Decision № 957378, 17.08.2007, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.07 Справа № 11/470д/07

Гончаренко С.А.

при секретарі судового засідання –Радченко А.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Закрите акціонерне товариство “Механомонтаж-200” (25007 м.Кіровоград, вул.В.Терешкової 162)

до відповідача: Кирилівська селищна Рада Якимівського району Запорізької області (Запорізька обл., Якимівський район, смт.Кирилівка, вул.Калініна 67)

у присутності представників :

позивача: Карчевський С.О. –дов.№12 від 31.07.2007р.

відповідача: не з'явився

про: розірвання договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду надійшла позовна заява ЗАТ “Механомонтаж-200” до Кирилівської селищної Ради про розірвання договору оренди земельної ділянки від 29.12.2005р.

27.06.07 порушено провадження по справі і справа призначена до розгляду.

З ціллю надання витребуваних документів розгляд справи відкладався на 17.08.07.

Відповідач відзив і витребувані документи не надав, представник в засідання не з'явився. Справа розглядалась за наявними матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представника позивача, встановив наступні обставини:

Відповідно договору оренди земельної ділянки від 29.12.2005р., укладеного між Кирилівською селищною радою (Орендодавець) та Акціонерним товариством “Механомонтаж-200” (Орендар) на підставі рішення Кирилівської селищної ради №29 від 29.11.2005р. 28-ої сесії четвертого скликання, позивачу було передано в користування земельна ділянка, яка знаходиться в межах смт.Кирилівка, вул.Коса Пересип 42, загальною площею 2,0649га. Договір нотаріально посвідчений та пройшов державну реєстрацію.

Пунктом 40 договору передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін.

Позивачем на адресу відповідача було надіслано два листи №30/11 від 30.11.06 та №1-141 від 01.02.07 про добровільну відмову у користуванні земельною ділянкою у зв'язку з переходом права власності на будівлі, що знаходяться на орендованій земельній ділянці до інших осіб. Позитивної відповіді позивач не отримав.

Пунктом 39 договору передбачає його припинення в інших випадках, передбачених законом. Стаття 141 Земельного кодексу України визначає підстави припинення права користування земельною ділянкою. Однією з таких підстав є добровільна відмова від права користування земельною ділянкою.

Статтею 188 ГК України встановлений порядок зміни та розірвання господарських договорів. Сторона договору, яка вважає за необхідне розірвати договір повинна надіслати пропозицію про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Відповідно до ч.2 ст.31 Закону України “Про оренду землі”, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Позивачем надані докази продажу майна –бази відпочинку “Жемчужина моря” третім особам (договір купівлі-продажу частки комплексу база відпочинку “Жемчужина моря” з ТОВ “Запорізький індустріально-механічний завод” від 10.12.2005р. і акт приймання-передачі майна –бази відпочинку “Жемчужина моря” від 12.12.2005р. до цього договору, а також договір купівлі-продажу частки комплексу база відпочинку “Жемчужина моря” від 10.12.2005р. з гр.Ралевою С.М. і акт приймання-передачі майна –бази відпочинку “Жемчужина моря” від 26.12.2005р. до цього договору.

Вимоги позивача законні, обґрунтовані і підтверджуються зібраними в справі доказами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.46, 47-1, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки від 29.12.2005р., яка знаходиться в межах смт.Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вулиця Коса Пересип №42, укладений між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області (Запорізька обл., Якимівський район, смт.Кирилівка, вул.Калініна 67) та ЗАТ “Механомонтаж-200” (25007 м.Кіровоград, вул.В.Терешкової 162, ідент.код 01415200).

Суддя Гончаренко С.А.