Court ruling № 139928005, 16.09.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

16.09.2026Справа № 910/9725/26

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровча база відпочинку "Славутич"до третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачаКиївської міської ради Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА)провизнання додаткової угоди укладеною, Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивача від відповідачаНікітін А.С. Дем`янчук С.Р.від третьої особине з`явилися ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровча база відпочинку "Славутич" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про визнання, з моменту набрання чинності судового рішення у даній справі, укладеною між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровча база відпочинку "Славутич" додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. 27.04.2009 за реєстровим №670, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 27.04.2009 за №66-6-00513, в редакції договору про поновлення договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. 19.06.2015 за реєстровим №437, відповідно до якого державну реєстрацію іншого речового права (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М., згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 22240939 від 19.06.2015, номер запису про інше речове право: 10114779, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 662292680000, в редакції Договору про укладення договору оренди земельної ділянки на новий строк (посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. 20.10.2020 за реєстровим №845) щодо іншого речового права (права оренди) стосовно земельної ділянки площею 0,2074 га, кадастровий номер 8000000000:66:438:0133, за адресою: м.Київ, Паркова дорога, 3 у Дніпровському районі міста Києва, на той самий строк, у наведеній в позові редакції.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає про те, що він належно виконував обов`язки орендаря протягом усього строку дії договору; пропуск позивачем строку для направлення повідомлення про поновлення договору був об`єктивно зумовлений помилкою державного реєстратора і не може ставитися позивачу в провину з огляду на принципи добросовісності та правомірних очікувань; позивач продовжує безперервно й добросовісно користуватися земельною ділянкою та сплачувати орендну плату; Київська міська рада як уповноважений орендодавець не направила позивачу заперечень щодо поновлення договору у встановлений законом місячний строк, а лист Департаменту земельних ресурсів від 19.03.2026 №057-3345 не може вважатися належним запереченням орендодавця, оскільки походить від неуповноваженого суб`єкта.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.08.2026 відкрито провадження у справі №910/9725/26; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 16.09.2026; встановлено строк для подання відзиву на позов протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА); встановлено строк для подання пояснень третьою особою щодо позову протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали.

20.08.2026 від третьої особи надійшли письмові пояснення по справі.

24.08.2026 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач проти позову заперечує.

25.08.2026 від відповідача повторно надійшов відзив на позовну заяву.

08.09.2026 від позивача надійшла відповідь на відзив та заперечення на письмові пояснення третьої особи.

Третя особа у підготовче засідання 16.09.2026 представників не направила, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

У підготовчому засіданні 16.09.2026 представник відповідача повідомила, що заперечення на відповідь на відзив подавати не буде.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки у підготовчому засіданні 16.09.2026, вирішені питання, зазначені у ч. 2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, а також здійснені усі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 30.09.26 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 (корпус Б).

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова