Decision № 4401098, 04.08.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" серпня 2009 р. Справа № 9/6/09

Суддя Філінюк І.Г., розглянувши матеріали

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “Південне регіональне управління”ВАТ “Фінанси та Кредит”, 54001, м.Миколаїв, вул. Потьомкінська, 78

до відповідача: Приватного виробничо-комерційного підприємства “Агронафтопродукт”, Миколаївська область, м.Снігурівка, вул.Суворова, 126,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Куницька О.В., Миколаївська область, м.Снігурівка, вул.Маяковського, 121

предмет спору: звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суддя Філінюк І.Г.

при секретарі Новіковій Л.М.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Нікора А.М., дов. №1349 від 03.06.2009р.,

Від відповідача: не з’явився,

Від третьої особи: представник не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: ВАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “Південне регіональне управління” ВАТ “Фінанси та Кредит” пред’явлено позов до ПВКП “Агронафтопродукт” про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач та третя особа, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення №10100619 від 17.07.2009 р. та №10100627 від 17.07.2009 р., своїх представників у судове засідання не направили, відзивів на позовну заяву не надали.

Справу, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглянуто за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, –

в с т а н о в и в:

19 червня 2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»та Приватним виробничо-комерційним підприємством «Агронафтопродукт»було укладено Іпотечний договір за реєстровими № 742, посвідчений приватним нотаріусом Снігурівського районного нотаріального округу Миколаївської області Середою Н. І. (надалі - Іпотечний договір).

Згідно з умовами Іпотечного договору (п. 1, 2) відповідач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих за Договором про відкриття кредитної лінії № 118-kisl-2008 від 19 червня 2008 року, укладений між позивачем та Куніцкою Оленою Володимирівною, на суму 160 000, 00 долл. США строком до 18 червня 2023 року, а також процентів за користування кредитними ресурсами ( 17% річних), комісії за основним зобов'язанням, неустойки, враховуючи відшкодування завданих прострочкою платежів ,збитків та витрат по зверненню стягнення на предмет іпотеки в повному обсязі.

В іпотеку передано таке нерухоме майно: нежитлова будівля бази хімпоставок, що розташована за адресою Миколаївська область, Снігурівський район, м. Снігурівка, вул. Суворова, 126 (надалі —Предмет Іпотеки).

Зазначений нежитловий об'єкт з земельною ділянкою має загальну площу 11105,6 кв.м та складається з: вісова (камінь) - А-1, загальною площею 82.0 кв.м.;Битове приміщення (камінь) - Б-1, загальною площею 260,0 кв.м.; Сіни (камінь) - 6-1, загальною площею 9,1 кв. м.; Сіни (камінь) - 6-1-1, загальною площею 10 кв.м.; Склад (камінь) - Г-1, загальною площею 453,0 кв.м.; Склад (камінь) - Л-1, загальною площею 82,10 кв.м.; Склад (камінь) - Д-1, загальною площею 18,20 кв.м.; Вбиральня (дерево) - 0-1, загальною площею 3,8 кв.м; Вбиральня (камінь) - Ж-1, загальною площею 8,3 кв.м.; Забор (з/б) -1, загальною площею 1988,00 кв.м.; Ворота (залізо) - 2, загальною площею 20,0 кв.м.; Ворота (залізо) –3, загальною площею 20,0 кв.м.; Запр. Колонка (залізо) - 4, загальною площею 1,0 кв.м.; Запр. Колонка (залізо) - 5, загальною площею 1,0 кв.м.; Запр. Колонка (залізо) - 6, загальною площею 1,0 кв.м.; Резервуар (залізо) - 7, загальною площею 6,0 кв.м.; Резервуар (залізо) - 8, загальною площею 6,0 кв.м.; Резервуар (залізо) - 9, загальною площею 6,0 кв.м.; Резервуар (залізо) - 10, загальною площею 6,0 кв.м.; Водонапірна башта (залізо) -11, загальною площею 1,0 кв.м.; Залізна дорога (залізо) -12, загальною площею 968,0 кв.м.; Площадка (рампа) -13, загальною площею 1102,0 кв.м.; Вісова яма (цемент) -14, загальною площею 6,3 кв.м.; Замощення (цемент) -1, загальною площею 1300 кв.м.; Замощення (цемент) - II, загальною площею 100 кв.м.; Замощення (цемент) - III, загальною площею 54 кв.м.; Замощення (цемент) - IV, загальною площею 2000 кв.м.; Маслоцех (камінь) - МЗ, загальною площею 1644 кв.м.; Площадка (цемент) - У, загальною площею 1845 кв.м та земельна ділянка, розміром 4, 8 га для обслуговування виробничої бази.

Згідно умов Іпотечного договору (п. 3) узгоджена сторонами вартість Предмета іпотеки становить1 343 500, 00 грн.

Відповідачу та третій особі були направлені вимоги про усунення порушень кредитного договору, які отримані ними 30.03.2009 року та 03.04.2009 року відповідно, проте залишені без відповіді та без виконання зазначеного зобов'язання.

Отже, станом на 13.05.2009 р. позичальник (третя особа) має заборгованість за Кредитним договором перед ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" в сумі 174 079,44 дол. США (1 410 501,88 грн.) з яких: 160 000,00 дол. США (1 227 824,00 грн.) - борг по кредиту; 10 906, 10дол. США (83692,32 грн.)- заборгованість по процентам за користування кредитом; 3173,34 дол. США (24335,21 грн.) - нараховані відсотки; 4 650,35 грн. - пеня на 13.05.2009

Згідно з ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.8.4.8 Іпотечного договору позивач має право достроково звернути стягнення на предмет іпотеки у разі неналежного виконання позичальником будь-яких умов Основного зобов'язання, у тому числі, але не обмежуючись переліченим нижче, у разі несвоєчасної чи неповної сплати платежів, несвоєчасного повернення сум Основного зобов'язання, в т.ч. кредиту, процентів, комісійної вигоди неустойки. Право звернення стягнення на Предмет іпотеки позивач набуває також, якщо він відповідно до Основного зобов'язання (кредитного договору), заявить Позичальнику вимогу повернути кредит та сплатити проценти, комісійну винагород до настання строку, зазначеного у Основному зобов'язанні (кредитному договорі), а позичальник не виконає зазначене зобов'язання.

Таким чином, у позивача виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з п. 10 Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на розсуд Позивача: за рішенням суду, за виконавчим написом нотаріуса, або самостійно на умовах Іпотечного договору.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку»загальний розмір вимог і всі його складові, що підлягають сплаті Іпотекодержателю (позивачу) з вартості предмета іпотеки складають: Кредитна заборгованість в сумі 174 079,44 дол. США (1 410 501,88 грн.) та судові витрати в сумі 13 747,50 грн.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані чинним законодавством, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст.. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Звернути стягнення на Предмет іпотеки, а саме, нежитлову будівлю бази хімпоставок, що розташована за адресою: Миколаївська область, Снігурівськии район, м. Снігурівка, вул. Суворова, 126, на користь Відкритого акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” (04050, м. Київ, вул. Артема, 60, код ЄДРПОУ 09807856)

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” (04050, м. Київ, вул. Артема, 60, код ЄДРПОУ 09807856) на користь Державного бюджету України недоплачене державне мито в сумі 670 грн. 01 коп.

4. Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства «Агронафтопродукт»(Миколаївська область, Снігурівськии район, м. Снігурівка, вул. Суворова, 126, код ЄДРПОУ 30840419) на користь Відкритого акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” (04050, м. Київ, вул. Артема, 60, код ЄДРПОУ 09807856) 14105 грн. 01 коп. - держмита та 312,50 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя