Decision № 99593290, 14.09.2021, Kovel City and District Court of Volyn Oblast

Справа № 159/4418/21

Провадження № 2/159/1101/21

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2021 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Панасюка С.Л.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковельський госпрозрахунковий ринок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача.

Вимоги позивача обґрунтовані тим, що 31.12.2019 між ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди торговельного місця за № 401ц строком дії з 01 січня 2020 року по 31 грудня 2020 року включно. У відповідності до умов договору (п.2.1) предметом договору є торговельне місце № 1048, загальною площею 3,40 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: АДРЕСА_1 , яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності. Згідно п.3.1 договору сторони визначили, що вступ орендаря у користування торговельним місцем настає 1 січня 2020 року та з цього дня торговельне місце вважається переданим в користування орендарю. Відповідач порушує умови договору оренди, платежі за оренду торгівельного місця не вносить. З посиланням на норми ст.ст. 509, 526, 527, 530 ЦК України, позивач просив стягнути з відповідача в його користь 2874,02 грн. заборгованості по сплаті платежів за оренду торговельного місця та 617,78 грн. штрафу, а всього - 3491,80 грн.

Заперечення відповідача.

Відповідач відзив на позов не подав.

Мотивувальна частина рішення.

Судом встановлено, що 31 грудня 2019 року між ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» (орендодавцем) та ОСОБА_1 (орендарем) укладено договір оренди торговельного місця за № 401ц строком дії з 01 січня 2020 року по 31 грудня 2020 року включно.

Відповідно до п.2.1. договору оренди, предметом договору є торговельне місце № 1048, загальною площею 3,40 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: АДРЕСА_1 , яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності.

Згідно п.3.1 договору сторони визначили, що вступ орендаря у користування торговельним місцем настає 1 січня 2020 року та з цього дня торговельне місце вважається переданим в користування орендарю.

Пунктом 4.1 договору оренди визначено, що розмір орендної плати за торговельне місце складає 268,60 грн. на місяць.

Згідно ч.1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язаний вчинити та користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, установлених ст. 11 ЦК України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами, а згідно ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Таким чином, враховуючи невиконання відповідачем умов договору, в нього виникла заборгованість з орендної плати, яка складає 2874,02 грн. та підлягає стягненню з останнього на користь позивача.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

За змістом ч.1, ч.2 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Пунктами 7.2, 7.3 договору оренди визначено, що за порушення строків сплати платежів, передбачених розділом 4 договору, орендар сплачує неустойку у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен календарний день прострочення. У випадку несплати Орендарем без поважних причин орендної плати та пені до закінчення розрахункового місяця, з першого числа наступного місяця, що слідує за розрахунковим Орендарю нараховується штраф у розмірі 20% від суми боргу. З першого числа другого місяця, який слідує за розрахунковим Орендарю нараховується штраф у розмірі 50 % від суми боргу.

Відповідно до умов укладеного договору оренди та враховуючи порушення відповідачем його умов в частині сплати платежів за оренду торговельного місця, останньому нараховано штраф у розмірі 617,78 грн., який підлягає стягненню на корить позивача.

Ухвалюючи рішення суд у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України вирішує питання про розподіл судових витрат і приймаючи до уваги те, що позов задоволено повністю, а позивач сплатив судовий збір в розмірі 2270 грн. вважає, що є всі підстави для стягнення цієї суми з відповідача.

Керуючись ст. ст. 12-13, 19, 141, 247, 258-259, 265, 274-279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 530, 536, 525, 629 610-612, 623 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковельський госпрозрахунковий ринок» (код ЄДРПОУ: 01557420) заборгованості по сплаті платежів за оренду торговельного місця в сумі 2874 (дві тисячі вісімсот сімдесят чотири) гривні 02 копійки, 617 (шістсот сімнадцять) гривень 78 копійки штрафу, а всього - 3491 (три тисячі чотириста дев`яносто одну) гривню 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковельський госпрозрахунковий ринок» (код ЄДРПОУ: 01557420) судові витрати у справі в сумі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий:С. Л. Панасюк