Court ruling № 97718073, 17.06.2021, Kyivskyi District Court of Odesa City

_____________________

Справа № 520/175/14-ц

Провадження № 6/947/396/21

УХВАЛА

17.06.2021 року Київський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого – судді Огренич І.В.

при секретарі – Грабовій Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитро Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Д.М.Колечко звернувся до суду з поданням, в якому просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника – ОСОБА_1 , а саме на трикімнатну квартиру, загальною площею 58.0 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ТОВ «Інвестмент Корпорейшен», посилаючись на те, що на його примусовому виконанні перебуває виконавчий лист №520/175/14-ц, виданий Київським районним судом м. Одеси, 11.06.2018 року прос стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за кредитним договором №014/0014/82/62326 від 07 серпня 2006 року в розмірі 469440,37 доларів США, що еквівалентно 3752236 (три мільйони сімсот п`ятдесят дві тисячі двісті тридцять шість) гривень 87 копійок. Для погашення заборгованості за вищезазначеним виконавчим документом стягнення може бути звернуто на квартиру АДРЕСА_2 , однак право власності на вищевказану квартиру в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, а тому приватний виконавець вимушений звернутись в суд з даним поданням.

Відповідно ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Д.М.Колечко перебуває виконавчий лист №520/175/14-ц, виданий Київським районним судом м. Одеси, 11.06.2018 року про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за кредитним договором №014/0014/82/62326 від 07 серпня 2006 року в розмірі 469440,37 доларів США, що еквівалентно 3752236 (три мільйони сімсот п`ятдесят дві тисячі двісті тридцять шість) гривень 87 копійок.

Заявником не надано до матеріалів справи належних та допустимих доказів заміни стягувача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» на ТОВ «Інвестмент Корпорейшен», крім того законодавець чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Однак, з матеріалів справи вбачається, що боржнику ОСОБА_1 належала на праві власності трикімнатна квартира, загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

21.09.2018року о 18:30:08 державним реєстратором Рубан М.О. КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» здійснено запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 28112400, на підставі договору іпотеки від 08.09.2006 року.

07.11.2018року ОСОБА_1 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Рубан Майї Олександраівни, ОСОБА_3 про визнання неправомірної та скасування державної реєстрації права власності.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2020 року, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного суду від 25 березня 2021 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково. Визнано протиправною і скасовано запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 28112400 від 21.09.2018 року о 18:30:08 державного реєстратора Рубан Майї Олександрівни КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації». Визначено порядок виконання рішення, зазначено, що скасування запису про права власності на квартиру АДРЕСА_2 , є підставою для поновлення відомостей у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що передували скасуванню запису.

Тобто, доводи заявника про відсутність реєстрації права власності на спірну квартиру спростовуються матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд,-

У Х В А Л И В :

В задоволенні подання приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитру Миколайовичу про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Огренич І. В.