Court ruling № 42479720, 22.08.2013, Kaharlyk District Court of Kyiv Oblast

Справа № 368/1394/13-ц

провадження № 2/368/516/13

УХВАЛА

про призначення будівельно - технічної експертизи

"22" серпня 2013 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Шевченко І. І.

при секретарі Хміль Л.П.

з участю представників позивача та відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл майна, що знаходиться у спільній частковій власності та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, -

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про розподіл майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

Окрім того, до суду звернувся з позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі

20 серпня 2013 року було об'єднано в одне провадження вказані цивільні позови.

22 серпня 2013 року позивач та її представник заявили клопотання про призначення експертизи для розподілу в натурі житлового будинку та земельної ділянки.

Представник відповідача (позивача) заявив клопотання про призначення експертизи для розподілу в натурі житлового будинку та земельної ділянки

Суд, вислухавши позивача та представників позивача та відповідача, переглянувши матеріали, прийшов до наступного висновку.

Позивач ОСОБА_3 є власником 2/5 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та ? частини земельної ділянки, площею 0,0875 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку та прибудинкових споруд.

Відповідач ОСОБА_4 є власником 3/5 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та ? частини земельної ділянки, площею 0,0875 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку та прибудинкових споруд.

Окрім того, є частина земельної ділянки біля будинку, яка не приватизована.

Сторони просять суд призначити будівельно-технічну експертизу для встановлення можливих варіантів поділу будинку та земельної ділянки.

З метою забезпечення правильного та швидкого вирішення справи необхідно залучити особу, яка має спеціальні знання.

Тому суд вважає за доцільне призначити по справі будівельно-технічну експертизу та доручити її виконання Київському науково - дослідному інституту судових експертиз.

Керуючись ст. ст. 57, 143, 144, 202, 209 ЦПК України суд, -

ухвалив:

призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл майна, що знаходиться у спільній частковій власності та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі - будівельно - технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити такі запитання:

· Яка ринкова вартість житлового будинку з прилеглими до нього будівлями і спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 станом на дату дослідження?

· Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0875 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та прибудинкових споруд, що розташована по АДРЕСА_1?

· Яка ринкова вартість 2/5 та 3/5 частин житлового будинку з прилеглими до нього будівлями і спорудами, який розташований у АДРЕСА_1?

· Яка ринкова вартість ? та ? частин земельної ділянки площею 0,0875 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та прибудинкових споруд, що розташована по АДРЕСА_1?

· Визначити можливі варіанти розподілу житлового будинку з прилеглими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, виходячи з 2/5 та 3/5 часток.

· Чи можливо, з технічної точки зору, поділити будинок за адресою: АДРЕСА_1, в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників ОСОБА_3 - 2/5 частки та ОСОБА_4 - 3/5 частка, а якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме ?

· Які варіанти поділу будинку за адресою: АДРЕСА_1 кожного із співвласників ОСОБА_3 - 2/5 частки та ОСОБА_4 - 3/5 частка з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти) ?

· Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від часток 2/5 та 3/5, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності ?

· Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання ?

· Чи можливо виділити ОСОБА_4 наступні кімнати житлового будинку: 1-1 кімната площею 8,2 кв. м., 1-2 кімната площею 8,4 кв. м., кімната 1-3 площею 17,2 кв. м., кімната 1-4 площею 10,2 кв. м., кімната 1-5 площею 9,9 кв. м. в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1, а господарські споруди поділити відповідно до частку кожного співвласника?

· Визначити варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,0875 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і прибудинкових споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 пропорційно варіантів розподілу домоволодіння між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в залежності від часток ? та ?? (надати всі можливі варіанти)

· Якщо не можливо провести розподіл земельної ділянки площею 0,0875 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і прибудинкових споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 пропорційно варіантів розподілу домоволодіння між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в залежності від часток ? та ?, то вказати чому та вказати можливі варіанти встановлення порядку користування вказаною земельною ділянкою?

· Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в залежності від часток ? та ??

Зобов'язати сторін надати для дослідження експерту (експертам) будинок по АДРЕСА_1 та земельну ділянку, попередивши їх про необхідність бути присутніми при проведенні експертизи.

Проведення експертизи доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 368/1394/13-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4, роз'яснивши, їм положення ст..146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити

Апеляційна скарга на ухвалу суду, в частині зупинення провадження по справі, може бути подана протягом п'яти днів з дня оголошення ухвали.

В решті частині ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: І. І. Шевченко