Decision № 8709181, 11.02.2010, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2010 р. Справа № 18/170/09

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

у складі судді Давченко Т.М.

при секретарі Ковальжи О.І.,

за участю представників:

прокурор Круш Т.О.,

представник позивача Цехоцький І.А., дов. № 1394/07.01-10 від 27.07.2009р.,

відповідач не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом прокурора м. Миколаєва

54015, м. Миколаїв, Бузький бульвар, 15,

в інтересах держави в особі

Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради,

54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

до фізичної особи підприємця ОСОБА_2,

АДРЕСА_1,

про розірвання договору оренди та стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради звернувся у господарський суд з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 3207 від 01.06.2002р., зобовязання відповідача звільнити спірне приміщення, стягнення боргу у сумі 1 931 грн. 95 коп. та стягнення судових витрат по справі.

У судовому засіданні представник позивача надав суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій просив розірвати договір оренди нежитлового приміщення № 3207 від 01.06.2002р. та зобовязати відповідача звільнити спірне приміщення. Прокурор підтримав зменшенні позовні вимоги.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином, проте відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, відзив на позовну заяву не надав, позов не заперечив і не спростував. За таких обставин, згідно зі ст. 75 ГПК України, спір розглядається без відзиву на позовну заяву, за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі з врахуванням зменшених позовних вимог. Висновок суду ґрунтується на такому: 01.06.2002р. між сторонами укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності (далі-Договір), за умовами якого позивач передає, а відповідач бере в строкове платне користування нежитлове приміщення підвал загальною площею 79,35 кв.м. в житловому будинку по вул. Крилова, 17 у м. Миколаєві.

Термін дії Договору до 01.06.2003; розмір орендної плати складає: за перший місяць 63 грн. 19 коп.; за кожний наступний місяць орендна плата визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.5 Договору передбачено, що орендна плата перераховується відповідачем щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

01.06.2002р. сторони уклали Угоду (далі Угода) в Договір, якою позивач передає, а відповідач бере в строкове платне користування нежитлове приміщення підвал загальною площею 9,0 кв.м. в житловому будинку по вул. Крилова, 17 у м. Миколаєві.

Пунктом 3 Угоди передбачено, що розмір орендної плати складає 123 грн. 32 коп. за один місяць оренди.

Позивач виконав свої зобовязання за Договором, а у відповідача станом на 17.09.2009р. виникла заборгованість по сплаті орендної плати у сумі 1931 грн. 95 коп.

Ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

З огляду на вищенаведене, керуючись ст. ст. 526, 610-612 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди № 3207 від 01.06.2002р., укладений між фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) та Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20; ідентифікаційний код 22440076).

Зобовязати фізичну особу підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) повернути Управлінню з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20; ідентифікаційний код 22440076) орендоване нежитлове приміщення підвал загальною площею 9,0 кв.м. в житловому будинку 17 по вул. Крилова у м. Миколаєві.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м. Миколаєва (р/р 31118095700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО 826013, код ЄДРПОУ - 23626096) 102 грн. держмита.

Стягнути з ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м. Миколаєва (р/р 31211259700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22050000, МФО 826013, код ЄДРПОУ - 23626096) 236 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя