Decision № 2625697, 08.12.2008, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 217

РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2008

Справа №2-25/10115-2008

За позовом Красноперекопського районного споживчого товариства, м. Красноперекопськ, вул.. Гекало, 2

До відповідачів 1. Красноперекопської районної державної адміністрації, м. Красноперекопськ, площа героїв Перекопу, 1

2. КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Красноперекопськ», м. Красноперекопськ, вул.. Менделєєва, 30

3. Ішунська сільська рада, Красноперекопський район, с. Ішунь, вул.. Горького, 1

Про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності

Суддя Копилова О.Ю.

Представники:

Від позивача – Юрій В.І., представник, дов. від 05.12.2008 року, Кікена А.Ф., представник, дов. від 22.05.2008 року

Від відповідачів – 1. Максимова Н.Ф., представник, дов. від 08.01.2008 року; 2 – не з’явився; 3. Паращенко Н.В., представник, дов. дійсна до 15.09.2009 року

Обставини справи:

Позивач - Красноперекопське районне споживче товариство звернулось до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідачів - Красноперекопської районної державної адміністрації, Красноперекопського міжрайонного БТІ, просить суд визнати право власності на нежитлову двоповерхову будівлю (магазини №№ 55, 57), розташовану за адресою: АР Крим, Красноперекопський район, с. Ішунь, вул.. Горького, 1А/1, площею 800 кв.м. за позивачем; зобов’язати Красноперекопське міжрайонне БТІ зареєструвати право власності на нежитлову двоповерхову будівлю (магазини №№ 55, 57), розташовану за адресою: АР Крим, Красноперекопський район, с. Ішунь, вул.. Горького, 1А/1, площею 800 кв.м. за позивачем.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Красноперекопською районною державною адміністрацією та Красноперекопським міжрайонним БТІ було відмовлено позивачу у оформленні свідоцтва про право власності на спірні об’єкти, чим, в свою чергу, як зазначив позивач, порушене його право власності на спірні об’єкти.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 24.11.2008 року до участі у справі в якості відповідача залучено Ішунська сільську раду.

Відповідач - Ішунська сільська рада надала суду відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що з позовними вимогами згодна.

Відповідач КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Красноперекопськ» в судове засідання не з’явився, явку своїх представників в судове засідання не забезпечив. Про причини відсутності суду не повідомили. Про дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованою кореспонденцією.

Крім того, суд вважає за необхідне, за власною ініціативою, виключити з числа відповідачів Красноперекопську районну державну адміністрацію та залучити її до участі у справі, в порядку ст.. 27 Господарського процесуального кодексу України, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Розгляд справи відкладався в порядку ст.. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

Як вказує позивач, з грудня 1979 року Красноперекопське районне споживче товариство, у відповідності до законодавства, незалежно від третіх осіб, володіє, користується та розпоряджається об’єктом нерухомого майна – нежитловою двоповерховою будівлею (магазини № 55, 57), розташованою в с. Ішунь, вул.. Горького, 1А/1, Красноперекопського району, АР Крим, загальною площею 800 кв.м.

Крім того, у позовній заяві вказано про те, що з 1979 року позивачем спірне майно використовується у господарській діяльності. Прибутки від використання майна одержуються позивачем, що підтверджується договором оренди № 4.34-07 від 03.08.2008 року.

22.06.1999 року розпорядженням № 234 «Про оформлення права власності» Красноперекопська районна державна адміністрація, розглянувши на сесії надані документи, прийняла рішення про оформлення права власності на об’єкти Красноперекопського районного споживчого товариства, у тому числі й на магазини № 55, 57, тим самим підтвердивши право власності позивача на вказані об’єкти.

Надалі, позивач, листом вих.. № 278 від 15.09.2008 року звернувся до КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Красноперекопськ» з заявою про підготування проекту свідоцтва про право власності та реєстрацію на магазини № 55, 57 в с. Ішунь, на що 22.09.2008 року позивачем отримана відповідь про неможливість підготовки вказаного документу, оскільки дана процедура, не регламентована нормами чинного законодавства.

29.09.2008 року позивач звернувся до Красноперекопської районної державної адміністрації з заявою про оформлення свідоцтва на право власності на підставі прийнятого розпорядження № 234 від 22.06.1999 року.

Надалі, Красноперекопська районна державна адміністрація за вих.. № 02-10/3302 від 02.10.2008 року повідомила про те, що оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна здійснюється органами місцевого самоврядування.

Крім того, в матеріалах справи, а.с. 18-19, наявний державний акт I-КМ № 003134, виданий Красно перекопському районному споживчому товариству, на право постійного користування земельною ділянкою, площею 3,39 га для існуючих магазинів та Воїнської контори.

Пунктом 1 ст. 386 Цивільного кодексу України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

У відповідності до ст.. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, слід підкреслити те, що у відповідності до п. 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний у відповідності до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 12.12.2008 року.

З огляду на викладене, керуючись, 27, 82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Виключити з числа відповідачів Красноперекопську районну державну адміністрацію.

2. Залучити Красноперекопську районну державну адміністрацію до участі у справі, в порядку ст.. 27 Господарського процесуального кодексу України, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

3. Позов задовольнити.

4. Визнати право власності на нежитлову двоповерхову будівлю (магазини №№ 55, 57), розташовану за адресою: АР Крим, Красноперекопський район, с. Ішунь, вул.. Горького, 1А/1, площею 800 кв.м. за Красноперекопським районним споживчим товариством (м. Красноперекопськ, вул.. Гекало, 2, ЗКПО 01757544).

5. Зобов’язати Красноперекопське міжрайонне БТІ зареєструвати право власності на нежитлову двоповерхову будівлю (магазини №№ 55, 57), розташовану за адресою: АР Крим, Красноперекопський район, с. Ішунь, вул.. Горького, 1А/1, площею 800 кв.м. за Красноперекопським районним споживчим товариством (м. Красноперекопськ, вул.. Гекало, 2, ЗКПО 01757544).

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Копилова О.Ю.