Court ruling № 98524591, 20.07.2021, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 752/8414/21

Провадження № 2/752/6235/21

У Х В А Л А

20 липня 2021 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Слободянюк А.В.,

за участю секретаря - Венгерчук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Києві заяву відповідача ОСОБА_1 , подану в його інтересах адвокатом Гончарук Анастасією Сергіївною,про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення, -

встановив:

в провадженні Голосіївського районного суду м.Києва знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ «Фінансова компанія Горизонт» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до позовної заяви ТОВ «Фінансова компанія Горизонт» просить усунути перешкоди у здійсненні права власності за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення права користування зазначеним жилим приміщенням ОСОБА_1 .

В обґрунтування позову посилається на те, що 28.12.2020 року товариство як іпотекодержатель у позасудовому порядку звернув стягнення на предмет іпотеки, яким є квартира АДРЕСА_2 , та належала на праві власності третій особі ОСОБА_2 , внаслідок чого державна реєстрація права власності була проведена за ТОВ «Фінансова компанія Горизонт». В означеній квартирі станом на момент звернення до суду з позовом зареєстрований відповідач ОСОБА_1 , що, як стверджує позивач, є перешкодою у здійсненні правомочностей позивача у користуванні та розпорядженні своїм майном.

Договір іпотеки № 50157 від 27.03.2007 року, укладений між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 , було вчинено як забезпечення за кредитним договором № 11130232000 від 21.03.2007 року, укладеним між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я».

В ході розгляду справи представником ОСОБА_1 подано клопотання про зупинення провадження у даній справі, оскільки третя особа ОСОБА_2 оскаржує державну реєстрацію права власності за ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я» на квартиру, яка була предметом іпотеки, у судовому порядку.

У підготовче засідання учасники не явились, від представників позивача та відповідача надійшли клопотання про проведення підготовчого засідання у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду

Відповідно до п.5 ч.1 ст.254 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як встановлено судом, ТОВ «Фінансова компанія Горизонт» звернулось до суду із позовною заявою, в якій просило усунути перешкоди у здійсненні права власності за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення права користування зазначеним жилим приміщенням ОСОБА_1 , посилаючись на те, що товариство 28.12.2020 року набуло право власності на квартиру шляхом позасудового звернення на предмет іпотеки, яким є приміщення, передане в іпотеку за Договором іпотеки № 50157 від 27.03.2007 року, укладеним між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 . Зазначений договір іпотеки вчинений сторонами в якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором № 11130232000 від 21.03.2007 року, укладеним між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я».

08.12.2011 року ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» уклали договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, у тому числі за Кредитним договором № 11130232000 від 21.03.2007 року, а 28.10.2019 року АТ «Дельта Банк» відступило право вимоги за вказаним кредитним договором ТОВ «Фармацевтична фірма «Здоров`я», уклавши Договір № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав.

Жиле приміщення, про усунення перешкод у користуванні яким звернувся позивач з позовом, до 28.12.2020 року - проведення державної реєстрації права власності за предмет іпотеки за ТОВ «Фінансова компанія Горизонт», належало на праві власності третій особі ОСОБА_2 . Станом на 19.02.2021 року у вказаному жилому приміщенні зареєстрований відповідач ОСОБА_1 .

Разом з тим, в проваджені Печерського районного суду м.Києва перебуває цивільна справа №757/23976/21-ц за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Н.Ю. про скасування державної реєстрації та визнання права власності за ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд вважає, що розгляд даних справ взаємопов`язаний, оскільки виникає з одних правовідносин; під час розгляду справи за позовом ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації та визнання права власності на квартиру будуть встановлені обставини, які мають значення у даному спорі. У разі задоволення позову ОСОБА_2 виключить задоволення позову ТОВ «Фінансова компанія Горизонт».

Враховуючи викладені обставини, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідача задовольнити і зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

заяву відповідача ОСОБА_1 , подану в його інтересах адвокатом Гончарук Анастасією Сергіївною, - задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення без надання іншого жилого приміщеннядо набрання законної сили рішенням Печерського районного суду міста Києва в цивільній справі №757/23976/21-ц за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Н.Ю. про скасування державної реєстрації.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя А.В.Слободянюк