Decision № 9781850, 25.05.2010, Central District Court of Mariupol City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Mariupol City)

Справа №2-2376/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.2010 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючої судді Богуславської І.А., при секретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості, вказавши, що будинок № 33 по вул.Зелінського в м.Маріуполі знаходиться на балансі ЖКП «Житло «Центр». В квартирі АДРЕСА_1 вказаного будинку мешкає відповідачка, яка з 01.01.2005р. не оплачує квартирну плату та витрати за обслуговування будинку та прибудинкової території, в звязку з чим на 01.09.2009р. утворилася заборгованість в сумі 2717 грн. 69 коп. 30.09.2009р. між ним та відповідачкою був укладений договір про реструктуризацію заборгованості до 01.09.2010р. в сумі 2717,69 грн. Проте, умови договору відповідачкою не виконуються, заборгованість не сплачується. Також, відповідачкою не вносяться щомісячні платежі, у звязку з чим, на 01.02.2010 р. заборгованість складає 3008 грн. 99 коп. Просить розірвати договорі та стягнути з відповідачки суму боргу.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав по вищевказаним підставам, наполягав на його задоволенні.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про день час та місце розгляду справи була повідомлена.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідачки, заочно.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, письмові докази суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 67 ЖК України наймач квартири зобовязаний вчасно сплачувати квартплату й комунальні послуги.

Судом встановлено що відповідачка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, який знаходиться на обслуговувані ЖКП “Житло-Центр” та відповідно до житлового законодавства і правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затвердженими Постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 572 зобовязана щомісячно проводити оплату за житлово-комунальні послуги. Умови договору відповідачка не виконує та за житлово-комунальні послуги не сплачує та добровільно заборгованість не погашає, тому заборгованість станом на 01.02.2010р. становить 3008 грн. 99 коп., яка підлягає стягненню.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору. Оскільки відповідачка не виконує умови договору, відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, а саме договір підлягає розірванню.

Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки.

Відповідно до ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесенням ним рішення. Якщо суд визнає поважними причини пропуску позовної давності, порушене право підлягає захисту. Крім того, згідно до ст.264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання ним свого боргу.

Оскільки 30.09.2009р. між сторонами був складений договір про реструктуризацію заборгованості, суд вважає, що відповідачка визнала факт наявності у неї боргу, тому суд не вбачає підстав застосування позовної давності.

Також підлягає стягненню з відповідачки на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн., а на користь ЖКП «Житло «Центр» витрати за інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,60,88,169,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 66,67,68 Житлового Кодексу України, ст. 257 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості задовольнити.

Розірвати договір реструктуризації, укладений 30.09.2009р. між ЖКП «Житло «Центр» та ОСОБА_1 про погашення заборгованості в сумі 2717 грн. 69 коп., яка утворилася станом на 01.09.2009р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» (р/р 26007245919000 в АКІБ УкрСиббанк м.Харкова, МФО 351005, ОКПО 32164135) заборгованість по квартирній платі за період з 01.01.2005р. по 01.02.2010р. у розмірі 3008 грн. 99 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення суду у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя