Decision № 17867593, 02.08.2011, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" серпня 2011 р. Справа № 5016/2124/2011(12/101)

За позовом: Комунального житлово експлуатаційного підприємства Центрального району (54030, м. Миколаїв, вул. Адм. Макарова, 7)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДВЕРТИКАЛЬ-МФ»

(54048, м. Миколаїв, вул.. Силікатна, 283, кв. 77)

про стягнення 26304 грн. 12 коп.

Суддя А.К.Семенов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: ОСОБА_1 довіреність № 210/и від 20.04.2011 року.

Від відповідача: не присутні.

СУТЬ СПОРУ:

Позов поданий Комунальним житлово експлуатаційним підприємством Центрального району до Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДВЕРТИКАЛЬ-МФ»про стягнення 26304 грн. 12 коп. з яких:

- 23049 грн. 76 коп. - сума боргу за період з 01.01.2009 року по 01.05.2011 року;

- 3254 грн. 36 коп. - пеня за період з 01.01.2009 року по 30.04.2011 року.

Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням зобовязань по договору оренди в частині розрахунків за користування нежитловим приміщенням.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, відзив на позовну заяву та витребувані господарським судом документи не надав, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.

Справу розглянуто, відповідно до ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Згідно з вимогами ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 02.08.2011 року за згодою представника позивача оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Обставини справи.

01 липня 2010 року між Комунальним житлово експлуатаційним підприємством Центрального району (за договором орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДВЕРТИКАЛЬ-МФ»(за договором орендар) було укладено договір оренди індивідуального визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності № 32 (а.с.9-11).

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, сел. Темвод № 18, площею 932,68 кв. м. Станом на 31.03.2005 року вартість майна площею 932,68 кв. м. за експертною оцінкою ЧЕП «Візаві»складає 192100 грн.

Згідно із додатком до договору розрахунок орендної плати з урахуванням індексу інфляції за місяць складає - 1018 грн. 78 коп. (а.с.12).

Відповідно до п. 3.5 договору орендна плата перераховується орендодавцеві щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 3.4 договору орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

На виконання договору позивач передав нежитлове приміщення в оренду відповідачу.

Це підтверджується прибутковими касовими ордерами, якими відповідач здійснював оплату за оренду (а.с.37-41).

Відповідач в порушення умов договору за оренду приміщення розрахувався частково.

Рахунки на оплату орендних платежів відповідач приймати відмовився. Це підтверджується актами від 15.09.2010 року та 20.07.2010 року (а.с.29-30).

Станом на дату звернення до суду, відповідач свої зобовязання по договору не виконав, заборгованість по орендній платі не сплатив.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 26304 грн. 12 коп. з яких 23049 грн. 76 коп. - сума боргу за період з 01.01.2009 року по 01.05.2011 року, 3254 грн. 36 коп. - пені за період з 01.01. 2009 року по 30.04.2011 року.

Відповідач, як вже вище вказано, відзив не надав, позов не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, зобовязання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обовязковим для виконання сторонами.

Отже, борг в сумі 23049 грн. 76 коп. підлягає стягненню.

В частині стягнення пені в позові слід відмовити, оскільки розрахунок пені не відповідає чинному законодавству, зокрема, п.6 ст. 232 Господарського кодексу України.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 44,49,75,82,84,85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДВЕРТИКАЛЬ-МФ» (54048, м. Миколаїв, вул. Силікатна, 283, кв. 77, код ЄДРПОУ 35321035) на користь Комунального житлово експлуатаційного підприємства Центрального району (54030, м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 7, код ЄДРПОУ 19295802) 23049 грн. 76 коп. боргу, 230 грн. 49 коп. держмита та 206 грн. 80 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Оформлене відповідно до статті 84 цього Кодексу, рішення підписано 03.08.2011 р.

Суддя А.К.Семенов