Decision № 9017496, 21.12.2009, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.12.09 р.                     Справа № 32/151пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: Ю.П. Фесечко

за участю представників сторін

від позивача: Тюріна С.В. довіреність від 18.10.09р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „АЛЬФАМЕТ” м. Донецьк

до відповідача: Макіївської міської ради м. Макіївка

третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”

про визнання права власності та зобов’язання його (право) зареєструвати.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „АЛЬФАМЕТ” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Макіївської міської ради м. Макіївка про визнання права власності та зобов’язання його (право) зареєструвати.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на самочинно здійснену реконструкцію в будівлі АБК (літ. Б-1 всього будівля загальною площею 401,0кв.м.) та в будівлі механічних майстерень (літ. Р-1 всього будівля загальною площею 344,2кв.м.), що знаходяться за адресою: м. Макіївка, пос. Калініна, вул. Антропова, 17. Також, просив суд зареєструвати в Макіївській міській раді та БТІ право власності на вказане нерухоме майно.

08.12.09р. господарським судом отримане клопотання про зміну та уточнення позовних вимог, в якому позивач просить суд визнати за ним право власності на збудоване нерухоме майно шляхом реконструкції приміщень в будівлі АБК літ. „Б-1” та в будівлі механічних майстерень (літ. Р-1), розташованих за адресою: м. Макіївка, пос. Калініна, вул. Антропова, 17. Зазначені позивачем вимоги приймаються та розглядаються судом, як остаточні.

Відповідач у судові засідання не з’явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не надав, не надав витребувані судом документи, необхідні для вирішення спору.

Ухвалою від 10.11.09р. суд залучив до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”, яке не заперечувало проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

15.02.2000р. між ВАТ „Донецьке об’єднання „Втормет” та Товариством з обмеженою відповідальністю „АЛЬФАМЕТ” був укладений договір купівлі-продажу № 5/2-11, відповідно до якого позивач набув у власність об’єкт виробничого призначення (виробниче обладнання та малоцінний інвентар), розташоване за адресою: м. Макіївка, вул. Антропова, 17.

На підставі договору оренди від 26.04.06р. позивач користується земельною ділянкою площею 4,5188га, яка знаходиться на території Макіївської міської ради, по вул. Антропова, 17.

В подальшому, у зв’язку з виробничою необхідністю, для ведення господарської діяльності, але за відсутністю відповідних дозволів, позивачем була здійснена реконструкція (перепланування) спірного майна.

У технічному висновку, наданому Проектно – будівельним підприємством „МОДУЛОР” (ліцензія серії АБ № 294377 від 14.03.06р.), зазначено, що після перепланування майна несуча здатність будівельних конструкцій не змінилась. Приміщення знаходяться та можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без змін конструктивної схеми, збільшення навантажень на основні несучі конструкції, за умов дотримання діючих норм та правил.

Спірне майно було проінвентаризоване БТІ, як літ. Б-1 адміністративна будівля площею 472,8кв.м. та літ. Р-1 механічні майстерні площею 388,5кв.м.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 317 ЦК України встановлює, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (частина 2 ст.328 ЦК України).

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст.392 ЦК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів діючого законодавства, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „АЛЬФАМЕТ” м. Донецьк до Макіївської міської ради м. Макіївка, третя особа у справі - Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „АЛЬФАМЕТ” (83110, м. Донецьк, вул. Раздольна, 2а; ЄДРПОУ 30536590) на збудоване нерухоме майно шляхом реконструкції приміщень в будівлі АБК літ. „Б-1” та в будівлі механічних майстерень (літ. Р-1), розташованих за адресою: м. Макіївка, пос. Калініна, вул. Антропова, 17.

Рішення набирає законної сили 04.01.2010р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя