Decision № 8991118, 23.03.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/5523.03.10 За позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва»

до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Авіатекс»

про           стягнення 23080,85грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Микитин С.С. –за дов.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 23080,85 грн. заборгованості за договором оренди № 56 від 05.03.2008, з яких: орендна плата в сумі 22520,33грн., плата за землю 560,52 грн.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребувані судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

в с т а н о в и в:

05.03.2008 року між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (орендодавець за договором), правонаступником якого є позивач та відповідачем (орендар за договором) на підставі розпорядження Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації за № 120 від 08.02.2008р. було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 56, згідно якого було передано відповідачу в оренду нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі будинку за адресою: м. Київ, вул. Верховинна, 80, літера А, загальною площею 116 кв.м., для розміщення офісу.

Пунктом 9.1 договору встановлений строк дії договору до 05.02.2011р.

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі методики та базових орендних ставок, затверджених рішенням Святошинської районної в м. Києві ради від 31.10.2006р. №41. Орендна плата за перший місяць становить 8339,24 грн.

Пунктом 3.2. встановлено, що орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.

Відповідно до п. 3.3 договору, відповідач сплачує орендну плату незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 10-го числа місяця поточного місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Пунктом 3.6 договору оренди встановлено, що крім орендної плати орендар відшкодовує орендодавцю плату за землю.

Відповідно до п.п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

08.12.2008р. рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 35/498 розірвано договір оренди №56 від 05.03.2008р. у зв’язку з систематичним невиконанням відповідачем своїх зобов’язань за договором.

Відповідно до розрахунку позивача, у відповідача виникла заборгованість за період з листопада 2008 року по грудень 2008 року включно, що складає 23080,85 грн.: з яких: орендна плата в сумі 22520,33 грн., плата за землю 560,52 грн.

Доказів здійснення оплати суми 23080,85грн.. в тому числі в строк, вказаний в договорі, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми боргу відповідач суду не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Авіатекс» (03127, м. Київ, пр.40-річчя Жовтня, 120 корпус 1, код ЄДРПОУ 31110320) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»(03134, м. Київ, вул. Симиренка, 17, код ЄДРПОУ 36037999) 23 080 (двадцять три тисячі вісімдесят) грн. 85коп. основного боргу, 230 (двісті тридцять) грн. 80 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак