Decision № 97077405, 17.05.2021, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа № 333/2026/21

Провадження № 2/333/2152/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2021 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого-судді Кулик В.Б.,

за участю секретаря судового засідання Даниленко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя, цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором найму житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Соцсфера» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором найму житлового приміщення, в обґрунтування якого зазначило наступне.

Позивач відповідно до договору купівлі-продажу № 1544 від 15.05.2007 року є власником житлової будівлі АДРЕСА_1 , яка має статус гуртожитку, і надає фізичним особам житлові приміщення житлової будівлі за вище вказаною адресою у строкове платне користування на підставі договорів найму житлового приміщення.

З відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір найму житлового приміщення № 217/76-а від 01.06.2019 року, відповідно до умов якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надана у строкове платне користування кімната АДРЕСА_2 , строком на 11 місяців. У зв`язку із закінченням строку дії договору, позивач запропонував відповідачам укласти договір найму № 217/218/76-а від 01.03.2020 року, від підписання якого відповідачі ухилилися, але продовжували проживати у кімнаті № НОМЕР_1 без належних на те підстав, користуючись при цьому комунальними послугами: електропостачання, теплопостачання, опалення, гаряче та холодне водопостачання. Позивач не заперечував щодо проживання боржника разом із сім`єю у гуртожитку.

У зв`язку з неналежним виконанням покладених на відповідачів обов`язків щодо оплати комунальних послуг та плати за наймане приміщення у період з 01.07.2019 року по 31.08.2020 року у них утворилася заборгованість у розмірі 12 382 грн. 25 гривень.

Посилаючись на зазначене, просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ТОВ «Соцсфера» заборгованість за договором найму житлового приміщення в розмірі 12 382 грн. 25 гривень та судовий збір в розмірі 2 270 грн. 00 коп.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений судом своєчасно і належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду були повідомлені судом своєчасно і належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Надали заяви, кожен окремо, про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі, також зазначили, що заборгованість у них виникла через скрутне матеріальне становище.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Зважаючи, що всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних у суду матеріалів, яких достатньо для ухвалення рішення.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази і проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, приходить до наступних висновків.

Згідно зі ст. 13 ч. 1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 81 ч. 1 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ТОВ «Соцсфера» відповідно до договору купівлі-продажу № 1544 від 15.05.2007 року є власником будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12-17).

01.06.2019 року між позивачем (наймодавцем) і ОСОБА_1 (наймач) укладений договір найму житлового приміщення, відповідно до якого, наймодавець передає, а наймач приймає у тимчасове платне користування житлове приміщення для проживання своєї родини у кімнаті АДРЕСА_2 , строком на 11 місяців (а.с. 18-19).

Згідно з Розділом 2 договору № 217/76А, особами, що будуть мешкати разом із наймачем є: дружина – ОСОБА_2 , та їхні неповнолітні діти: син – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , донька ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з п. 7.2. Договору № 217/76А наймач зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі здійснювати платежі за наймане приміщення, сплачувати плату за наймане приміщення на період робіт по відновленню найманого житлового приміщення та будинку в цілому.

Відповідно до п. 5.2. договору № 217/76А наймач разом з оплатою за наймане приміщення додатково сплачує витрати за комунальні послуги: електроенергію, холодну та гарячу воду, опалення, каналізацію та інші комунальні послуги.

Після закінчення строку дії вищевказаного договору відповідачі продовжували проживати у кімнаті № НОМЕР_1 без належних на те підстав, користуючись при цьому комунальними послугами: електропостачання, теплопостачання, опалення, гаряче та холодне водопостачання. Позивач не заперечував щодо проживання боржника разом із сім`єю у гуртожитку, пропонував відповідачам укласти договір найму № 217/218/76А від 01.03.2020 року, від підписання якого відповідачі ухилилися.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за період з 01.07.2019 року по 31.08.2020 року заборгованість наймача за найм приміщення і отримані комунальні послуги складає 12 382 грн. 25 коп. (а.с. 25).

В матеріалах справи відсутні дані, які б вказували на те, що відповідачі знаходяться або знаходилися в трудових відносинах з позивачем і вселилися в кімнату гуртожитку на підставі відповідного ордеру.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, певних змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Оскільки до теперішнього часу відповідачами добровільно заборгованість за проживання в кімнаті № НОМЕР_1 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 не погашена, суд вважає за необхідне стягнути її солідарно з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, судові витрати в розмірі 2 270 грн. 00 коп. підлягають стягненню з відповідачів по 1 135 грн. 00 коп. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 78, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором найму житлового приміщення – задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» (поточний рахунок: НОМЕР_4 в ПАТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», МФО 300614, код ЄДРПОУ 33836599) заборгованість у розмірі 12 382 (дванадцять тисяч триста вісімдесят дві) грн. 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» (поточний рахунок: НОМЕР_4 в ПАТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», МФО 300614, код ЄДРПОУ 33836599) витрати по сплаті судового збору по 1 135 (одна тисяча сто тридцять п`ять) грн. 00 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено – повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено та підписано 17 травня 2021 року.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя В.Б. Кулик