Court ruling № 251712, 13.11.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.11.06

Справа №15/421-06.

Суддя господарського суду Сумської області Резниченко О.Ю., розглянувши клопотання №98 від 25.10.2006р. Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт. Бізнес Груп» про зміну способу та порядку виконання рішення від 28.09.2006р. по справі № 15/421-06 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт. Бізнес Груп» до відповідачів 1. Малого приватного підприємства «Відродження», 2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес Інвест» про визнання договору оренди нерухомого майна недійсним та зобов‘язання вчинити дії,-

За участю представників сторін:

Від позивача: Роздільська Л.В., довіреність від 14.07.2006р., б/н

Від відповідачів: 1. не з’явився

2. не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Сумської області від 28.09.2006 р. по справі №15/421-06 було задоволено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт. Бізнес Груп», визнано на майбутнє недійсним договір оренди нерухомого майна №09/8 від 21.10.2003р., МПП «Відродження» зобов‘язано повернути ТОВ «Арт. Бізнес Груп» нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 8.

12.10.2006р. на виконання рішення був виданий наказ, згідно якого зобов‘язано МПП «Відродження» повернути на користь ТОВ «Арт. Бізнес Груп» орендоване приміщення, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 8.

01.11.2006р. до суду надійшло клопотання від ТОВ «Арт. Бізнес Груп» про зміну способу та порядку виконання рішення, в якому позивач просить зобов‘язати повернути йому нежитлове приміщення шляхом виселення МПП «Відродження».

Представник МПП «Відродження» в судове засідання не з‘явився, заперечення на клопотання не подав, про час і місце судового розгляду клопотання був повідомлений належним чином, тому клопотання розглядається згідно ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Порядок виконання судових рішень визначений Законом України «Про виконавче провадження», Інструкцією про проведення виконавчих дій (затвердженою наказом Міністерства юстиції України №74/5 від 15.12.1999р.).

Так, згідно із п. 8.4. зазначеної Інструкції способом примусового повернення приміщень є виселення. Виселення полягає у звільненні приміщення, зазначеного у виконавчому документі, від особи, яка виселяється та в забороні даній особі користуватися звільненим приміщенням. При цьому, п. 8.4 Інструкції визначає порядок виконання рішень про виселення.

Інструкцією про проведення виконавчих дій не встановлено порядок виконання рішення про повернення нежитлового приміщення.

Предметом позову по справі було вирішення питання про дійсність договору оренди нежитлового приміщення. Судом встановлена недійсність договору та згідно із ст. 216 Цивільного кодексу України застосовано наслідки недійсності правочину - зобов‘язано повернути позивачу нежитлове приміщення.

Враховуючи, що формою примусового повернення (звільнення) приміщення діюче законодавство про виконання судових рішень визначає виселення, суд вважає, що є у наявності обставини, які роблять взагалі неможливим виконання рішення про зобов‘язання повернути орендоване нежитлове приміщення.

Згідно із ст. 33 Закону України «Про виконавче провадження» за наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, державний виконавець за власною ініціативою або за заявою сторін, а також самі сторони мають право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про відстрочку або розстрочку виконання, а також про встановлення чи зміну способу і порядку виконання.

Таким чином, клопотання позивача вважається судом обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання №98 від 25.10.2006р. Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт. Бізнес Груп» про зміну способу та порядку виконання рішення від 28.09.2006р. по справі № 15/421-06 – задовольнити.

2. Замінити спосіб та порядок виконання рішення господарського суду Сумської області від 28.09.2006р. по справі № 15/421-06 шляхом виселення Малого приватного підприємства «Відродження» (м. Суми, вул. Д.Коротченка, 18/201, код 30321088) із нежитлового приміщення, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 8.

3. Копію ухвали направити сторонам по справі.

СУДДЯ О.Ю.Резниченко