Decision № 139200517, 07.07.2026, Shostka City and District Court of Sumy Oblast

Справа № 589/1729/26

Провадження № 2/589/2187/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2026 рокум. Шостка

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Прачук О.В.,

за участю секретаря судового засідання Носовської В.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Середино-Будської міської ради

- про встановлення факту належності на праві власності будинку та визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_2 будинку по АДРЕСА_1 , та визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначений будинок у порядку успадкування.

На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який за життя мав на праві власності будинок по АДРЕСА_1 . На час смерті його єдиним спадкоємцем був його син ОСОБА_1 . Позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але отримав лише свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки будинок за вказаною адресою не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Звернувшись до державного реєстратора з метою державної реєстрації права власності на будинок, розташований по АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивач отримав відмову у проведенні такої державної реєстрації.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися. Представник позивача подала заяву, в якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила розглянути справу за відсутності сторони позивача.

Представник Середино-Будської міської ради у судове засідання не з`явився. Поданою до суду заявою просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Чернацьке Середино-Будського району Сумської області. (а.с.12)

Згідно зі свідоцтвом про народження батьками ОСОБА_3 (рос. мовою) є ОСОБА_4 (рос. мовою) та ОСОБА_5 (рос. мовою). (а.с.10-11)

Зі свідоцтва про смерть ОСОБА_6 вбачається, що остання померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Винторівка Середино-Будського району Сумської області. (а.с.13)

Згідно з копією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 16 травня 1986 року право власності на житловий будинок, розташований у с. Винторівка (без зазначення вулиці та номера будинку), зареєстровано за колгоспним двором, головою якого зазначено « ОСОБА_4 » (рос. мовою). (а.с. 14-15)

З копії будинкової книги на житловий будинок, розташований у с. Винторівка (без зазначення вулиці та номера будинку), вбачається, що з 1988 року домовласником зазначений ОСОБА_2 , який був зареєстрований у цьому домоволодінні. (а.с.28-32)

З копії технічного паспорту на житловий будинок у с. Винторівка Середино-Будського району Сумської області вбачається, що власником будинку зазначений голова колгоспного двору ОСОБА_4 (рос. мовою). (а.с.20-27)

Відповідно копії рішення Середино-Будської міської ради від 12.08.2015 у селі Винторівка присвоєно назву вулиці Яблунева. (а.с.19)

Згідно до копій свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_1 є спадкоємцем спадкового майна у вигляді земельних ділянок після смерті батька ОСОБА_2 . (а.с.16,17,18)

Згідно до абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку .

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в тому числі і в порядку спадкування. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу. Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1, ч.5 ст.1268, ч.3 ст.1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину, і правомірно претендує на визнання за ним права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлого батька ОСОБА_2 .

Разом з тим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно, оскільки воно не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім того, державним реєстратором позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно.

Зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. За таких обставин виникнення права власності на будинок не ставилося в залежність від проведення його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до положень п.п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Таким чином, у даному випадку відсутність правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно, унеможливлює оформлення позивачем права на спадщину в нотаріальному порядку. За таких обставин його право підлягає захисту в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 4, 5, 10, 12, 13, 200 263, 264, 265, 273, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності за життя ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 58,6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 58,6 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області О.В.Прачук