Decision № 968746, 28.08.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2007 р. Справа № 17/582/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача –Гневковський П.С.;

від відповідача – не з?явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/582/07

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Констант», м. Миколаїв, пр-т. Героїв Сталінграду, 91,

до виконавчого комітету Миколаївської міської ради Адміністрації Ленінського району, м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 1,

3-я особа: відкрите акціонерне товариство „АТП-14827”, м. Миколаїв, вул. Комінтерна, 34,

про визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач обгрунтовує позовні вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2007 року, ТОВ „Констант” придбало у ВАТ „АТП-14827” будівельни матеріали з незавершеного будівництвом нежитлового приміщення, яке розташоване на земельній ділянці загальною площею 2160 кв.м. по вул. Комінтерна, 34 у м. Миколаєві.

Однак, товариством було прийнято рішення продовжити подальше будівництво об'єкту, так як розбирання на будівельні матеріали вважається недоцільним.

ТОВ „Констант” проводило будівельні роботи на зазначеному об'єкті відповідно до пректно-кошторисної документації та дозвілу на будівництво.

Після підписання вказаного договору купівлі-продажу, між керівництвом сторін було досягнуто згоди про передачу в користування земельної ділянки, загальною площею 2160 кв.м. у зв'язку з чим ВАТ „АТП- 14827” звернулось до міського голови з листом № 103 від 06.03.2007 року про відмову від права подальшого користування вказаною земельною ділянкою.

На данний час ТОВ „Констант” є належним користувачем земельної ділянки, загальною площею 2 160 кв.м. по вул. Комінтерна, 34 в м. Миколаєві, оскільки згідно зі ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог на підставі нижченаведеного:

Відповідно до договору купівлі-продажу від 06.03.2007 року, ТОВ „Констант” придбало у ВАТ „АТП-14827” будівельни матеріали з незавершеного будівництвом нежитлового приміщення, яке розташоване на земельній ділянці загальною площею 2160 кв.м. по вул. Комінтерна, 34 у м. Миколаєві.

Після підписання вказаного договору купівлі-продажу, між керівництвом сторін було досягнуто згоди про передачу в користування земельної ділянки, загальною площею 2160 кв.м. у зв'язку з чим ВАТ „АТП- 14827” звернулось до міського голови з листом № 103 від 06.03.2007 року про відмову від права подальшого користування вказаною земельною ділянкою.

Відповідно до приписів ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Враховуючи наведене, керуючисть ст.ст. 82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Констант”, м. Миколаїв, пр-т. Героїв Сталінграду, 91 (код 32755645) право власності на незакінчене будівництвом нерухоме майно - нежитлове приміщення, яке розташоване на земельній ділянці загальною площею 2160 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Комінтерна, № 34.

Суддя Коваль С.М.