богородчанського району, Івано-Франківської області, в зв»язку з тим, що сесія селищної ради не знаходить вагомих причин для розірвання договору оренди земельної ділянки, термін дії якого закінчиться 03.11.2015р.

Позивач вважає дане рішення необгрунтованим та таким, що перечить нормам чинного законодавства, у зв»язку з чим підлягає визнанню недійсним.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на ч.5 ст. 128 Земельного кодексу України, згідно якої підставами для відмови в продажу земельної ділянки є : неподання документів необхідних для продажу земельної ділянки;

виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

якщо щодо суб»єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або про припинення його діяльності.

Керуючись нормою вищезазначеної статті Земельного кодексу України, позивач вважає , що підстави для відмови в задоволенні вимоги щодо продажу земельної ділянки у відповідача відсутні.

Відповідач позовні вимоги заперечує, вказуючи на їх безпідставність та необгрунтованість, однак відзиву на позов та доказів, які б підтверджували його твердження суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими , що підлягають задоволенню.

Згідно п.а ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянк здійснюється шляхом визнання прав;

Згідно ст.127 Земельного кодексу України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на конкурентних засадах у формі аукціону здійснюється у випадках та порядку, встановлених главою 21 цього Кодексу.

Згідно ст. 128 Земельного кодексу України, продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, здійснюється державними органами приватизації у порядку, що затверджує Кабінет Міністрів України.

Згідно ч. 5 ст. 128 Земельного кодексу України підставами для відмови в продажу земельної ділянки є:

а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки;

б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності;

г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність;

ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

Зазначена в рішенні Солотвинської селищної ради від 12.10.2006 р. підстава для відмови в продажу земельної ділянки позивачу не передбачена нормами чинного законодавства, у зв”язку з чим, суд приходить до висновку про визнання даного рішення недійсним.

Крім того, пунктом 2 Рішення Солотвинської селищної ради від 28.07.2000 р.

«Про надання земельної ділянки підприємцю ОСОБА_1» вирішено надати підприємцю ОСОБА_1 для облаштування товарно-речового ринку в смт. Солотвино по вул. 1- Травня земельну ділянку загальною площею 0, 89 га в т. ч. земельну ділянку площею 0,53 га надати в тимчасове користування на умовах оренди з правом викупу у власність .

Судові витрати по справі покласти на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 127,128, 152 Земельного кодексу України, ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити .

Визнати недійсним рішення Солотвинської селищної ради Богородчанського району Івано-Франківської області від 12.10.2006 р.

Визнати за підприємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2) право на викуп земельної ділянки розміром 0,53 га по вул. 1 Травня ( Чорновола) в смт. Солотвино, Богородчанського району, Івано-Франківської області.

Стягнути з Солотвинської селищної ради , смт. Солотвино , Богородчанського р-ну , Івано-Франківської області , 77700, ( ідент.код 04357041) на користь Підприємця ОСОБА_1, с. Манява , Богородчанського району , Івано-Франківської області , 77700, 85,00грн.- державного мита 312,50 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Гриняк Б.П.

Рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 15.06.09 р..

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ Дейчаківська Ольга Степанівна