Decision № 97738889, 17.06.2021, Konotop City and District Court of Sumy Oblast

Справа № 577/2438/21

Провадження № 2-о/577/151/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2021 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Рідзевської І.О.

з участю секретаря Волошко І.С.,

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа Конотопська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В :

Заявники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з заявою, в якій просять встановити факт, що ідеальна частка квартири АДРЕСА_1 належна на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.02.2021 року становить 79/100; ідеальна частка квартири АДРЕСА_1 належна на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.02.2021 року становить 21/100. Свої вимоги мотивують тим, що вони зареєстровані та постійно проживають за адресою АДРЕСА_2 . Згідно свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_2 належить на праві власності приміщення квартири спільного заселення до складу якої входить житлова кімната площею 12,4 кв. м, вбиральня площею, 1,9 кв. м., площа загального користування 3,4 кв.м., загальна площа 17,7 кв. м. Згідно свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_1 належить на праві власності приміщення квартири спільного заселення до складу якої входить житлова кімната площею 25,4 кв.м, житлова кімната площею 24,2 кв.м, площа загального користування 16,9 кв.м, загальна площа 66,5 кв.м. При цьому розмір ідеальних часток приміщень відсутній. 11.05.2021 року КП «Конотопське МБТІ» зроблено розрахунок ідеальних часток квартири, згідно з якими ідеальна частка приміщень квартири належна ОСОБА_1 складає 78/100 ч, а ОСОБА_2 складає 21/100 ч. Оскільки вони на мають можливості встановити ідеальні частки приміщень в квартирі спільного заселення в позасудовому порядку тому вимушені звернутися до суду. Встановити цей факт іншим шляхом ніж судовим не має можливості.

Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до судового засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримують (а.с.21-22).

Представник заінтересованої особи Конотопської міської ради в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, проти заявлених вимог не заперечують (а.с.20).

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти , від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.11.2007 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить приміщення у квартирі спільного заселення за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 17,7 кв.м (а.с.7).

Право власності за ОСОБА_2 зареєстровано в КП «Конотопське МБТІ» в реєстрі нерухомого майна 11.12.2007 року, реєстраційний № 21377188 (а.с.8)

З копії технічного паспорту на кв. АДРЕСА_2 від 26.10.2007 року вбачається, що приміщення квартири спільного заселення складається з житлової кімнати площею 12,4 кв. м, вбиральні площею, 1,9 кв. м., площа загального користування 3,4 кв.м, загальна площа 17,7 кв. м. (а.с. 9-10).

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 08.02.2021 року квартира спільного заселення за адресою АДРЕСА_2 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , загальна площа квартири становить 66,5 кв.м, житлова площа становить 49,6 кв.м. (а.с.11)

З копії технічного паспорту на кв. АДРЕСА_2 від 26.10.2007 року вбачається, що ОСОБА_1 належить квартира спільного заселення за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 66,5 кв. м. (а.с. 12-13).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Конотопської міської ради від 26.02.2021 року за № 56835535, ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права приватної власності на належне їй приміщення квартири спільного заселення за адресою АДРЕСА_2 у зв`язку з наявністю суперечностей між заявленими нею та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, обумовлене відсутністю розподілу розміру часток приміщень (а.с.14).

Згідно довідки-характеристики від 11.05.2021 року право власності на частину квартири спільного заселення АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с. 15).

Згідно розрахунку ідеальних часток, який здійснений КП Конотопським МБТІ частка квартири АДРЕСА_3 належної ОСОБА_1 складає 79/100 належної ОСОБА_2 складає 21/100 (а.с.16).

Згідно ст. 370 ЦК України: співвласники мають право на виділ в натурі частки іх майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З огляду на досліджені докази, є достатньо підстав задовольнити заявлені вимоги.

Встановлення даного факту має для заявників юридичне значення, так як дозволить їм реалізувати своє право на розпорядження своїм майном.

Керуючись ст. 370 ЦК України, ст.ст.12,81, 263, ч.2 ст. 315 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа Конотопська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що ідеальна частка в квартирі спільного заселення в АДРЕСА_2 , до якої входить житлова кімната площею 25,4 кв.м, житлова кімната площею 24,2 кв.м, площа загального користування 16,9 кв.м, загальна площа 66,5 кв. м, належна ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі свідоцтва на право власності на житло від 08 лютого 2021 року, становить 79/100 частин.

Встановити факт, що ідеальна частка в квартирі спільного заселення в АДРЕСА_2 , до якої входить: житлова кімната площею 12,4 кв. м, вбиральня площею, 1,9 кв. м., площа загального користування 3,4 кв.м, загальна площа 17,7 кв. м, належна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.11.2007 року, становить 21/100 частин.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканка АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканка АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Суддя Рідзевська І. О.