Court ruling № 87014499, 20.01.2020, Sokal District Court of Lviv Oblast

Справа № 454/3196/17

У Х В А Л А

про призначення експертизи

20 січня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого-судді: М. Я. Адамович,

за участю секретаря Мандрик І.Я.,

представника позивача - адвоката Матвійчук Г.М.

та представника відповідача - адвоката Чернявського Р.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сокальська міська рада Львівської області про виділ в натурі частки будинковолодіння, що є у спільній частковій власності та визнання права власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі чпстини будинковолодіння, що є у спільній частковій власності та визнання права власності ,

в с т а н о в и в:

В Сокальський районний суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 про виділ йому із спільної часткової власності реальну частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень: житлова кімната 1-3 площею 10,1м.кв., коридор 1-4 площею 5,0 м. кв., прихожа 1-5 площею 12,3 м. кв., кухня 1-6 площею 8,2 м. кв. та 1/2 реальну частину належних до нього господарських будівель та споруд в окреме будинковолодіння, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 1/2 ідеальну частину зазначеного будинку кожного. Також просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на окреме будинковолодіння по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень: житлова кімната 1-3 площею 10,1м.кв., коридор 1-4 площею 5,0 м. кв., прихожа 1-5 площею 12,3 м. кв., кухня 1-6 площею 8,2 м. кв. та 1/2 реальну частину належних до нього господарських будівель та споруд , а саме : літньої кухні літера «Б», погребу літера «Г» та споруд №2, №3, №4, №5.

- виділити ОСОБА_1 із спільної часткової власності реальну 1/2 частину земельних ділянок для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та належних до нього господарських будівель та споруд та ведення ОСГ, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на зазначені земельні ділянки.

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 реальну частину земельних ділянок для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та належних до нього господарських будівель та споруд та ведення ОСГ.

Також, ОСОБА_2 подала зустрічну позовну заяву та просить:1) виділити їй із спільної часткової власності реальну частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень: житлова кімната 1-2 площею 16,5м.кв., житлова кімната 1-7 площею 16,6м.кв., коридор 1-1 площею 5,0 м.кв., коридор 1-10 площею 6,7м.кв. , кухня 1-9 площею 8,9 м.кв., санвузол 1-8 площею 4,2м.кв. та господарську будівлю з літньою кухнею літера «Б», погріб літера «Г» в окреме будинковолодіння, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .. 2) визнати за нею право власності на окреме будинковолодіння житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень: житлова кімната 1-2 площею 16,5м.кв., житлова кімната 1-7 площею 16,6м.кв., коридор 1-1 площею 5,0 м.кв., коридор 1-10 площею 6,7м.кв. , кухня 1-9 площею 8,9 м.кв., санвузол 1-8 площею 4,2м.кв. та господарську будівлю з літньою кухнею літера «Б», погріб літера «Г». 3) Виділити ОСОБА_2 із спільної часткової власності реальну частину земельної ділянки необхідну для обслуговування частини житлового будинку по АДРЕСА_1 . та визнати за нею право власності на частину земельної ділянки необхідну для обслуговування частини житлового будинку.

ОСОБА_2 подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Проведення експертизи просить доручити експертам Львівського науково-дослідному інституту судових експертиз.

В судовому засіданні позивач та його представник – адвокат Матвійчук Г.М. проти заявленого клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечила.

Представник відповідача - адвокат Чернявський Р.І., подане клопотання підтримав.

Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Таким чином суд дійшов висновку за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сокальська міська рада Львівської області про виділ в натурі частки будинковолодіння, що є у спільній частковій власності та визнання права власності судово- будівельно технічну експертизу з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 та розробки варіантів такого розподілу.

На вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, необхідно подати наступне питання, за яким має бути проведена експертиза:

- Чи можливий наступний варіант поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 ,

Співвласнику ОСОБА_2 : житлова кімната 1-2, житлова кімната 1-7, коридор 1-1, 1/2 господарської будівлі з літньою кухнею літера «Б», погребом літера «Г».

Співвласнику ОСОБА_1 приміщення 1-3, 1-4, 1-5, 1-6 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

При розподілі врахувати такий варіант розподілу:

Співвласнику ОСОБА_2 : житлова кімната 1-2, житлова кімната 1-7, коридор 1-1, 1/2 господарської будівлі з літньою кухнею літера «Б», погребом літера «Г».

Співвласнику ОСОБА_1 приміщення 1-3, 1-4, 1-5, 1-6.

2.Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сокальська міська рада Львівської області про виділ в натурі частки будинковолодіння, що є у спільній частковій власності та визнання права власності

судову земельно-технічну експертизу з метою визначення можливості виділення в натурі частки земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1 та розробки варіантів такого виділення землі.

На вирішення експерта, який проводитиме судову земельно-технічну експертизу, необхідно подати наступне питання, за яким має бути проведена експертиза:

- Які можливо визначити варіанти виділу часток земельної ділянки загальною площею 0,1000га. та 0,0331га., що знаходиться АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та підлягає поділу в натурі, відповідно до часток співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

- Визначити розмір грошової компенсації з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 та різницю вартості частини будинку, що є меншою від фактично належної йому за законом на праві власності (оскільки ОСОБА_1 будучи власником 1/2 ідеальної частини будинку фактично користується частиною будинку, що є меншою так як ОСОБА_2 вчинила самочинне будівництво без згоди іншого співвласника, чим збільшила його площу та зайняла частину земельно ділянки).

Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинська, 54), та попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №454/3196/17.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Розяснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду через Сокальський районний суд.

Головуючий: М. Я. Адамович